Więcej informacji:

JEŚLI MARZYSZ O SWOIM WYJĄTKOWYM DOMU Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W MIEŚCIE I Z BASENEM - TO TA ALTERNATYWA SPEŁNI TWOJE OCZEKIWANIA.

LOKALIZACJA:
Łódź okolice ul. Śląskiej

ATRAKCYJNA CENA

Z przyjemnością przedstawiam Państwu do sprzedaży nietuzinkowy dom z poddaszem o powierzchni całkowitej 402 m2, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1797m2 w cenie 1590000zł.

POMIESZCZENIA:
Na parterze o powierzchni 332,48 m2 znajduje się:
- pokój dzienny: 52,69 m2
- basen: 82,55 m2 (do drobnego wykończenia)
- kuchnia: 12,35 m2
- jadalnia: 8,76 m2
- sypialnia nr 1: 22,38 m2
- sypialnia nr 2: 18,44 m2
- gabinet: 11,54 m2
- garderoba: 7,63 m2
- korytarz: 10,95 m2
- łazienka: 7,75 m2
- toaleta: 1,52 m2
- sauna/łazienka z toaletą: 6,44 m2 (do wykończenia)
- pralnia: 7,67 m2
- kotłownia: 7,62 m2
- korytarz gospodarczy: 7,13 m2
- garaż: 51,40 m2
- hall: 10,90 m2
- sień: 6,28 m2

W skład poddasza o powierzchni całkowitej 69,60 m2 (w tym użytkowej 33,75 m2) wchodzi:
- pokój nr 1 (przestrzeń ta daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju/sypialni)
- pokój nr 2
- łazienka z toaletą (do wykończenia).

ATUTY:
- wykończenie z materiałów wysokiej jakości
- z pokoju dziennego z kominkiem widok/przeszklenie na basen (5 szybowa ścianka antywłamaniowa)
- basen w bryle domu: odlew z pełnej jednolitej bryły zbrojeniowej z żelbetu (solidnie wykonane do drobnego wykończenia)
- monitoring i alarm
- drzwi antywłamaniowe
- okna trzyszybowe antywłamaniowe
- jasne, duże i przestrzenne pomieszczenia
- klimatyzowane sypialnie
- na podłogach włoski marmur oraz parkiet azjatycki
- ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe
- duży garaż: 3-stanowiskowy
- brama i garaż na pilota
- duża działka na której roślinność osłania od sąsiadów, dbając dodatkowo o prywatność domowników
- dojazd do posesji drogą asfaltową.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- powierzchnia całkowita: 402,08 m2.
- powierzchnia użytkowa: 366,23 m2.
- kubatura: 1820 m3.
- fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne
- ściany fundamentowe z prefabrykowanych bloczków betonowych.
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych "Thermopor P+W". Ściany zewnętrzne grubości 30 cm, wewnętrzne konstrukcyjne grubości 25 cm. Ścianki działowe grubości 12,5 cm, na poddaszu ścianki działowe lekkie kartonowo-gipsowe na ruszcie stalowym "Knauf" grubość 15 cm.
- strop: na całej powierzchni użytkowy, prefabrykowany "Terriva Nowa."
- wierzba dachowa: tradycyjna drewniana w układzie krokwiowym z kalenicą.
- tynki: na zewnątrz tynk mineralny, barwiony w masie. Wewnątrz ściany tynkowe z tynkiem ceramiczno - wapiennym.
- izolacja wodochronna: fundamenty zabezpieczone przez dwukrotne pokrycie "Abizolem R+P" . Izolacja pozioma z folii polichlorogumowej grubości 1,5 mm prod. Zakładów Chemicznych w Bytomiu.
- izolacja termiczna: podłoga parteru izolowana 10 cm wkładem styropianu m-ki 25 MPa.

Media: woda miejska, prąd, gaz ziemny, szambo ekologiczne (możliwość podłączenia pod kanalizację).

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego i terenów zielonych.
- sklep osiedlowy (900 m, 1 km, 1,2 km), Biedronka (900 m)
- przystanek autobusowy: 69A, Z71 .

TERENY REKREACYJNE:
- Park na Młynku w Łodzi , MOSiR "Młynek" , boisko do unihokeja , plac zabaw , boisko do siatki plażowej, siłownia na Młynku.

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.