Ci Od Nieruchomości mają przyjemność przedstawić dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 152 m2, usytuowany na działce o pow. 855 m2.

Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ul. Kolumny w Łodzi. Obiekt w trakcie budowy.

Odkryj wyjątkową inwestycję, która łączy nowoczesny design, funkcjonalność i prywatność!
Przedstawiam dom z poddaszem użytkowym, stworzony z myślą o komforcie codziennego życia oraz realizacji marzeń o idealnym miejscu dla rodziny.


Parter - przemyślana funkcjonalność o powierzchni użytkowej 79,8m²:

Przestronny salon z jadalnią (30,0 m²) zaprojektowany z myślą o rodzinnych spotkaniach, uzupełniony otwartą klatką schodową.Kuchnia o powierzchni 8,8 m², z możliwością zamknięcia, idealna do wspólnego gotowania i spędzania czasu.Dodatkowe pomieszczenia na parterze, takie jak, sień z miejscem na odzież zewnętrzną (3,2 m²), WC (2,8 m²) stanowią uzupełnienie strefy dziennej.Pomieszczenia pomocnicze takie jak schowek (2,8 m²), komunikacja (łącznie 8,3m²), kotłownia (6,2 m²) oraz wbudowany w bryłę budynku garaż (17,7 m²) tworzą spójną i funkcjonalną całość.

I piętro komfort w szczegółach o powierzchni użytkowej 62,2 m²:

Sypialnia (16,9 m²) z prywatną łazienką (6,1m²) dla chwil relaksu po długim dniu.Dwa dodatkowe pokoje (odpowiednio 9,5 m² i 9,4 m²) zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości.Funkcjonalny gabinet (9,4 m²) idealny do pracy zdalnej czy nauki.Ogólnodostępna łazienka (6,7 m²) gwarantują wygodę i komfort użytkowania.Przedpokój (4,2 m²) dopełnia układ funkcjonalny.

Standard wykończenia:

Ściany zewnętrzne z bloczków SOLBET ocieplone styropianem, gr. 15cm.Ściany działowe z pustaków SOLBET gr. 12cm.Posadzki - wylewki betonowe.Strop żelbetowy monolityczny.Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, blachodachówka.

Instalacje wewnętrzne:

ogrzewanie gazowe z pieca - UWAGA - Na etapie wykonywania wylewek istnieje możliwość wprowadzenia zmiany na ogrzewanie podłogoweciepła woda użytkowa, przygotowywana z pieca gazowego,wentylacja grawitacyjna,woda ze studni,szambo na nieczystości płynne o pojemności 10m3,Instalacja elektryczna rozprowadzona, przygotowana pod założenie łączników oraz gniazd.

Teren zewnętrzny:

posesja ogrodzona siatką, brama wjazdowa dwuskrzydłowa,dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe przed domem,teren ogrodu wstępnie wyrównany.

Otoczenie i komunikacja:

przedszkole i szkoła około 14 minut samochodem,sklepy (Lidl, Biedronka) około 8 minut samochodem,Andrespol około 7 minut samochodemWiśniowa Góra około 4 minuty samochodem,Starowa Góra około 14 minut samochodem.

Kameralna inwestycja:

Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem to gwarancja intymności i komfortu mieszkania. Obecnie w stanie budowy, z planowanym oddaniem w drugiej połowie 2025 roku, stanowi niepowtarzalną okazję, by stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twojego stylu życia. Usytuowany z dala od zgiełku miasta ale dobrze skomunikowany

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Malwa Kroll
 

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )