Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 83,75 m2 położony w spokojnej i prestiżowej lokalizacji przy ul. Tymienieckiego w Łodzi.

Lokal znajduje się na monitorowanym, zamkniętym osiedlu loftów Scheiblera, które
słynie ze swojej industrialnej i oryginalnej architektury, a dzięki rewitalizacji w 2010r.
zapewnia niezwykły komfort w użytkowaniu. Dużym atutem nieruchomości jest wysokość
czynszu, która wynosi tylko ok. 500 zł.

Nieruchomość jest po generalnym remoncie w 2020 r. i nadaje się idealnie na działalność:
- prawniczą,
- księgową,
- działalność w zakresie opieki zdrowotnej,
- edukacyjną.

Lokal znajduje się na 1 piętrze budynku z windą i składa się z :
- sali biurowej z aneksem kuchennym (35 m2),
- pokoju cichej i przyjemnej pracy (15 m2)
- gabinetu (12 m2),
- gabinetu (10 m2)
- toalety (4 m2),
- holu (11 m2 i 3 m2).
Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m.

Na podłodze w łazience położone są płytki, a na ścianach płytki i gładzie.
W pozostałych pomieszczeniach nieruchomości na podłodze położone są płytki, a na
ścianach gładzie oraz drewno.
Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęt AGD dobrej jakości (lodówka, zmywarka).
Okna w lokalu są nowe PCV, a drzwiantywłamaniowe. W nieruchomości jest również wideodomofon.

Każde pomieszczenie jest urządzone z niezwykłą dbałością o szczegóły, co sprawia,
że wnętrze ma oryginalny i loftowy klimat. W jednym z pokojów znajduje się
niezwykła ściana zrobiona z autentycznych banknotów z lat 80- tych, zbieranych i klejonych
ręcznie.

Lokal znajduje się w rewelacyjnej i bezpiecznej lokalizacji na terenie Księżego
Młyna w sąsiedztwie kilku parków (Park Źródliska, Park "Nad Jasieniem" oraz Parku
Kilińskiego). Dookoła liczne sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, apteka,
siłownia, lokale usługowo-kosmetyczne, stacja benzynowa, supermarkety - co
sprawia, że wszystko czego zapragniesz masz na wyciągniecie ręki.

Dużym udogodnieniem jest to, że w okolicy nie ma strefy płatnego parkowania.

Możliwość połączenia lokalu z większym o powierzchni 62,31 m2. W przypadku zakupu drugiego lokalu udzielamy rabatu.

Lokal poza kuchnią, nie jest umeblowany, załączone zdjęcia pozwalają zobaczyć i ocenić potencjał tego miejsca.

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie
KOMUNIKACJA: autobus, tramwaj
CZYNSZ: ok. 500 zł/ miesiąc

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
tel.:
e-mail:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie
oględzin i oświadczenia właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art 66 i kolejnych KC.
Posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.