OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

TOBACO PARK - PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWY Z OGRODEM W UNIKALNEJ INWESTYCJI

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 162,58 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych inwestycji w Łodzi - Tobaco Park.
To miejsce, w którym industrialny charakter dawnej fabryki został w mistrzowski sposób połączony z nowoczesną architekturą i wysokim standardem. Przestrzeń, która nie tylko pełni funkcję użytkową, ale realnie buduje wizerunek firmy i przyciąga klientów.

LOKAL I JEGO POTENCJAŁ
Dzięki swojej powierzchni, układowi oraz wysokości pomieszczeń lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. Doskonale sprawdzi się jako:
siedziba firmy
kancelaria prawna lub notarialna
gabinety medyczne, terapeutyczne lub beauty
biuro projektowe, showroom
przestrzeń usługowa klasy premium
Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i komfort codziennego funkcjonowania.
Unikalnym atutem jest przynależny prywatny ogródek o powierzchni ok. 50 m² z fontanną, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni - idealne miejsce na chwilę oddechu, spotkania z klientem czy stworzenie strefy relaksu dla zespołu.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Nieruchomość posiada zgodę na podział na 3 niezależne jednostki, co daje pełną elastyczność wykorzystania:
możliwość wydzielenia kilku lokali usługowych
połączenie funkcji usługowej z mieszkaniową
realizacja mieszkań pod sprzedaż lub wynajem
To przestrzeń, którą można dopasować do różnych strategii inwestycyjnych i etapowo rozwijać jej potencjał.

LOKALIZACJA - TOBACO PARK
Tobaco Park to jedna z najlepiej zrealizowanych inwestycji rewitalizacyjnych w Polsce, wielokrotnie nagradzana za architekturę i jakość przestrzeni.
Historyczna zabudowa z czerwonej cegły, wysokie wnętrza i industrialny charakter tworzą niepowtarzalny klimat, który wyróżnia to miejsce na tle innych inwestycji w Łodzi.
To nie tylko budynek, ale spójna, zamknięta przestrzeń z dużą ilością zieleni, która zapewnia ciszę, komfort i poczucie prywatności - rzadko spotykane tak blisko centrum miasta.
Otoczenie sprzyja zarówno pracy, jak i codziennemu funkcjonowaniu:
restauracje i punkty usługowe w sąsiedztwie
bardzo dobra komunikacja miejska
szybki dostęp do centrum
bliskość dworca PKP i PKS
Atlas Arena i tereny wydarzeń kulturalnych w pobliżu
To lokalizacja, która przyciąga świadomych klientów i buduje prestiż działalności.

DODATKOWE ATUTY
dwa miejsca postojowe w hali garażowej
bezpośrednie wyjście na zielone patio
prywatny ogródek z fontanną ok. 50 m²
ekspozycja okien wschód - zachód
wysokie pomieszczenia
zamknięte, monitorowane osiedle
księga wieczysta bez obciążeń

PARAMETRY
powierzchnia: 162,58 m²
dodatkowo: możliwość zakupu miejsc postojowych

DLACZEGO WARTO
To nieruchomość, która łączy prestiż lokalizacji, unikalny charakter oraz bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjna siedziba firmy, jak i jako projekt inwestycyjny z opcją podziału i dalszej optymalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

KUP Z LOOKUM - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- gwarantujemy bezpieczny zakup i kompleksową obsługę transakcji na każdym etapie;
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu u naszego niezależnego doradcy;
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję;
- pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi oraz atrakcyjny RABAT na ich usługi;
- musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość? Pomożemy!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.