Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Budynek użytkowy 1 102,40 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Srebrna

Srebrna, Łódź, łódzkie

12 000 000 zł
1 102,40 m²
10 885,34 zł/m²

Zdjęcie

Wiktor Wolak

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Srebrna

Srebrna, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
21 stycznia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

12 000 000 zł

1 102,40 m²

10 885,34 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Srebrna

Zaktualizowane: 21 stycznia 2026

12 000 000 zł 1 102,40 m² 10 885,34 zł/m²

Rodzaj budynku:
rezydencja

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
2 103 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

rezydencja

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

2 103 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 12 000 000 zł (10 885,34 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 102,40 m², 8 pomieszczeń, 8 łazienek
rezydencja, 2 piętra; rok budowy: 1905; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
winda
przeznaczenie usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 202,97 m²
Działka: 2 103 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Metrohouse Stegny Warszawa, zaktualizowane: 21.01.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Srebrna, Łódź, łódzkie

Opis nieruchomości

W sercu Łodzi, przy kameralnej i zielonej ul. Srebrnej, wśród wysokich drzew tworzących naturalną oazę spokoju i relaksu, znajduje się unikatowa perełka łódzkiej architektury zabytkowa willa fabrykanta Karola Teodora Bühle. To jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko: połączenie prestiżu, historii, luksusu i w pełni działającego biznesu premium.

To nie jest zwykła nieruchomość. To przestrzeń, która ma duszę. Dzieło architektury, w którym światło przenika przez witrażowe okna, odbija się na perfekcyjnie odrestaurowanych detalach i tworzy atmosferę tak elegancką, że trudno ją porównać z jakimkolwiek innym obiektem na rynku.

Ta monumentalna rezydencja z 1905 roku, utrzymana w stylu dworkowym i wpisana do gminnej ewidencji zabytków, zachwyca architekturą charakterystyczną dla przełomu XIX i XX wieku.

Po kompleksowej renowacji zakończonej w 2023 roku budynek o powierzchni użytkowej 1102,40 m² został przekształcony w ekskluzywny obiekt z ośmioma apartamentami premium do wynajmu. Przestrzenie o metrażach od 45 do 180 m² (aż pięć powyżej 120 m²) zapewniają komfort dla 36 wymagających gości. Materiały wykończeniowe najwyższej klasy, pałacowa stylistyka i perfekcyjnie odrestaurowane detale architektoniczne tworzą atmosferę elegancji bez kompromisów. Apartamenty są w pełni wyposażone, a obiekt może pochwalić się dziesiątkami znakomitych opinii, potwierdzających jego unikatowy standard.

Poziom -1 jasna, reprezentacyjna przestrzeń usługowa

Widna przestrzeń o powierzchni 202,97 m², wyposażona w pełne zaplecze techniczne, oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Jasne pomieszczenia, trzy osobne wejścia zewnętrzne, stwarzają szerokie możliwości komercyjne. Ta część idealnie sprawdzi się jako strefa SPA, klinika medycyny estetycznej, gabinety rehabilitacyjne, sauna, wellness, winiarnia, studio nagrań, pracownia artystyczna, studio fitness lub magazyny typu selfstorage.

Poziom 0-2 przestronne apartamenty wykończone z dbałością o każdy detal

Część mieszkalna doskonale nadaje się na luksusowy aparthotel, najem długoterminowy premium, prestiżowe biura czy przestrzenie terapeutyczne.

Prawdziwą siłą tego obiektu jest jego uniwersalność i ogromny potencjał inwestycyjny. Każdy pomysł może tu znaleźć realizację zarówno wykorzystując istniejącą strukturę, jak i wprowadzając dodatkowe aranżacje dopasowane do indywidualnych potrzeb i wyobraźni inwestora.

Obiekt łączy funkcjonalność z elegancją, oferując przestrzeń, która może spełnić praktycznie każdą wizję biznesową w sektorze premium.

Dodatkowo, każdy apartament posiada własny zespół liczników i domofonu , co daje możliwość ich sprzedaży indywidualnie, tworząc luksusowy apartamentowiec. Budynek przewiduje przestrzeń na elegancką recepcję z całodobowym konsjerżem i systemem ochrony, zapewniając mieszkańcom najwyższy komfort i bezpieczeństwo.

Willa została wyposażona w miejskie ogrzewanie, kanalizację i wodę miejską oraz ceramiczne pokrycie dachu. Całość obsługuje nowoczesna winda działająca od poziomu -1 do 2 piętra. Budynek jest w stanie perfekcyjnym bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Ogrodzony i monitorowany teren, zdalnie sterowana brama oraz prywatny parking na 20 pojazdów dopełniają komfortu użytkowania.

Działka o powierzchni 2103 m² otoczona jest dorodnymi drzewami, które tworzą atmosferę prywatności, ciszy i relaksu, mimo niewielkiej odległości od kluczowych punktów miasta:

2,5 km do Manufaktury
2,9 km do Placu Wolności i ul. Piotrkowskiej
4,9 km do Orientarium Zoo Łódź
10 km do Portu Lotniczego Łódź
To miejsce, w którym historia staje się fundamentem wyjątkowej przyszłości. Willa Bühle to nie tylko okazała nieruchomość to przestrzeń, która pozwala tworzyć własny, niepowtarzalny rozdział biznesowy.

Zapraszam do kontaktu oraz osobistego poznania tej niezwykłej rezydencji.

Agent

Wiktor Wolak

795 105...

795 105 821

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktor Wolak

795 105...

795 105 821

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktor Wolak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wiktor Wolak

795 105...

795 105 821

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie