Dom, ul. Rojna

Rojna, Teofilów, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
25 sierpnia 2025

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 750 000 zł

207 m²

8 454,11 zł/m²

Dom, ul. Rojna

Zaktualizowane: 25 sierpnia 2025

1 750 000 zł 207 m² 8 454,11 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
1 273 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2009

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

8

Powierzchnia działki:

1 273 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2009

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 750 000 zł (8 454,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 207 m² (150 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2009
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Działka: 1 273 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 25.08.2025

Lokalizacja

Adres: Rojna 108, Teofilów, Łódź, łódzkie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las
cicho

Opis nieruchomości

Piękny dom wolnostojący w wyjątkowej lokalizacji - Rojna 108 Łódź - Teofilów, to miejsce w którym trudno znaleźć działkę budowlaną lub dom wolnostojący na sprzedaż - nie bez powodu. Nieruchomość znajduje się w lokalizacji, która łączy bliskość miasta i łatwą dostępność pełnej, miejskiej infrastruktury takiej jak sklepy, przychodnie, szkoła, przedszkole, basen, ryneczek, a także komunikacja miejska - autobusy, a kawałek dalej i tramwaje. (...)

Piękny dom wolnostojący w wyjątkowej lokalizacji - Rojna 108 Łódź - Teofilów, to miejsce w którym trudno znaleźć działkę budowlaną lub dom wolnostojący na sprzedaż - nie bez powodu. Nieruchomość znajduje się w lokalizacji, która łączy bliskość miasta i łatwą dostępność pełnej, miejskiej infrastruktury takiej jak sklepy, przychodnie, szkoła, przedszkole, basen, ryneczek, a także komunikacja miejska - autobusy, a kawałek dalej i tramwaje. Dla zmotoryzowanych świeżo oddana asfaltowa droga oraz wylot na S. Dom znajduje się w miejscu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych bez możliwości zabudowy, co stanowi duży atut nieruchomości, dając właścicielowi cisze i spokój z łatwym dostępem do miasta lub wyjazdem poza miasto.

Dom jest odświeżony dla nowego właściciela. W kuchni nowa płyta elektryczna, nowy piec gazowy do ogrzewania. W domu znajduje się również kominek, z funkcją ogrzewania całego domu.

W tej chwili w domu są dwie łazienki, dwie kuchnie i 4 sypialnie oraz duży pokój z kominkiem połączony z kuchnią. Dom może stanowić dwa niezależne mieszkania lub jedną całość.
Na podłodze drewno. Całe wyposażenie zostaje dla nowego nabywcy. Dom jest wolny do zamieszkania.

Na terenie wyznaczone, duże miejsce postojowe. Teren ogrodzony.

Duża działka 1273 m z ogrodem do zagospodarowania wg własnego uznania oraz parterowy dom wolnostojący z powierzchnią użytkową 150m2 (powierzchnia zabudowy 207 m2). Dom jest z 2009 r. Poddasze - w tej chwili nieużytkowe.
Dom został odświeżony - odmalowany, a drewno na podłodze odnowione, dlatego można wprowadzić się praktycznie od razu po zakupie. Wszystkie sprzęty są sprawne, działające i nie wymagają żadnych napraw, część została wymieniona na nowe.

Ogrzewanie gazowe - nowy piec BROTJE - wymieniony i zakupiony w grudniu 2024 r. (na gwarancji).
Instalacja elektryczna.
Woda z sieci miejskiej.
Szambo.
Rolety elektryczne.
Drzwi wejściowe drewniane - 3 wejścia.
Okna drewniane.
Kominek z możliwością ogrzewania domu.
Fundamenty - ławy i stropy - żelbetonowe, ściany bloczki betonowe, styropian.
Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny na zaprawie cementowo-wapiennej, wełna mineralna i pustak ceramiczny na zaprawie cementowo-wapiennej.
Ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny na zaprawie cementowo-wapiennej.
Nadproża monolityczne i L 19.
Tynki wewnętrzne - wykończenie gładzie gipsowe.
Podłogi - wylewka betonowa, wykończenie gresy, deska podłogowa z drzewa egzotycznego, terakoty.
Strop - żelbetowy.
Dach - konstrukcja drewniana - przykryta - pokrycie dachówka ceramiczna., obróbki blacharskie z blachy, odwodnienie rynny i spusty rynnowe.

Wjazd na posesję jest możliwy z dwóch bram wjazdowych, z boku działki, z drogi wewnętrznej do użytku dla nowego nabywcy oraz jedynego sąsiada. Na posesji znajduje się jedno, duże miejsce parkingowe.

Oferta jest bezpośrednia, nie ma żadnych dodatkowych opłat ani prowizji.

Dom nie jest obciążony hipoteką, ani innymi prawami. Do domu przynależy udział (1/2) w drodze - do wspólnego korzystania dla nowego nabywcy oraz jedynego sąsiada.

CENA: 1 750 000 PLN
TEL:
Zachęcam do obejrzenia domu na żywo.

Dom, ul. Rojna

Rojna, Teofilów, Łódź, łódzkie

Dom, ul. Rojna

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt