Rezerwacja!
Na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy, z poddaszem użytkowym, o powierzchni ok. 72 m2, położony w Łodzi przy ul. Zamorskiej (Łódź-Górna), na działce o powierzchni 773 m2. Dom usytuowany jest w doskonałej lokalizacji - w pobliżu głównych ulic miasta, a jednocześnie na uboczu, gdzie jest cisza i spokój. Na terenie posesji wyznaczone zostały dwie odrębne strefy: strefa prywatna oraz strefa, którą można nazwać gospodarczą. W strefie gospodarczej usytuowanej w głębi działki, znajduje się garaż oraz parterowy budynek do adaptacji np. na pracownię, letnią kuchnię itp. Teren ten od części prywatnej oddziela ogrodzenie. Dzięki przemyślanemu usytuowaniu strefa gospodarcza stanowi doskonałą przestrzeń pod wynajem. Jej wyraźne oddzielenie od części prywatnej zapewnia komfort i niezależność najemcom i mieszkańcom części prywatnej, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla działalności gospodarczej, jak i innych celów użytkowych. Ponadto, odpowiednia infrastruktura oraz dogodny dostęp do posesji zwiększają jej funkcjonalność i potencjał komercyjny. Zatem część gospodarcza posesji stwarza możliwość generowania stałego dochodu z tytułu jej wynajmu.
Na parterze domu mieszkalnego znajduje się wiatrołap, który pełni funkcję przytulnego wejścia do wnętrza. Stąd przechodzi się do przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, który otwiera się na taras, tworząc harmonijną przestrzeń do wypoczynku i spotkań. W salonie znajduje się kominek, który choć nie zajmuje centralnej pozycji w pomieszczeniu, stanowi ważny element tworzący przytulną atmosferę. Obok kominka zaprojektowano praktyczną wnękę oraz przestrzeń pod schodami, które można wykorzystać na funkcjonalne półki lub miejsce do przechowywania, dodając wnętrzu zarówno uroku, jak i wygody. Takie rozwiązanie pozwala na estetyczne zagospodarowanie przestrzeni, podkreślając jednocześnie ciepło i charakter salonu. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się wygodny, oddzielny pokój oraz łazienka z WC, zapewniające komfort i funkcjonalność codziennego życia. Teren ogrodu zimowego, którego przedłużeniem jest taras, został zadaszony i zaadaptowany na przytulne rozwiązanie telewizyjno-relaksacyjne, tworzące w domu jasną i komfortową przestrzeń do wypoczynku. Dzięki przeszkleniom i naturalnemu światłu, można korzystać z tego miejsca przez cały rok, łącząc bliskość natury z wygodną, nowoczesną strefą użytkowania. Przestrzeń ta obejmuje około 6-7m2 i stanowi wartość dodaną dla powierzchni użytkowej domu.
Na poddaszu, dokąd prowadzą drewniane schody, znajduje się łazienka z WC oraz jedno duże pomieszczenie. Schody wprowadzają nas na przytulny poziom. Duże pomieszczenie otwiera szerokie możliwości aranżacyjne - może pełnić rolę sypialni, pracowni lub pokoju rekreacyjnego. Całość tworzy harmonijną przestrzeń, sprzyjającą zarówno odpoczynkowi, jak i codziennemu użytkowaniu.
Na terenie posesji znajduje się miejska instalacja wodociągowa oraz kanalizacyjna. Ogrzewanie centralne kominkowe na parterze oraz elektryczne na poddaszu. Woda ciepła z elektrycznego podgrzewacza wody. W domu jest klimatyzacja. Zarówno kanalizacja, jak i woda doprowadzone są do obu budynków na terenie posesji. Gaz jest w ulicy. Dach pokrywa blachodachówka.
Teren nieruchomości otacza ogrodzenie z bramą wjazdową. Budynek mieszkalny usytuowany jest elewacją wejściową w kierunku północnym. Bezpośrednie sąsiedztwo domu stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Taka zabudowa jednorodzinna łączy funkcjonalność z estetyką, tworząc komfortową i harmonijną przestrzeń do życia, która dzięki wyraźnemu podziałowi stref i przemyślanemu zagospodarowaniu terenu, jest zarówno wygodna, jak i praktyczna. Do budynku prowadzi asfaltowa droga. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoła, dobrze zaopatrzone osiedlowe sklepy spożywcze, Biedronka, Lidl, Dino, stacja benzynowa, basen oraz SPA. W pobliżu znajduje się również las i stadnina koni.
Cena sprzedaży domu wynosi 849.000 złotych (osiemset czterdzieści dziewięć tysięcy) i podlega rozsądnej negocjacji.
Oferta jest godna polecenia osobom/ rodzinom poszukującym domu w cichej i jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta.
Wydanie nieruchomości w terminie do uzgodnienia.
Właściciele rozważają możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania czy samochodu.
Nieruchomość ma duży potencjał. Można rozważyć różne warianty jej zagospodarowania, w tym rozbudowę domu mieszkalnego czy budynku w głębi posesji.
Szczegółowe informacje dotyczące przedstawionej oferty dostępne są pod nr telefonu:Biuro Nieruchomości Prawo i Nieruchomości .
Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości na kredyt, doświadczony doradca finansowy udzieli wsparcia w jego uzyskaniu.
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy Państwa na spotkanie na terenie posesji. Takich miejsc jak to nie ma zbyt wiele.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.
adres e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )