Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Lokal użytkowy 95,12 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Zielona

Zielona, Polesie, Łódź, łódzkie

790 000 zł
95,12 m²
8 305,30 zł/m²

Zdjęcie

Urszula Tabor

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Zielona

Zielona, Polesie, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
12 maja 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

790 000 zł

95,12 m²

8 305,30 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Zielona

Zaktualizowane: 12 maja 2026

790 000 zł 95,12 m² 8 305,30 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 790 000 zł (8 305,30 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 95,12 m², 4 pomieszczenia; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: FID Group, zaktualizowane: 12.05.2026
numer ogłoszenia: u-95-lodz

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zielona, Polesie, Łódź, łódzkie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro

Opis nieruchomości

Szukasz bezpiecznej przystani dla kapitału z gwarancją wzrostu wartości? A może idealnego, widocznego miejsca na własną działalność? Wprowadzamy bezprecedensową obniżkę na flagowy lokal usługowy (LU1) w odrestaurowanej kamienicy Zielona Residence. Strategiczna lokalizacja tuż obok budowanej stacji "Łódź Śródmieście" i ogromny rabat sprawiają, że to inwestycyjny strzał w dziesiątkę!

ILE REALNIE ZYSKUJESZ?

- Stara cena: 882 960 zł
- Nowa, promocyjna cena: 790 000 zł (to zaledwie 8 305 zł/m²!)
- Twój rabat: aż 92 960 zł!
- 0% Prowizji: Kupujesz bezpośrednio, co oznacza kolejne ok. 24 000 zł oszczędności w Twojej kieszeni na samym początku.
Łącznie zyskujesz ponad 116 000 zł! Do tego zyskujesz świetny potencjał pod wynajem z szacowaną stopą zwrotu (ROI) na poziomie ok. 8%.

LOKAL

LU1 o powierzchni 95,12 m² znajduje się na parterze i został zaprojektowany tak, aby dać Ci maksymalną elastyczność - sprawdzi się jako handel, prestiżowe biuro, usługi medyczne czy beauty:
- Darmowa reklama 24/7: Ogromne witryny od strony ulicy gwarantują doskonałą widoczność Twojego biznesu.
- Pełna funkcjonalność: Elastyczny układ, gotowy do skomercjalizowania lub zaaranżowania pod Twoje wytyczne.
- Dwa niezależne wejścia: Główne od ulicy oraz dodatkowe z przejazdu bramowego - ogromna wygoda dla klientów, dostawców i pracowników.
- Strefa ciszy: Dodatkowy, cichy pokój z oknem na dziedziniec - idealny na gabinet dyrektorski, salę spotkań lub pokój zabiegowy.

LOKALIZACJA

Ulica Zielona 17 to ścisłe centrum Łodzi. Miejsce, gdzie krzyżują się ścieżki mieszkańców i turystów:
- Stacja "Łódź Śródmieście": Bezpośrednie sąsiedztwo powstającego łódzkiego "metra" (tunel średnicowy, planowane oddanie w 2029 r.). To "game changer", po którym wartość tej nieruchomości drastycznie wzrośnie!
- Bliskość Piotrkowskiej: Zaledwie 350 metrów od najbardziej reprezentacyjnej ulicy w mieście.
- Potężny strumień klientów: Olbrzymi, nieprzerwany ruch pieszy i kołowy tuż za Twoimi witrynami.
- Komunikacja: Przystanki komunikacji miejskiej oddalone dosłownie o minutę spaceru.

BUDYNEK

Twój biznes zasługuje na prestiżową oprawę. Zielona Residence to secesyjna perełka zaprojektowana przez uznanego architekta, Dawida Langego:
- Reprezentacyjny wizerunek: Odrestaurowana elewacja z zachowanymi zabytkowymi detalami robi wrażenie od pierwszego spojrzenia.
- Nowoczesne zaplecze: Zupełnie nowe instalacje, szybki światłowód oraz nowoczesna termoizolacja gwarantująca niskie koszty utrzymania.
- Strefa relaksu: Dostęp do eleganckiego, zielonego patio - świetne miejsce na chwilę oddechu w ciągu dnia roboczego.

DLACZEGO WARTO?

Kombinacja tak widocznego lokalu z witrynami, bliskości nowej stacji kolei podziemnej i rabatu rzędu 93 000 zł to rynkowa anomalia, która szybko znajdzie nabywcę. Kupujesz przestrzeń, zabezpieczasz kapitał przed inflacją i zyskujesz perspektywę pewnego wzrostu wartości.

Zadzwoń, obejrzyj i zacznij działać, zanim tę okazję wykorzysta inny przedsiębiorca!

Agent

Urszula Tabor

534 879...

534 879 246

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Urszula Tabor

534 879...

534 879 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Urszula Tabor

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Urszula Tabor

534 879...

534 879 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości