Dom wolnostojący | parterowy | Teofilów | Rojna/Szczecińska/ Rąbieńska | Garaż | Ogród | taras | blisko S14 | Dostępny od zaraz

Biuro Sulma Real Estate prezentuje do wynajmu przestronny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni ok. 135 m², położony w spokojnej, zielonej części Teofilowa, w okolicach ulic Rojna i Szczecińska. Nieruchomość znajduje się przy ulicy bez przelotowego ruchu, na którą wjeżdżają wyłącznie mieszkańcy, co gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie tylko kilka minut dzieli nas od wjazdu na trasę S14.

Wchodząc do domu, trafiamy do hallu prowadzącego do dużego, otwartego salonu z aneksem kuchennym, oddzielonym strefą jadalnianą.
Kuchnia jest w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka), gotowa do codziennego użytku od pierwszego dnia.
Miłym dodatkiem jest kominek w salonie, który umila zimowe wieczory i wprowadza przytulną atmosferę. Co ważne, dom może zostać doposażony w nowe meble specjalnie najemcę, dzięki czemu wprowadzasz się do przestrzeni urządzonej od nowa.
Z tej części domu prowadzi wyjście na taras, a stamtąd na ogrodzony ogród z gotowym mini placem zabaw dla dzieci (domek, zjeżdżalnia, huśtawka).
W dalszej części domu, znajdują się 3 sypialnie: przestronna sypialnia główna (master bedroom) z prywatną garderobą oraz dwa dodatkowe pokoje, które można dowolnie zaaranżować jako pokoje dziecięce lub domowe biuro.
W pełni wyposażona łazienka z wanną i prysznicem zapewnia komfort codzienny komfort, a dodatkowa osobna toaleta ułatwia funkcjonowanie całej rodziny.
Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z pralką i miejscem do przechowywania to praktyczne zaplecze domowe.

Do dyspozycji najemcy jest garaż na jeden samochód wbudowany w bryłę budynku, z dodatkowym miejscem do przechowywania, a przed domem miejsce na kolejny samochód. Cała posesja jest ogrodzona, z bramą wjazdową otwieraną na pilota, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym, zapewniającym pełny komfort cieplny przez cały rok, a dodatkowy kominek w salonie to przyjemny bonus na chłodniejsze wieczory. Dom wyposażony jest w nową rekuperację, zapewniającą stały dopływ świeżego powietrza, a wszystkie pomieszczenia zostały odmalowane dla nowego Najemcy. Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Ważne informacje:- Dostępny od zaraz
- Dom parterowy, wolnostojący, w pełni ogrodzony
- Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na podjeździe
- Taras 20 m² z wyjściem na ogród
- Plac zabaw dla dzieci w ogrodzie
- Nowa rekuperacja
- Kominek w salonie
- Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
- Internet wliczony w cenę najmu
- Ulica bez przelotowego ruchu, oświetlona, w tym roku planowane utwardzenie
- Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej

Wymagania wobec najemcy:- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
- Udokumentowane dochody
- Wykup polisy OC Najemcy

Koszty:- Czynsz najmu: 6100 PLN brutto
- Ogrzewanie: ok. 700 PLN/mc
- Zimna woda: ok. 200 PLN/mc
- Prąd: ok. 400 PLN/mc
- Internet światłowodowy w cenie najmu

Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Teofilowa, w okolicy ulic Rojna, Szczecińska i Rąbieńska, tylko kilka minut od wjazdu na trasę S14. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (w tym linia nocna) oraz pętla autobusowa przy ul. Rojnej. Na miejscu dostępne są także restauracja, kwiaciarnia, sklep Żabka, ryneczek przy ul. Rydzowej, a także basen i siłownia. To kameralna lokalizacja, rodzinny charakter z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.

możliwy również kontakt Whatsapp )

Detached house | single-story | Teofilów | Rojna/Szczecińska/Rąbieńska | Garage | Garden | terrace | close to S14 | Available immediately

Sulma Real Estate presents a spacious, detached single-story house for rent, approximately 135 m², located in a quiet, green part of Teofilów, near Rojna and Szczecińska Streets. The property is located on a street with no through traffic, accessible only to residents, ensuring peace and quiet, while also being just a few minutes from the S14 expressway.

Entering the house, we find ourselves in a hall leading to a large, open living room with a kitchenette, separated by a dining area.
The kitchen is fully equipped (induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher), ready for everyday use from day one.
A fireplace in the living room is a welcome addition, making winter evenings more pleasant and creating a cozy atmosphere. Importantly, the house can be furnished with new furniture specifically for the tenant , allowing you to move into a space completely renovated.
From this part of the house there is an exit to the terrace, and from there to the fenced garden with a ready-made mini playground for children (a playhouse, a slide, a swing).
Further into the house, there are 3 bedrooms : a spacious master bedroom with a private dressing room and two additional rooms that can be freely arranged as children's rooms or a home office.
A fully equipped bathroom with a bathtub and shower provides everyday comfort, and an additional separate toilet makes life easier for the whole family.
Additionally, a utility room with a washing machine and storage space provides practical home facilities.

Tenants have access to a single-car garage built into the building, with additional storage space, and space for another car in front of the house. The entire property is fenced, with a remote-controlled gate, providing additional security and privacy.

The house is heated by a dual-function furnace, ensuring year-round comfort, and the additional fireplace in the living room is a welcome bonus for cooler evenings. The house is equipped with a new heat recovery system, ensuring a constant supply of fresh air, and all rooms have been freshly painted for the new tenant. The building has a current Energy Performance Certificate.

Important information:- Available immediately
- Single-story, detached house, fully fenced
- Garage in the building + parking space in the driveway
- 20 m² terrace with access to the garden
- Children's playground in the garden
- New recuperation
- Fireplace in the living room
- Heating: dual-function furnace
- Internet included in the rental price
- The street is clear of through traffic, lit, and hardening is planned for this year.
- Current energy performance certificate

Requirements for the tenant:- Minimum rental period: 12 months
- Documented income
- Purchase of Tenant's Third Party Liability Insurance

Costs:- Rent: PLN 6,100 gross
- Heating: approx. PLN 700/month
- Cold water: approx. PLN 200/month
- Electricity: approx. PLN 400/month
- Fiber optic internet included in the rental price

Location:
The house is located in a quiet, green part of Teofilów, near Rojna, Szczecińska, and Rąbieńska streets, just a few minutes from the S14 expressway. Public transportation stops (including a night line) are nearby, as is the bus terminus on Rojna Street. On-site amenities include a restaurant, a flower shop, a Żabka grocery store, a market on Rydzowa Street, a swimming pool, and a gym. This intimate, family-friendly location offers easy access to city amenities.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )