Oferujemy frontowy lokal użytkowy usytuowany na parterze wieżowca położonego w ścisłym centrum Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 204/210. Lokal z ogrzewaniem miejskim, posiadający trzy niezależne wejścia, duży front i salę sprzedażową o powierzchni 146 m2 (istnieje możliwość powiększenia sali do ponad 250 m2) oraz własną klatkę schodową, dodatkową powierzchnią na piętrze i w piwnicy.

OPIS LOKALU
Lokal usytuowany na parterze wieżowca z wejściem bezpośrednio z chodnika. Nad wejściem do lokalu miejsce na szyld. Wieżowiec ma konstrukcję szkieletową, a wszystkie ściany wewnętrzne lokalu są ścianami działowymi (istnieje możliwość dowolnej konfiguracji wnętrza).
W lokalu wymieniona instalacja elektryczna z nowoczesną rozdzielnią.
Lokal składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra i piwnicy.
Parter - pow. 301,62 m2
Głównym pomieszczeniem parteru jest sala sprzedażowa o powierzchni 146 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dużą witryną (sala ma wysokość ok. 5 m). Prócz tego, na parterze mieszczą się dwa pomieszczenia biurowe (ok. 35 i 20 m2), ciągi komunikacyjne i ubikacja; na parterze usytuowany jest też garaż z wjazdem od tyłu budynku. Na parterze, poza wejściem bezpośrednim do sali sprzedażowej, mamy dwa dodatkowe wejścia: jedno od frontu budynku, drugie od zaplecza.
Piętro - pow. 89,78 ,2
Na piętrze mieszczą się trzy pomieszczenia biurowe (11, 13 i 14 m2), ubikacja, kuchnia. salka konferencyjna oraz przedpokój z szafami biurowymi w zabudowie.
Piwnica - pow. 130,78 m2
Piwnica o wysokości 2,50 m składająca się z 7 niezależnych pomieszczeń i ciągów komunikacyjnych (przedstawiona na jednym ze zdjęć).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na parterze wieżowca przy ul. Piotrkowskiej 204/210 w ścisłym centrum, tuż obok ulicy Wigury.