Przedstawiam na sprzedaż przestronny lokal biurowy o powierzchni 113,59 m2 położony w spokojnej i prestiżowej lokalizacji przy ul. Tymienieckiego w Łodzi, gotowy do wprowadzenia i prowadzenia działalności.

Lokal położony jest na monitorowanym, zamkniętym osiedlu loftów Scheiblera, które
słynie ze swojej industrialnej i oryginalnej architektury, a dzięki rewitalizacji w 2010r.
zapewnia niezwykły komfort w użytkowaniu.

Na 1 poziomie znajduje się przestronne pomieszcznie biurowe (50,29 m2) oraz osobna kuchnia (5,99 m2), pomieszczenie gospodarcze (2,5 m2), toaleta (2,47m2) ,przedpokój (ok. 2,51 m2) oraz duży taras (9,64 m2).

Na 2 poziomie znajdują się dwa pomieszczenia (10,91 m2 oraz 24,91 m2), łazienka z prysznicem (5,91m2) , przedpokój (8,10 m2) oraz dwa tarasy (14,76 m2 oraz 8,96 m2).

Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m. Okna w lokalu są nowe PCV, wyposażone w rolety antywłamaniowe .W nieruchomości jest również wideodomofon.
Lokal posiada kamery podłączone pod system monitoringu zewnętrznego ochrony oraz drzwi antywłamaniowe. Każde z pomieszczeń posiada przyłącze klimatyzacyjne.

Lokal ma pełną infrastrukturę techniczno -informatyczną (rozprowadzona sieć po wszystkich pomieszczeniach - możliwość wpięcia do sieci kilkunastu stanowisk pracy) oraz przygotowane pomieszczenie serwerowe z podciągniętą klimatyzacją do tego pomieszczenia).

Lokal znajduje się w rewelacyjnej, bezpiecznej i cichej lokalizacji na terenie Księżego
Młyna w sąsiedztwie kilku parków (Park Źródliska, Park "Nad Jasieniem" oraz Parku
Kilińskiego). Dookoła liczne sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, apteka,
siłownia, lokale usługowo-kosmetyczne, stacja benzynowa, supermarkety - co
sprawia, że wszystko czego zapragniesz masz na wyciągniecie ręki.

Lokalizacja lokalu niedaleko ul. Śmigłego - Rydza oraz ul. Kilińskiego niedaleko Galerii Łódzkiej sprawia, że jest to również okolica z której sprawnie się dostaniemy do Stajni Jednorożców, ul. Piotrkowskiej czy EC1 gdzie bije nowe serce Łodzi.

Dużym udogodnieniem jest to, że w okolicy nie ma strefy płatnego parkowania.

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie
KOMUNIKACJA: autobusy

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
tel.:
e-mail:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie
oględzin i oświadczenia właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art 66 i kolejnych KC.
Posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.