W ofercie możliwośc wynajmu powierzchni biurowej (1130,59mkw) na 8 piętrze (plus antresola) nowoczesnego biurowca z 2011 roku, o statusie B+. Istnieje także możliwość wynajęcia innych powierzchni (mniejszych, a także przekraczających 3600mkw) na niższych piętrach.

Biurowiec zlokalizowany jest w północno-zachodniej części Łodzi, w sercu przemysłowej strefy osiedla Teofilów. Kilkaset metrów odbudynku przebiega droga krajowa nr 72, łącząca Łódź z Koninem, Poznaniem. Obiekt oddalony jest od centrum miasta o około 8km, od lotniska im. W. Reymonta - 12km, od dworca Łódź Kaliska - 10km.

We wnętrzu budynku przebiega trzon komunikacyjno-instalacyjny, dookoła którego znajduje się pierścień korytarzy o szerokości 1,5m i wysokości 2,65m. W trzonie tym znajdują się 4 windy pasażerskie, ewakuacyjne klatki schodowe, zespoły sanitarne i pomieszczenia socjalne przeznaczone dla najemców. Powierzchnie biurowe wokół trzonu tworzą open space umożliwiający dowolną aranżację. Powierzchnia ta może być dzielona zgodnie z rozkładem modułowym - szerokość jednego modułu to 1,35 m. Wysokośc użytkowa biur wynosi 3,2m, parteru 5m, części komunikacyjnej 2,65m. Do sandardu budynku zalicza się m.in.:

- klimatyzacja

- okablowanie elektryczne

- okablowanie komputerowe

- okablowanie telefoniczne

- centrala telefoniczna

- podnoszone podłogi

- czujniki dymu/ciepła

- wykładzina

- ścianki działowe

- łącze światłowodowe

- oświetlenie 500lx

- otwierane okna.