Dwurodzinny dom na Złotnie! Pod działalność!

Numer oferty w biurze: LDR-DS-1240

Do sprzedaży dwurodzinny całoroczny dwupiętrowy dom z garażem(18,2m2), zewnętrzną wiatą (25m2) oraz 2 gospodarczymi pomieszczeniami z blachy. Dom o pow. użytkowej 275 m2 na działce o powierzchni 831m2. Dom z wydzieloną niezależną częścią mieszkalną pod biuro lub mieszkanie dla drugiej rodziny. Oddzielne wejścia do obu mieszkań z wydzielonymi miernikami poboru prądu i gazu. Dom na terenie domków jednorodzinnych oraz terenów leśnych i łąk. Dom nasłoneczniony. Teren zamknięty, dobrze skomunikowany z miastem przez komunikację miejską (do domów handlowych ok 1,5km, do przystanku 50 metrów). Droga do końca 2018r.
Dom z 1997 roku po generalnym remoncie i ociepleniu dachu z 2017 znajduje się na zagospodarowanej, porośniętej iglakami oraz licznymi nasadzeniami różnorodnych roślin działce otoczonej częściowo płotem z drewnianym pionowymi belkami a częściowo metalową siatką z bramą stalową. Działa porośnięta jest trawą lub wyłożona kostką brukową na podjeździe oraz kaflami na tarasie. Dodatkowo wędzarnia. Działka w kształcie prostokąta zbliżonego do kwadratu o wymiarach 27,7m od frontu x 30m długości. Dom dwupiętrowy niepodpiwniczony. Mur składa się z pustaka ceramicznego, 2x5cm styropianu, pustaka betonowego, warstwy styropianu zewnętrznego oraz tynku szlachetnego. Budynek energooszczędny posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Dach lekko spadzisty pokrytym blacho-dachówką ocieplony wełną mineralną.
Media: prąd, gaz miejski, woda miejska. Oczyszczalnia własna z szambem. UWAGA! Zakończenie prac związanych z podłączeniem do kanalizacji nastąpi w 06/2018. CO gazowe z dwóch dwu-funkcyjnych pieców gazowych na parterze i na I piętrze. Dodatkowo ogrzewanie kominkowe opalane drewnem z własnym przewodem kominowym. Dodatkowo zainstalowano alarm oraz antywłamaniowe rolety zewnętrzne. Dom monitorowany przez firmę SOLID. Okna PCV. Zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Na tarasy wejście przez 2 skrzydłowe drzwi balkonowe z salonu na parterze(2 skrzydła), z jadalni ( 2 skrzydła) i sypialni na I piętrze ( 2 skrzydła). Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana. Nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Dom pod klucz. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Dom składa się z:
parter : urządzony salon (25,8m2) z wyjściem na taras(20,3m2), sypialnia (19,6m2), zabudowana kuchnia(12,5m2) z bufetem otwarta na duży pokój(18m2), łazienka(5,4m2), WC(2,6m2), przedpokój(9,8m2) i wiatrołap(4m2). Łazienka z umywalką, lustrem i natryskiem. WC z bidetem i muszlę klozetową. Wysokość pomieszczeń na parterze 2,9m. Do mieszkania na parterze przylega garaż(18,2m2); na piętro oddzielne wejście do drugiego mieszkania wpierw do przedpokoju z szafą wnękową i dalej przejście schodami betonowymi pokrytymi wykładziną dywanową.
I piętro : salon(26,4m2) z 2 oknami oraz kominkiem, duża sypialnia(19m2), sypialnia mniejsza(9,9m2) z wejściem na taras; zabudowana kuchnia(13,5m2) połączona z jadalnią(18,4m2) z wejściem na taras(17,5m2); łazienka(5,7m2) z umywalką, pralką i wanną; WC(1,9m2) z muszlą klozetową ze spłuczką typu Geberit; korytarz(12,6m2) i wiatrołap(5,2m2). W budynku jest nowa energooszczędna instalacja elektryczna + TV kablowa z internetem. Wejście na poddasze schodami betonowymi pokrytymi drewnem.
II piętro-poddasze : sypialnia(25,8m2) z garderobą(4m2) oddzieloną suwanymi szklanymi drzwiami oraz siłownia (19,6m2) z wydzieloną częścią jadalną z hokerami oraz łazienka. Poddasze z lekkimi skosami tylko przy ścianach.
Pokoje na parterze i I piętrze z parkietem na podłodze i w gładzi na ścianach. Wyjątek w dużej sypialni na pietrze na ścianie tapeta. Na poddaszu na podłodze panele. Koszt eksploatacji w skali roku ok. 830 zł/mc. Podatek roczny 750 zł.
Szkoła 4 przystanki autobusowe. Przystanek ok. 50m. Sklep 5 min pieszo.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA TEGO DOMU!
Więcej informacji pod numerem telefonu:
LIDER NIERUCHOMOŚCI
ul. Zaolziańska 49 lok. 12U
93-545 Łódź
Tel:

_
Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny. Oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mailowy.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo