Biuro Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową posiadłość zlokalizowaną w dzielnicy Łódź-Widzew, przy ul. Sołeckiej.

To przepiękna, ponadprzeciętna działka z ogrodem o powierzchni aż 6000 m² miejsce, które oferuje coś znacznie więcej niż tylko dach nad głową. To przestrzeń do życia, wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą idealna dla rodziny, która pragnie uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dostępu do centrum miasta.

Charakterystyka domu:

Dom jest przemyślany i funkcjonalny, a każde pomieszczenie ma swoje wyraźnie określone przeznaczenie. Przez przestronny hol dostajemy się do w pełni rozkładowych pokoi, w tym:

półotwartej kuchni, w pełni wyposażonej i urządzonej w przytulnym stylu rustykalnym,
jadalni idealnej na wspólne posiłki i spotkania,
dużego salonu z kominkiem i wyjściem na taras, który naturalnie łączy wnętrze z ogrodem,
gabinetu podzielonego na dwie strefy do pracy oraz relaksu, może tu znaleźć się również sypialnia master,
funkcjonalnej łazienki.

Piętro po adaptacji w 2010 roku:

Na piętro prowadzi piękna, solidna klatka schodowa, za którą kryje się strefa prywatna:

dwie przestronne sypialnie z wyjściami na wyjątkowe tarasy z widokiem na ogród; w jednej z nich znajduje się garderoba ukryta za dużą szafą,
jedna mniejsza sypialnia idealna jako pokój dziecka lub gościnny,
nowoczesna łazienka,
dodatkowe pomieszczenie, które można łatwo zaadaptować jako drugą łazienkę, garderobę albo pokój hobby.

Dodatkowo, strych daje duże możliwości adaptacyjne można tam stworzyć pracownię, pokój do ćwiczeń lub kolejne sypialnie.

Z przyjemnością udostępnimy w wiadomości prywatnej link do pełnej galerii zdjęć

W całym domu zauważalne są liczne elementy wykonane z drewna nadają mu one niepowtarzalnego klimatu i ciepła. Na uwagę zasługuje stolarka okienna duże przeszklenia nadają bryle budynku nowoczesnego charakteru.

Choć bryła domu została wybudowana w 2001 roku, to dzięki solidnej konstrukcji i przemyślanemu układowi, po lekkim liftingu może z powodzeniem konkurować z nowoczesnymi projektami. W tej przestrzeni kryje się ogromny potencjał gotowa baza do stworzenia wymarzonego domu. Z przyjemnością polecimy sprawdzonego architekta, który pomoże zrealizować każdą wizję.

Charakterystyka działki:

Dom położony jest na dwóch działkach, które razem tworzą imponującą powierzchnię 6000 m². Ale liczby to nie wszystko to jeden z najpiękniejszych i najbardziej zadbanych ogrodów, jakie można spotkać przy nieruchomościach na sprzedaż.

Znajdziemy tu m.in.:

wieloletnie, starannie dobrane nasadzenia,
oczko wodne,
zaciszne, zielone zakątki prowadzące wprost do domu niemal jak prywatna aleja,
miejsca idealne na wypoczynek lub organizację spotkań towarzyskich.

Garden party w tym miejscu może nabrać zupełnie innego wymiaru to przestrzeń, która naprawdę robi wrażenie i którą trzeba zobaczyć na żywo.

Zabudowania dodatkowe:

garaż na dwa samochody,
duże pomieszczenie gospodarcze idealne jako warsztat, schowek lub przestrzeń do przechowywania.
Media i instalacje techniczne:

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne przyłącza oraz instalacje wewnętrzne, w tym:

woda z sieci miejskiej,
energia elektryczna (siła),
centralne ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny zapewnia komfort cieplny przez cały rok,
światłowód doprowadzony bezpośrednio do budynku, co gwarantuje szybki internet i idealne warunki do pracy zdalnej lub rozrywki,
brama wjazdowa sterowana pilotem,
zainstalowane zraszacze ogrodowe
Budynek zadbany, suchy, z solidną konstrukcją i dobrze zachowaną elewacją. Całość posesji ogrodzona z prywatnym wjazdem, dużym podjazdem i wyznaczoną przestrzenią manewrową

Podstawowe dane techniczne budynku:

Powierzchnia zabudowy: 182,80 m²
Powierzchnia całkowita: 324,51 m²
Powierzchnia netto: 202,60 m²
Powierzchnia użytkowa: 167,70 m²
Kubatura: 1130 m 

Lokalizacja:

Posiadłość położona jest w zielonej, spokojnej części dzielnicy Widzew jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Łodzi, łączącej bliskość natury z dostępnością infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

ul. Sołecka Widzew, spokojna, kameralna ulica z zabudową jednorodzinną,
szybki dojazd do centrum Łodzi (ok. 15 20 minut),
wyjazd na autostradę A1 w zaledwie 7 minut (1,7 km),
w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej,
liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe idealne na codzienny relaks i rodzinne aktywności.

To lokalizacja, która daje wszystko od komfortu życia codziennego po spokój i prywatność.

możliwy również kontakt Whatsapp oraz Telegram)

Sulma Real Estate

Sulma Real Estate is pleased to present a unique property for sale located in the Łódź-Widzew district, at Sołecka Street.

This is a beautiful, above-average plot with a garden of 6,000 m² - a place that offers much more than just a roof over your head. It is a space for living, relaxation and daily contact with nature - ideal for a family that wants to escape the hustle and bustle of the city, without giving up quick access to the city center.

House features:

The house is well thought out and functional, and each room has its clearly defined purpose. Through the spacious hall we get to the fully arranged rooms, including:

a semi-open kitchen, fully equipped and decorated in a cozy rustic style,
dining room ideal for shared meals and meetings,
a large living room with a fireplace and access to the terrace, which naturally connects the interior with the garden,
an office divided into two zones for work and relaxation, there may also be a master bedroom here,
functional bathroom.

First floor after adaptation in 2010:

A beautiful, solid staircase leads to the first floor, behind which there is a private area:

two spacious bedrooms with exits to unique terraces overlooking the garden; one of them has a wardrobe hidden behind a large wardrobe,
one smaller bedroom ideal as a child's room or guest room,
modern bathroom,
an additional room that can be easily adapted as a second bathroom, dressing room or hobby room.

Additionally, the attic offers great adaptability you can create a studio, exercise room or additional bedrooms there.

Throughout the house, numerous wooden elements are noticeable they give it a unique atmosphere and warmth. The window joinery is worthy of attention large glazing gives the building a modern character.

Although the body of the house was built in 2001, thanks to its solid construction and well-thought-out layout, after a slight facelift it can successfully compete with modern designs. There is huge potential in this space - a ready-made base for creating a dream home. We will be happy to recommend a proven architect who will help you realize any vision.

Plot characteristics:

The house is situated on two plots, which together create an impressive area of 6,000 m². But numbers are not everything - this is one of the most beautiful and well-kept gardens that can be found in properties for sale.

Here you will find, among others:

perennial, carefully selected plantings,
pond,
quiet, green corners leading straight to the house almost like a private alley,
ideal places for relaxation or organizing social gatherings.

A garden party in this place can take on a completely different dimension it is a space that really makes an impression and that you have to see live.

Additional buildings:

garage for two cars,
large utility room ideal as a workshop, storage room or storage space.
Media and technical installations:

The property has all necessary connections and internal installations, including:

water from the municipal network,
electrical energy (force),
central gas heating from the municipal network a modern two-function gas furnace ensures thermal comfort all year round,
optical fiber supplied directly to the building, which guarantees fast internet and ideal conditions for remote work or entertainment,
remote-controlled entrance gate,
garden sprinklers installed
The building is well-maintained, dry, with a solid structure and well-preserved facade. The entire property is fenced - with a private entrance, a large driveway and a designated maneuvering space

Basic technical data of the building:

Building area: 182.80 m²
Total area: 324.51 m²
Net area: 202.60 m²
Usable area: 167.70 m²
Volume: 1130 m 

Location :

The property is located in a green, quiet part of the Widzew district one of the most sought-after locations in Łódź, combining proximity to nature with the availability of urban infrastructure.

The most important advantages of the location:

ul. Sołecka Widzew, a quiet, intimate street with single-family houses,
quick access to the center of Łódź (approx. 15 20 minutes),
exit to the A1 motorway in just 7 minutes (1.7 km),

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )