Szukasz wyjątkowego domu w mieście, ale cenisz sobie spokój i ciszę ?
Ta oferta jest dla Ciebie!

Lokalizacja

Spokojna część Chojen, w pobliżu ulicy Zygmunta i Bałtyckiej, dom położony z dala od ruchliwych ulic, w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych, nie znajdziesz tutaj wysokiej zabudowy ,okolica emanuje spokojem, a dojazd tutaj jest małymi uliczkami po których jeżdżą właściwie tylko lokalni mieszkańcy, mimo to wszędzie jest blisko bo to dom miejski położony zaledwie 8 min od ulicy Rzgowskiej przy Kurczakach. W zasięgu kilku minut nasz Szkołę Podstawową nr 162, Przedszkole Miejskie nr 26, Przedszkole Miejskie nr 200,Biedronka, Carrefour Market, Pepco, liczne sklepiki osiedlowe, apteka, przychodnia zdrowia,banki.

Działka

Działka ma ok. 1000 m2 jest w kształcie prostokąta i została bardzo starannie zagospodarowana. Jest tutaj miejsce na wypicie porannej kawy, do spotkania z przyjaciółmi i zabaw z rodziną, a zadaszona drewniana pergola pozwoli wykazać się zdolnościami kulinarnymi przy grillu lub poczytać książkę w deszczowy dzień.
Na tej pięknej działce jest wszystko co niezbędne do wypoczynku, ciszą i spokojem można cieszyć się dzięki wysokiemu żywopłotowi z pięknie przyciętych tui, którymi cała działka została odgrodzona od osiedlowej drogi.
Na działce mamy również drewniany domek, który pełni rolę gospodarczo- narzędziowego. Działka jest już zagospodarowana co pozwoli cieszyć się nią od pierwszych dni po zakupie.

Dom

Teraz kilka słów o samym domu.
Wybudowany został w 2003 r według gotowego projektu , Dom w orchideach
Na dwóch poziomach ( dom nie ma piwnicy) zostanie spełnione oczekiwanie 5-6 osobowej rodziny.
Ten dom to połączenie komfortu i funkcjonalności.
Jest przestronny i wykończony w neutralnych kolorach, które można łatwo zmienić, jest jasny i ma niesamowicie dobrą energię, którą czuć już od wejścia.
Parter to salon z jadalnią z którego jest wyjście na taras od strony południowej, jest też przestronna kuchnia, łazienka z natryskiem, pokój z wejściem na taras, który może pełnić rolę gabinetu, pokoju dla gości lub pokoju do poczytania lub zabaw , wiatrołap i kotłownia
Na tym poziomie jest również przestronny garaż na dwa samochody do którego można wejść z domu.
Piętro na które wchodzimy po pięknych granitowych schodach to przestrzeń typowo dla domowników, są tam 3 sypialnie, pokój kąpielowy, garderoba, pralnia i pięknie doświetlony hol. Ten dom jest wyjątkowy i wart zakupu, jego wyjątkowość ukazuje się w wielu elementach od granitowych schodów, które nadają wnętrzu charakteru, po eleganckie marmurowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne , drewniane podłogi które nadają elegancji aż po funkcjonalne żaluzje zewnętrzne na parterze domu i system alarmowy w oknach na piętrze.
Wnętrze całego domu wyróżnia się przestronnością na obu poziomach, zapewniając doskonałe wrażenie już od pierwszych kroków.

Dane techniczne

Dom 218 m2
Garaż dwustanowiskowy 33 m2
Działka 1000 m2
Zbudowany z pustaka ceramicznego Porothem 25 cm, ocieplony styropianem, na dachu dachówka ceramiczna,

Media

woda z sieci
przydomowa oczyszczalnia
ogrzewanie- palet -piec Mini Bio
kominek firmy Jotul
w części domu pod kaflami ogrzewanie podłogowe

Parter

salon z jadalnią 38 m2
kuchnia 12 m2
gabinet 13 m2
kotłownia 7,5 m2
wiatrołap 3 m2
garaż 33 m2

Piętro

hol 10 m2
pralnia 6 m2
łazienka ok. 14 m2
pralnia 8 m2
pokój ok. 16 m2
pokój ok 16 m2
pokój ok. 19 m2
garderoba ok. 5 m2

Cena 1 650 000 zł do negocjacji

To jest dom dla osób, które szukają dla siebie miejsca w mieście ale z dala od zgiełku i ruchliwych ulic, dla osób które chcą się wprowadzić do domu bez dodatkowych nakładów
Nie przegap szansy, aby doświadczyć życia w tym pięknym otoczeniu umów się na prezentację!

Do ceny zakupu nieruchomości będzie doliczona prowizja biura.
Zapraszam na prezentację
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt w sprawie oferty- Żaneta Strzelczyk tel.