Lokal użytkowo-handlowy przy ruchliwej ulicy, zlokalizowany na parterze o powierzchni 78,60 m2 w szeregu lokali usługowych. Idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej jaki i handlowej. Duże witryny zapewniają światło oraz naturalną reklamę prowadzonej działalności.
Lokal wymaga odświeżenia, więc można go urządzić według własnych potrzeb - doskonale sprawdzi się jako nieduża restauracja, sklep, biuro czy salon branży medycznej czy beauty.

Najważniejsze atuty:
Bardzo dobra lokalizacja: Lokal użytkowy położony jest przy skrzyżowaniu z bardzo dużym natężeniem ruchu. W pobliżu hipermarkety, przychodnie, apteka i inne punkty handlowo - usługowe, parkingi ogólnodostępne w odległości około 50 m.
Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się oferowany do sprzedaży lokal znajduje się w odległości około 40m od ulicy Zakładowej, przed lokalem przystanek komunikacji miejskiej.
Szybki i łatwy dojazd do autostrady A1, w linii prostej około 2 km.

Lokal użytkowy składa się z 6 pomieszczeń:
1. hall wejściowy - 13,90 m2,
2. pomieszczenie 2 - 27,80 m2,
3. toaleta - 3,00 m2,
4. pomieszczenie sanitarne 1,40 m2,
5. pomieszczenie 5 - 25,00 m2,
6. pomieszczenie 6 - 7,50 m2, (szczegółowy rozkład został przedstawiony na rzucie).

Ekspozycja: Główna sala sprzedaży oraz wejście do lokalu usytuowane są od strony południowej. Okna drugiego pomieszczenia skierowane są na północ.

Dodatkowe udogodnienia: parking ogólnodostępny pod blokiem.

Budynek:
Budynek wielorodzinny pochodzi z 1988roku. Została przeprowadzona częściowa termomodernizacja (wymienione instalacje, w lokalu została zamontowana klimatyzacja).

Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi ok. 1250 zł.

Lokal użytkowy jest wolny od roszczeń osób trzecich.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.