Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Lokal użytkowy 98,27 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Wodna

Wodna, Śródmieście, Łódź, łódzkie

1 031 835 zł
98,27 m²
10 500 zł/m²

Zdjęcie

Marta Wypijewska

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Wodna

Wodna, Śródmieście, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
15 października 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 031 835 zł

98,27 m²

10 500 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Wodna

Zaktualizowane: 15 października 2026

1 031 835 zł 98,27 m² 10 500 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 031 835 zł (10 500 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: wrzesień 2026

Charakterystyka lokalu: 98,27 m² (98 m² powierzchni użytkowej), 4 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2025
Czynsz: 400 zł

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o., zaktualizowane: 15.10.2026
numer ogłoszenia: 650906

Lokalizacja

Adres: Wodna, Śródmieście, Łódź, łódzkie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Szukasz przestrzeni na rozpoczęcie własnego biznesu? Rozglądasz się za miejscem na kolejny lokal dla Twojej rozwijającej się firmy, a może szukasz lokalu pod franczyzę?

Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu. Nowoczesny lokal handlowo usługowy z witrynami od ulicy Wodnej - Łódź Śródmieście

Lokal ma 98,27 m², jest nowy, wykończony, w nowej inwestycji przy ul. Wodnej, w samym sercu Łodzi. Kilka minut pieszo od Dworca Łódź Fabryczna, Uniwersytetu i EC1.

Bezpośrednie wejście od ulicy, duże witryny. To doskonała ekspozycja i widoczność dla klientów - idealne warunki dla prowadzenia działalności usługowo handlowej.

Duże przeszklenia - widne i przestronne wnętrza. Bez słupów ani schodów

Świeżo wykończony, wysokiej jakości materiały z uwzględnieniem wytycznych Sanepidu. Podłączone wszystkie media, rozprowadzone instalacje, gotowy do rozpoczęcia działalności. Wykończona łazienka oraz pomieszczenie socjalne z kuchnią. Na zdjęciach aktualny stan lokalu.

Pomieszczenie socjalne z kuchnią, łazienka, wydzielone pomieszczenie ok 15m2 na gabinet, magazyn lub biuro

Duży potencjał klientów - sama inwestycja to ponad 230 mieszkań. Tuż obok powstaje kolejne osiedle na ponad 900 mieszkań w 6 budynkach, a w dalszej odległości na ul Wodnej kolejne inwestycje mieszkaniowe.

W pobliżu Uniwersytet, Dworzec Łódź Fabryczna, EC1

Idealne przeznaczenie na:

beauty - salon fryzjerski, kosmetyczny, salon masażu, barber
groomer
Usługi medyczne, gabinety, przychodnia, punkt pobrań
Piekarnia, kawiarnia, śniadaniowania, sklep, delikatesy
Biuro
sklep, butik, showroom
bawialnia, klub malucha
lekka gastronomia
idealny lokal pod wszelkiego rodzaju franczyze

Zalety lokalizacji:

Centrum Łodzi - kilka minut pieszo do Dworca Łódź Fabryczna oraz EC1
W bezpośrednim sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowców oraz rewitalizowanych kamienic
Obok powstaje między innymi nowy kompleks Apartamenty Wodna - około 900 mieszkań w sześciu budynkach i inne inwestycje
Duży ruch pieszy i samochodowy - widoczność i stały napływ klientów
dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych wzdłuż całej ulicy
Dynamicznie rozwijająca się okolica - jedna z najbardziej perspektywicznych części miasta.
Gwarantowany ruch pieszy i kołowy - dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej (tramwaje, autobusy), lokal przyciąga duży ruch pieszy - mieszkańcy, studenci i pracownicy.

Elastyczne możliwości aranżacji i przystosowania lokalu do konkretnego biznesu lub potrzeb najemcy.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów. Ceny podane w ogłoszeniu są cenami netto.
Zdjęcie przedstawiające aranżację jako salon beauty jest przykładową wizualizacją.

Agent

Marta Wypijewska

575 705...

575 705 532

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Wypijewska

575 705...

575 705 532

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Wypijewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marta Wypijewska

575 705...

575 705 532

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości