Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Lokal użytkowy 95,12 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Zielona

Zielona, Polesie, Łódź, łódzkie

882 960 zł
95,12 m²
9 282,59 zł/m²

Zdjęcie

Urszula Tabor

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Zielona

Zielona, Polesie, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
8 stycznia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

882 960 zł

95,12 m²

9 282,59 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Zielona

Zaktualizowane: 8 stycznia 2026

882 960 zł 95,12 m² 9 282,59 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 882 960 zł (9 282,59 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 95,12 m², 4 pomieszczenia; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: FID Group, zaktualizowane: 08.01.2026
numer ogłoszenia: us-zielona

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zielona, Polesie, Łódź, łódzkie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro

Opis nieruchomości

To bezpieczna, dochodowa inwestycja w nieruchomość komercyjną w ścisłym centrum miasta.
Twoja firma zasługuje na najlepszą lokalizację w Łodzi. Lokal usługowy przy ul. Zielonej 17 to strategiczne miejsce dla przedsiębiorców, którzy cenią widoczność, prestiż i dynamiczne otoczenie. Duże witryny, nieprzerwany ruch pieszych i samochodów, a także bezpośrednie sąsiedztwo budowanego dworca "Łódź Śródmieście" sprawiają, że jest to idealna przestrzeń dla prowadzenia firmy.
Lokal jest wynajęty, co zapewnia natychmiastowy, stabilny przychód i stopę zwrotu na poziomie ok. 8%.
Dodatkowo kupujesz bez prowizji, oszczędzając aż 26 488 zł!
Ten lokal to nie jest koszt. To inwestycja w zysk, który zaczyna się natychmiast.

LOKALIZACJA

Zielona 17 to lokalizacja, która podnosi wartość Twojej inwestycji:
- Centrum Łodzi - tylko 350 m od ul. Piotrkowskiej - prestiż, którego nie musisz budować, on już tu jest,
- 1 minuta do komunikacji miejskiej - dostępność dla każdego,
- Wysoki ruch pieszy i samochodowy - jesteś tam, gdzie toczy się życie,
- Otoczenie, które wspiera - gastronomia, usługi, rozrywka, biznes - Twoja marka zyskuje natychmiast.

LOKAL

- 95,12 m² na parterze - w zrewitalizowanej kamienicy, która robi wrażenie zanim klient wejdzie,
- Duże witryny od ulicy - doskonała widoczność 24/7 bez dodatkowych kosztów,
- Wejście z ulicy i przejazdu bramowego - niezależne dla klientów i pracowników,
- Elastyczny układ pomieszczeń - bez ograniczeń dopasujesz pod różne rodzaje działaności.
- Pokój od dziedzińca - idealny na spotkania czy zabiegi.

BUDYNEK

Zielona Residence to budynek, który opowiada historię - i wspiera Twój wizerunek od pierwszego dnia:
- Secesyjna perła Łodzi - projekt Dawida Langego - znanego architekta, którego nazwisko buduje zaufanie,
- Rewitalizacja z klasą - odnowiona fasada, zabytkowe detale, nowoczesne instalacje, światłowód,
- Zielone patio - dodatkowa przestrzeń, którą możesz włączyć do doświadczenia klienta,
- Termoizolacja i komfort - oszczędność zimą, przyjemny chłód latem.

DLACZEGO WARTO?

- ROI ok. 8% - wynajęty lokal gwarantuje natychmiastowy zwrot z inwestycji,
- 95,12 m² elastycznej przestrzeni usługowej, nadającej się pod różne działaności,
- Ścisłe centrum, stały ruch pieszy i samochodowy - lokalizacja, która sprzedaje się sama,
- Widoczność 24/7 - duże witryny od ulicy to darmowa reklama,
- 0% prowizji = oszczędność 24 488 zł już na starcie,
- Prestiżowa, zabytkowa kamienica po rewitalizacji - miejsce, które działa na emocje klientów
- Perspektywa wzrostu wartości nieruchomości po zakończeniu budowy tunelu średnicowego w 2029 r.

Zainwestuj w lokal, który zarabia, wyróżnia i sprzedaje.
Zadzwoń. Obejrzyj. Działaj.
Zanim zrobi to ktoś inny.

Agent

Urszula Tabor

534 879...

534 879 246

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Urszula Tabor

534 879...

534 879 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Urszula Tabor

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Urszula Tabor

534 879...

534 879 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie