MEGA PROMOCJA 1 117 000 złotych

Takie obniżki nie zdarzają się często! Jeśli planowałeś zakup domu właśnie teraz jest najlepszy moment, żeby działać.

Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny lub miejsca, które połączy komfort życia z możliwością prowadzenia działalności? Marzysz o przestrzeni, spokoju i funkcjonalnym układzie, który pozwoli każdemu znaleźć swoje miejsce? A może chcesz zamieszkać z bliskimi, ale zachować niezależność? Ten dom to idealne rozwiązanie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, jednopiętrowego, podpiwniczonego w Łodzi przy ulicy Kruszynowej.
Dom o powierzchni użytkowej 180 m² (całkowita 320 m²) posadowiony na działce o powierzchni 769 m². Na działce znajduje się dodatkowo budynek garażowo - mieszkalny o powierzchni 119 m². Dom zlokalizowany na jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli domów jednorodzinnych w Łodzi - na Julianowie!

Dom, który daje możliwości!
Sercem domu jest duży, jasny salon z kominkiem oraz wyjściem na przestronny taras idealny na poranne celebrowanie kawy. Duże okna wypełniają wnętrze światłem, a kominek tworzy przytulną atmosferę podczas długich zimowych wieczorów.
Oddzielna kuchnia z jadalnią dla tych, co lubią gotować na serio.
Toaleta dla gości.
Piętro domu dostępne jest poprzez solidne schody, które - w otoczeniu pięknych, kolorowych witraży - tworzą unikalny i stylowy akcent. Na tej kondygnacji mieszczą się trzy ustawne pokoje, łazienka wyposażona w wannę i prysznic oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić różne funkcję garderoby.

Dom zachwyca pięknymi parkietami i drewnianymi podłogami, które nadają wnętrzom przytulny i ciepły klimat. To miejsce dla tych, którzy cenią sobie klasyczny design i naturalne materiały.

To przestrzeń dla tych, którzy lubią cieszyć się światłem dziennym. Idealna baza, aby dostosować wnętrze do własnych potrzeb i nowoczesnych standardów.

Bardzo interesującą przestrzenią jest podpiwniczenie z oknami. Co ważne prowadzi do niego zarówno wejście z hallu domu, jak i niezależne wejście z zewnątrz, dzięki czemu można z powodzeniem przerobić je m.in. na :
1) osobne mieszkanie,
2) przestrzeń rozrywkową służącą całej rodzinie, znajdzie się miejsce zarówno na domową siłownię, saunę, czy też salę rozrywki ze stołem do ping-ponga czy piłkarzykami,
3) przearanżować na przestrzeń biurową, pomieszczenie do działalności gospodarczej typu gabinet lekarski/fizjoterapii, gabinet kosmetyczny, gabinet psychoterapii czy szkołę językową.
Obecnie piwnica jest zagospodarowana: kuchnia, kotłownia, pralnia, prysznic, WC, dwa pokoje, schowek pod schodami.

Dodatkowy atut: na działce dodatkowe budynki wyposażone we wszystkie media również osobny licznik prądu - dwa garaże (jeden z kanałem) oraz przestrzeń mieszkalna do zaadoptowania np. dla rodziców, pod wynajem lub miejsce pod działalność gospodarczą.

Solidne wykonanie

Budynek z lat 80 - tych. wykonany w tradycyjnej technologii, murowany, solidny i trwały, podwójne ściany - pustak żużlobetonowy + cegła pełna + styropian 10 cm.
Dach - konstrukcja drewniana, kryty blachodachówką w 2008 r., ocieplony wełną mineralną 25 cm, rynny PCV.
Media miejskie: woda, gaz, kanalizacja, prąd również siła.
Dom wyposażony w ogrzewanie gazowe.
Rolety zewnętrzne antywłamaniowe w salonie.
Monitoring, wideofon na parterze i piętrze.
Drzwi antywłamaniowe.
Okna PCV.
Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne z 2024 r. o mocy 4,2 kW z magazynem energii.
Działka ogrodzona, wydzielony kojec dla psa.

Dla kogo dom?
Dla rodziny, która chce spokoju i zieleni bez rezygnacji z miasta. Dla kogoś, kto pracuje w domu i potrzebuje własnej kondygnacji do zadań specjalnych.

Lokalizacja - wszystko pod ręką!
- Spokojna, zielona okolica - idealna do życia i odpoczynku, Park im. Adama Mickiewicza spacerem, w niedalekiej odległości plaża miejska Arturówek + Rezerwat Przyrody Las Łagiewnicki.
- Blisko sklepy, szpital, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wszystko co potrzebne po sąsiedzku. Ponadto w 5 minut dojedziemy po świeższe owoce i warzywa na Bałucki Rynek, w 10 min do Manufaktury lub do Stacji Nowa Gdynia - Centrum Sportu i Rekreacji (basen, sauna, sala zabaw dla dzieci Ancymondo, boiska do squasha, badmingtona, indoor cycling, siłownia etc)
- Świetna komunikacja - przystanki tramwaj/autobus kilka minut pieszo, do centrum krótki dojazd, wraca się szybko i bez dramatu, szybki wyjazd na autostradę.
- W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, co dodaje uroku tej lokalizacji.

To dom, który łączy przestrzeń, wygodę i potencjał aranżacyjny. Ten dom może stać się Twoim miejscem. Nie czekaj - zobacz go na żywo i przekonaj się, jak dobrze tu będzie Twojej rodzinie!

Dorota Świerczyńska
 
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.