Prezentujemy unikalną okazję inwestycyjną w samym centrum Łodzi, na prestiżowej ulicy Piotrkowskiej. Ta budowlana działka o powierzchni 410 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stwarza szerokie możliwości realizacji projektów mieszkaniowych i usługowych. Lokalizacja gwarantuje nie tylko doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, ale także stabilną ochronę kapitału i perspektywę wzrostu wartości nieruchomości.

Lokalizacja i otoczenie:
Działka położona jest w sercu Łodzi, w dzielnicy Śródmieście, co oznacza bezpośrednią bliskość centrum miasta i wszystkich jego udogodnień. Ulica Piotrkowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w województwie łódzkim, zapewniająca niepowtarzalny klimat i doskonałą komunikację miejską w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

W okolicy dostępne są liczne punkty usługowe, takie jak banki, restauracje, centra handlowe, a także obiekty rekreacyjne, w tym basen, kort tenisowy i hale sportowe, co podnosi atrakcyjność tego miejsca zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów usług.

Potencjał i możliwości zabudowy:
Działka o regularnym, prostokątnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu, o wymiarach 17 m szerokości na 24 m długości, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr LXVI/1684/18 Rady Miasta Łodzi z 25 stycznia 2018 r.) przeznaczenie działki ( 2.6.MW/U) to tereny wielofunkcyjne, w tym zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z usługami w parterze budynku lub budynek zamieszkania zbiorowego np. hotel, akademik itp.

Możliwość wzniesienia budynku do 5 kondygnacji, maks. 17 m wysokości, intensywność zabudowy min. 1 maks. 2,5 dla kondygnacji nadziemnych, maks. pow. zabudowy 75 %.
Wszystko to daje inwestorowi szerokie pole do realizacji różnorodnych projektów. Brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy to istotne ułatwienie formalne, które pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji zgodnie z obowiązującym planem. Nieruchomość nie podlega podziałowi, co zapewnia spójność inwestycji i pełną kontrolę nad zagospodarowaniem terenu.

Media i dojazd:
Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio drogą asfaltową o charakterze głównej ulicy, co gwarantuje wygodny i szybki dostęp dla mieszkańców i klientów. Wszystkie niezbędne media miejskie znajdują się w ulicy przy działce dostępna jest woda miejska, prąd, gaz oraz kanalizacja, a także możliwość podłączenia do ciepłowni miejskiej. Taka infrastruktura techniczna umożliwia realizację inwestycji bez dodatkowych kosztów związanych z uzbrajaniem terenu, co znacząco przyspiesza proces budowlany i obniża nakłady finansowe.

Dla kogo jest ta oferta?
Ta oferta jest skierowana przede wszystkim do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntów w prestiżowej lokalizacji, która gwarantuje szybki zwrot z inwestycji oraz stabilny wzrost wartości nieruchomości. Doskonała lokalizacja w centrum Łodzi, pełne uzbrojenie terenu oraz obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że jest to idealne miejsce pod budowę nowoczesnych budynków mieszkalnych z częścią usługową lub na przykład hotelu. To propozycja dla tych, którzy cenią sobie bezpieczeństwo inwestycji i chcą wykorzystać potencjał dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości w Łodzi.

Dlaczego warto zainwestować w ten grunt?
Podsumowanie najważniejszych wyróżników oferty w formie czytelnej listy wypunktowanej:

Prestiżowa lokalizacja w samym centrum Łodzi, na ulicy Piotrkowskiej sercu miasta i jego życia gospodarczego.
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiający zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami oraz budowę miejsca zbiorowego zamieszkania.

Dostęp do mediów miejskich oraz położenie w centrum miasta gwarantują komfort i oszczędność czasu.
Stabilna własność i uregulowany stan prawny, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji i inwestycji.

UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT.
Pozostałe szczegółowe informację są do uzyskania bezpośrednio u agenta prowadzącego ofertę.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )