Szukasz miejsca na rozwój swojego biznesu? A może nieruchomości inwestycyjnej z możliwością wynajmu?

Na sprzedaż funkcjonalny, budynek handlowo-biurowy o powierzchni użytkowej 653 m², usytuowany na działce o powierzchni 1400 m², w południowo-zachodniej części Łodzi, przy ul. Obywatelskiej, w sąsiedztwie osiedli Retkinia i Pienista.

To nieruchomość, która łączy dogodną lokalizację, dużą powierzchnię użytkową, własny parking oraz szerokie możliwości wykorzystania. Doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących własną siedzibę, jak i inwestorów poszukujących obiektu komercyjnego.

Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością?

653 m² powierzchni użytkowej - przestrzeń pozwalająca na prowadzenie różnorodnej działalności.
1400 m² działki - ogrodzony teren z utwardzonym parkingiem.
Dwie bramy wjazdowe - wygodny dostęp do nieruchomości.
Funkcjonalny układ pomieszczeń - połączenie przestrzeni handlowej, biurowej, konferencyjnej i zaplecza socjalnego.
Pełne uzbrojenie - instalacje niezbędne do prowadzenia działalności.
Dogodna lokalizacja - szybkie połączenie z centrum Łodzi oraz innymi częściami miasta.
Potencjał inwestycyjny - możliwość wykorzystania budynku na potrzeby własne lub przeznaczenia go na wynajem.
Budynek - przestrzeń dopasowana do biznesu
Obiekt został wybudowany w latach 90. w technologii murowanej. Jest dwukondygnacyjny i w całości podpiwniczony.

Parter - przestrzeń handlowo-usługowa
Znajduje się tutaj sala sprzedaży, pomieszczenie biurowe oraz łazienka. To część budynku, która może pełnić funkcję punktu obsługi klienta, salonu sprzedaży, sklepu specjalistycznego lub powierzchni usługowej.

Piętro - przestrzeń biurowa
Układ pomieszczeń umożliwia organizację stanowisk pracy, gabinetów czy zaplecza administracyjnego. Na kondygnacji znajduje się również łazienka.

Piwnica - dodatkowa funkcjonalność
Do dyspozycji pozostają sala konferencyjna, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze oraz łazienka. To przestrzeń, którą można wykorzystać na spotkania biznesowe, szkolenia, zaplecze pracownicze lub magazynowe.

Budynek wyposażony jest w:

instalację elektryczną,
instalację wodno-kanalizacyjną,
instalację gazową,
centralne ogrzewanie,
sieć komputerową wraz z serwerownią,
instalację alarmową.

Jeden budynek - wiele możliwości

Neruchomość może sprawdzić się jako:

siedziba firmy z częścią biurową i reprezentacyjną,
centrum medyczne lub zespół gabinetów specjalistycznych,
placówka edukacyjna lub centrum szkoleniowe,
salon sprzedaży z zapleczem administracyjnym,
hurtownia lub punkt dystrybucyjny,
obiekt biurowo-usługowy przeznaczony na wynajem.

Możliwość połączenia kilku funkcji w jednym budynku to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Przestrzeń może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, z uwzględnieniem wymogów technicznych i formalnych planowanej działalności.

Nieruchomości komercyjne oferujące jednocześnie dużą powierzchnię użytkową, własny teren parkingowy i dogodną lokalizację stanowią interesującą propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów.

By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.