Oferujemy na sprzedaż parterowy pawilon handlowo-usługowy po przeprowadzonym gruntownym remoncie - wymienione wszystkie instalacje, podłogi, dodatkowo docieplone ściany, nowe pokrycie dachowe!

Informacje o Lokalu:

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,64m2 w tym pomieszczenie główne 25m2 oraz zaplecze z wydzielonym pomieszczeniem oraz toaletą.

Powierzchnia nieruchomości gruntowej: 69,24m2
Czynsz dzierżawy nieruchomości gruntowej (SM Rogatka): 1090,12 zł brutto + opłaty za media
Wielkość dzierżawionego gruntu pozwala na wyodrębnienie dwóch stanowisk parkingowych lub inną aranżację przestrzeni przynależącej do pawilonu.

Gotowy do Użycia: lokal jest gotowy do natychmiastowego użytku, co eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych kosztów na remonty czy modernizacje.
Ogrzewanie/Chłodzenie: dwufunkcyjny klimatyzator.

Unikatowa Atrakcyjna Lokalizacja: rozbudowane osiedle mieszkalne na Teofilowie (osiedle Rogatka) z punktami handlowo-usługowymi, bliskość głównych arterii komunikacyjnych.

Bogaty Rynek Docelowy: Lokal usytuowany jest w obszarze o dużej liczbie mieszkańców, przy ulicy Aleksandrowskiej - miejsce tętniace życiem, w bezpośrednim kontakcie z ruchem ulicznym, co ułatwia jego zlokalizowanie, łatwo dostępny dla pieszych, przyciągając uwagę przechodniów i potencjalnych klientów.

Potencjał Inwestycyjny: możliwość osiągnięcia wysokiego zwrotu z inwestycji, poprzez wynajem lokalu użytkowego innym przedsiębiorcom lub prowadzenie własnej działalności na terenie nieruchomości.

Nie Przegap Okazji na Stworzenie Wyjątkowego Miejsca na Twój Własny Biznes. Skontaktuj Się Z Nami Już Dziś, Zanim Ktoś Inny Cię Wyprzedzi!

Zapraszam na prezentacje.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.