Na sprzedaż Kompleks użytkowy z częścią biurowo-socjalną, Łódź Górna

Proponujemy do sprzedaży nieruchomość zlokalizowaną w południowej części Łodzi, w dzielnicy Górna, w rejonie Trasy Górnej (Al. Bartoszewskiego) na terenie osiedla mieszkaniowego. Obecnie w nieruchomość jest wykorzystywana do lekkiej produkcji. Ze względu na lokalizację, umiejscowienie całej powierzchni na parterze, dużą ilość okien, naszym zdaniem może być z powodzeniem zaadoptowana do celów medycznych lub przedszkola. Dobrze sprawdzi się również dla firmy handlowej, która poszukuje biura z ekspozycją i magazynem.

W skład oferty wchodzą:

Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurową pow. 875 m²

Budynek magazynowy pow. 190 m²

Działka o powierzchni 1 920 m² własność gruntu

1. Budynek główny 875 m²

Wolnostojący, parterowy obiekt w kształcie litery L, z wydzieloną częścią produkcyjno-magazynową oraz biurowo-socjalną.

Konstrukcja tradycyjna, ściany z bloczków, dach na konstrukcji stalowej, ocieplony.

Instalacje: elektryczna, fotowoltaiczna (38 kWp), wodno-kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna

Ogrzewanie: własna kotłownia gazowa (piec CO)

Światło dzienne w częściach biurowych, socjalnych oraz częściowo w hali

Obecnie prowadzona jest lekka produkcja

Niewielki plac manewrowy i parking

2. Budynek magazynowy 190 m²

Wolnostojący, parterowy budynek o otwartej przestrzeni, z niewielkim pokojem biurowym, toaletą i kącikiem jadalnym.

Idealny do adaptacji na showroom lub salę sprzedaży

Bezpośredni dostęp z terenu działki

Parametry techniczne i logistyka

Wysokość składowania: 3 4 mBrama wjazdowa na poziomie 0Dojazd dla TIR ograniczony, ale możliwyPlac manewrowyRozładunek bezpośrednio z poziomu "0"
Media i instalacje

Energia elektryczna - moc przyłączeniowa 39kWInstalacja fotowoltaiczna: 38 kWpPrzyłącze gazowePrzyłącze wodno-kanalizacyjneOgrzewanie z własnej kotłowni gazowej
Atuty nieruchomości

Funkcjonalny układ budynków pozwalający na różnorodne wykorzystanie produkcja lekka, magazynowanie, showroom, sprzedaż

Własność gruntu brak opłat dzierżawnych

Możliwość przejęcia obiektu w ciągu ok. 3 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej

Bardzo dobra lokalizacja szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Łodzi

Cena sprzedaży:

2 300 000 zł netto

Po kontakcie istnieje możliwość udostępnienia rzutów budynków i umówienia wizyty na nieruchomości.
Zapraszam do wizyty na terenie obiektu.

OSZCZĘDZAJ SWÓJ CZAS
Jeśli oferta nie spełnia Państwa potrzeb zapraszamy do kontaktu telefon:   .
Przygotujemy propozycje indywidualną dla Państwa, w tym oferty niepublikowane w Internecie.
Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie firmowej

UWAGA! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego.
Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )