Na sprzedaż unikatowy zespół pofabrycznych zabudowań w sercu Łodzi - powierzchnia aż 8 928 m²!
Szukasz wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej z ogromnym potencjałem? Oto idealna okazja!

Zespół zabudowań pofabrycznych położony na działkach o łącznej powierzchni około 6 500 m², wpisany do rejestru zabytków, czeka na nowego właściciela.

Co wyróżnia tę ofertę?

Imponująca powierzchnia 8 914 m² - główny budynek to czterokondygnacyjna konstrukcja z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem o powierzchni 7 685 m².
Pełne uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków - modernizacja i nadbudowa już zatwierdzone, co przyspiesza realizację inwestycji.
Ogromne możliwości adaptacyjne - 3 szyby windowe, 2 klatki schodowe oraz dodatkowe niższe zabudowania o powierzchni 1 250 m², które można częściowo wyburzyć.
Możliwość budowy wielopoziomowego parkingu tuż przy obiekcie - doskonałe rozwiązanie logistyczne pod przyszłe inwestycje.
Unikalny charakter dzięki zachowanej czerwonej cegle - autentyczność i styl, który podkreśli prestiż każdej realizacji.
Działka pod nieruchomością ma powierzchnię ok 5500 m2, dodatkowo możliwość nabycia udziałów w działce, która bezpośrednio ma dostęp od A. Struga. To idealne miejsce na parking.

Idealne miejsce na Twój projekt!

Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, ale oferuje szerokie możliwości dla deweloperów i inwestorów:

Zabudowa produkcyjna, magazynowa, usługowa (bez handlu powyżej 2000 m² i placówek medycznych).
Parametry zabudowy: wysokość od 4 do 12 m (do 3 kondygnacji nadziemnych), dachy płaskie lub o kącie nachylenia do 20 .
Działka sąsiednia dostępna pod parking - możliwość wykupu lub dzierżawy.

Lokalizacja
W samym centrum Łodzi, wśród dynamicznie rozwijającego się otoczenia, idealna na prestiżowe inwestycje i projekty z duszą.

Cena: 12 000 000 zł + VAT

Nie czekaj - takie okazje zdarzają się raz na lata!
Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj potencjał tej niezwykłej nieruchomości!

UWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.