Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Lokal użytkowy 151,99 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Granitowa

Granitowa, Górna, Łódź, łódzkie

649 757 zł
151,99 m²
4 275 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Granitowa

Granitowa, Górna, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
26 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 757 zł

151,99 m²

4 275 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Granitowa

Zaktualizowane: 26 września 2025

649 757 zł 151,99 m² 4 275 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 649 757 zł (4 275 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 151,99 m², 4 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: FID Group, zaktualizowane: 26.09.2025
numer ogłoszenia: u-granitowa

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Granitowa, Górna, Łódź, łódzkie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Rezerwacja, ale posiadamy inny lokal usługowy w Łodzi przy ul. Zielonej 17.

Szukasz bezobsługowej inwestycji, która od razu generuje dochód?
Lokal przy Granitowej 13 to prosperujący biznes - aktualnie wynajęty i prowadzony przez sieć Żabka. Wszystko gotowe, bez konieczności zaangażowania operacyjnego - jako właściciel otrzymujesz stały czynsz, a jedyne obowiązki ograniczają się do bieżącego utrzymania technicznego nieruchomości.

LOKALIZACJA

Granitowa 13 to lokalizacja, która gwarantuje ciągły popyt na usługi - również te prowadzone przez Twojego najemcę. Żabka znajduje się bezpośrednio w budynku, co oznacza stały ruch pieszy i codzienny kontakt z klientami.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz Politechnika Łódzka - wszystko to tworzy gęste, stabilne otoczenie użytkowników, które generuje stały ruch i popyt na podstawowe usługi. Dodatkowym atutem są punktowe udogodnienia, takie jak paczkomaty, przychodnia, apteka i tereny zielone, które wpływają na długoterminową stabilność najmu.

LOKAL

Lokal o powierzchni 151,99 m² mieści się w parterze budynku w środku zielonego, spokojnego osiedla. Jego funkcjonalny układ i widoczność z ulicy czynią go idealnym miejscem dla działalności handlowej - i to potwierdza obecność najemcy z wieloletnią renomą.

Rozkład pomieszczeń:
Sala sprzedaży - 104,86 m²
Komunikacja - 10,94 m²
Pomieszczenie socjalne - 4,68 m²
Zaplecze - 19,02 m²
WC - 3,26 m²
Pom. mycia - 2,00 m²
Pom. porządkowe - 7,23 m²

Ekspozycja na 5 okien zapewnia świetne doświetlenie i widoczność lokalu - ważne zarówno dla najemcy, jak i dla długofalowej wartości nieruchomości.

LOKAL Z NAJEMCĄ - DLACZEGO WARTO?

- Długoterminowy najemca - Żabka to sprawdzony partner biznesowy
- Dochód pasywny - bez potrzeby angażowania się w działalność
- Atrakcyjna lokalizacja - zielona część osiedla z dużym ruchem pieszym
- Brak prowizji - kupujesz bez pośredników
- Lokata kapitału w nieruchomość komercyjną z potencjałem wzrostu wartości

ZAINTERESOWANY? ZADZWOŃ :)

Kontakt

Agent

Urszula Tabor

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Urszula Tabor

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Urszula Tabor

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie