Lokal handlowy, ul. Wiosenna

Wiosenna, Górna, Łódź, łódzkie

1 250 000 zł
270 m²
4 629,63 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Bendkowsk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Wiosenna

Wiosenna, Górna, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
14 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 250 000 zł

270 m²

4 629,63 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Wiosenna

Zaktualizowane: 14 czerwca 2026

1 250 000 zł 270 m² 4 629,63 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 250 000 zł (4 629,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 270 m², 5 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście od podwórza
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1965
Powierzchnia dodatkowa: taras

Media: prąd, woda, siła; ogrzewanie: gazowe
Internet
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 14.06.2026
numer ogłoszenia: 148-KS-A8FYbdnXfO

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wiosenna, Górna, Łódź, łódzkie

Opis nieruchomości

Mieszkanie i biznes pod jednym dachem!
Fotowoltaika 15 kW!

Łódź - Górna, ul. Wiosenna 9

Duża część usługowa pod dowolną działalność! - ok. 200 m2 powierzchni z oddzielnym biurem, podręcznym magazynem, dużą kuchnią i łazienką.
Biuro, hurtownia, usługi ? A może siłownia ?
Chcesz mieć wszystko pod ręką ? Nie ma problemu! Na 1 kondygnacji znajduje się 70-metrowe, komfortowe mieszkanie z ogromnym tarasem.
Ta wolnostojąca nieruchomość w Łodzi to rzadka okazja. Wyremontowany budynek z lat 60. oferuje nowoczesną przestrzeń mieszkalną oraz gotową do adaptacji na dowolną działalność, część usługową, a wszystko to zasilane darmową energią ze słońca.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Łodzi, w dzielnicy Górna, przy ul. Wiosennej 9. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego generuje naturalny ruch pieszych i zapewnia stałą bazę potencjalnych klientów dla Twojej działalności.
Odległości od ważnych punktów:
Duże osiedle mieszkaniowe bezpośrednie sąsiedztwo, co gwarantuje ogromny potencjał dla handlu lub usług lokalnych.
Infrastruktura miejska szybki dojazd do kluczowych arterii komunikacyjnych dzielnicy Górna.

BUDYNEK:
Wolnostojący, 2-kondygnacyjny budynek z lat 60., który przeszedł gruntowny remont.
Obiekt wyposażony w okna PCV oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.
Fotowoltaika: Na dachu zainstalowano w grudniu 2021 roku panele o potężnej mocy 15 kW!, rozliczane na bardzo korzystnych starych zasadach to realne oszczędności rzędu tysięcy złotych rocznie.
Media i instalacje: Pełne media miejskie, ogrzewanie gazowe, dostępna siła.
Bezpieczeństwo i wygoda: Budynek posiada dwa niezależne systemy alarmowe (dla każdej kondygnacji osobno).

Budynek podzielony na dwie funkcjonalne strefy:
Parter
Idealna pod handel, usługi lub biuro - ok. 200 m2
Otwarta przestrzeń typu open space,
Wydzielone biuro,
Zaplecze socjalne z kuchnią i łazienką,
Powierzchnia doskonale doświetlona, gotowa do adaptacji pod własne potrzeby lub dla Najemcy.
Piętro
Obecnie znajduje się tu nowoczesne, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni 70 m2:
Salon (ok. 45 m²) z aneksem kuchennym i jadalnią, kominek z rozprowadzonym nawiewem,
Duże przeszklenia i drzwi przesuwne prowadzące na bardzo duży taras (ponad 25 m²),
Oddzielna sypialnia,
Łazienka z wanną,
Wydzielona, duża pralnia z miejscem do przechowywania,
Przestronny hol z licznymi szafami w zabudowie.

Dodatkowo mega duży TARAS! - ponad 25 m2

DZIAŁKA:
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 370 m² (zgodnie z księgą wieczystą). Teren jest w całości ogrodzony, zabezpieczony bramą wjazdową sterowaną na pilota. Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia na teren posesji, co znacząco ułatwia logistykę dla klientów i mieszkańców.

FINANSE
Cena całkowita: 1 250 000 PLN
Stan prawny: Księga Wieczysta (bez obciążeń)
Sprzedaż: Bezpośrednio od osoby prywatnej

Oferta zawiera 3 zdjęcia z wizualizacją części usługowej.

Pomożemy w przygotowaniu najkorzystniejszego finansowania!
Zadzwoń i umów się na prezentacje w dogodnym terminie!

tel.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 148-KS-A8FYbdnXfO/8/1

Agent

Joanna Bendkowska

575 091...

575 091 021

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Bendkowska

575 091...

575 091 021

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Bendkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Bendkowska

575 091...

575 091 021

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości