Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Dom 140 m² - sprzedaż

Dom, ul. Małego Rycerza

Małego Rycerza, Górna, Łódź, łódzkie

826 000 zł
140 m²
5 900 zł/m²

Zdjęcie

Jacek

Skontaktuj się

Dom, ul. Małego Rycerza

Małego Rycerza, Górna, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
14 października 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

826 000 zł

140 m²

5 900 zł/m²

Dom, ul. Małego Rycerza

Zaktualizowane: 14 października 2026

826 000 zł 140 m² 5 900 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
641 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

641 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 826 000 zł (5 900 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 140 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 641 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, studnia, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 14.10.2026

Lokalizacja

Adres: Małego Rycerza, Górna, Łódź, łódzkie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho

Opis nieruchomości

Prezentujemy nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim częściowym, został zaprojektowany od podstaw (projekt indywidualny) nie jest to dom powielany z projektów jakie są na rynku budowane - co może oznaczać jego wyjątkowość. Powierzchnia użytkowa domu to 140m2 wraz z garażem dwustanowiskowym mieści się na działce o powierzchni 641m2.

LOKALIZACJA
Położony jest w atrakcyjnej lokalizacji okolice ulic Kolumny-Małego Rycerza z której dogodny jest dojazd do centrum samochodem lub komunikacją miejską, w pobliżu znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe a w okolicy nie brakuje zieleni co czyni miejsce idealne dla rodzin szukających funkcjonalnego i przytulnego miejsca do życia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią
- dwie łazienki
- odrębne pomieszczenie na garderobę
- Sypialnia, gabinet, pokój gościnny
- garaż dwustanowiskowy
- pomieszczenie techniczne
- taras zadaszony z dwoma wyjściami do ogrodu bezpośrednio z salonu
- poddasze nieużytkowe z możliwością ewentualnego zagospodarowania na mały składzik

STANDARD WYKONANIA
Wybudowany z pustaków ceramicznych Termoton, fundamenty zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową w płynie, styropianem XPS i folią systemową kubełkową. Dach wykonany na wiązarach, lekko podwyższony na okapie, pokryty blachodachówką modułową M40 Classic Wlastal, dach płaski nad garażem dwustanowiskowym wykonany w technologii stropu betonowego lanego z wybudowaną attyką, zaizolowany przeciwwilgociowo, ocieplony i wykończony papą.
Gotowa kompletna instalacja elektryczna WLZ, telewizyjna, internetowa wewnętrzna (dom podłączony do skrzynki elektrycznej z licznikiem) - prąd na działce jak i w domu, wykonane przyłącze zewnętrzne do studni, bramy, domofonu, kamer wokół budynku + dodatkowy peszel zostawiony w pomieszczeniu gospodarczym na światłowód w przyszłości. Pełna hydraulika wraz z kanalizacją do kuchni i łazienek wraz ze stelażami pod WC, dodatkowe ujęcia wody na zewnątrz domu w celu podlewania przyszłego ogrodu.
Wykonane ocieplenie podłogi w całym domu i garażu wraz z instalacją ogrzewania podłogowego, następnie wylewki maszynowe. Tynki robione w technologii gipsowej - idealne powierzchnie w łazienkach wykonane na ostro . Media w postaci prądu przyłącze licznikowe PGE i wody - wybudowana studnia głębinowa na działce.
Okna Veka model Veka 82 o bardzo niskim współczynniku przenikalności cieplnej trzy szybowe, w salonie dwa okna rozwieralno-przesuwne Veka 82 PSK automat, w pokojach duże skrzydła rozwieralno-uchylne w kolorach antracytowych. Drzwi zewnętrzne marki DOORSY w ekskluzywnym wykończeniu matowego dębu z czarnymi matowymi akcentami, solidne w pełni drewniane i przeszklone (lustro weneckie) o grubości 100mm, cieplejsze niż aluminiowe o przenikalności 0,65W/m2k. Brama garażowa Wiśniowski segmentowa z serii UniPro z napędem automatycznym Spark możliwość konfiguracji ze smart domem.

ETAPY DO WYKONANIA PRZEZ NOWYCH WŁAŚCICIELI
- montaż jednostki pompy ciepła, rekuperatora do wentylacji mechanicznej domu + instalacja rur elastycznych rekuperacji na poddaszu przed wykonaniem sufitów podwieszanych
- wykonanie sufitów podwieszanych (sucha zabudowa) wraz z ociepleniem poddasza po wykonaniu instalacji wentylacji
- docieplenie budynku (elewacja zewnętrzna).
- wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków lub samego zbiornika szczelnego na ścieki (w projekcie jest zatwierdzony bezodpływowy zbiornik na ścieki 10m3)

Etapów nie zostało dużo do wykonania i uzyskania pełnego stanu deweloperskiego a co za tym idzie możliwości własnej aranżacji. Dom i zagospodarowanie działki pozostawiamy do dalszego własnego projektu przyszłych właścicieli co daje pole do popisu niż w przypadku pełnego gotowca

Rzeczywiste zdjęcia zostaną dodane wkrótce.

Agent

Jacek

602 249...

602 249 606

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek

602 249...

602 249 606

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek

602 249...

602 249 606

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości