Więcej informacji:

SZUKASZ WYJĄTKOWEGO I PRZESTRONNEGO DOMU, W KTÓRYM MOŻNA OD RAZU ZAMIESZKAĆ?- TA ALTERNATYWA SPEŁNI TWOJE OCZEKIWANIA.

LOKALIZACJA:
Łódź (Górna-Ruda) okolice ul. Demokratycznej.

Z przyjemnością przedstawiam Państwu do sprzedaży dom parterowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym o powierzchni 185 m2 w cenie 1286000zł.
Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej działce o powierzchni 857 m2, a wieloletnia roślinność osłaniająca ze wszystkich stron od sąsiadów dba dodatkowo o prywatność domowników.

Stan nieruchomości bardzo dobry - bez konieczności ponoszenia zbędnych, dodatkowych nakładów finansowych.

POMIESZCZENIA:

Parter o powierzchni 80 m2 (wysokość pomieszczeń 2,80 m):
- salon: 15,17 m2;
- jadalnia: 12,60 m2;
- kuchnia: 10,85 m2;
- sypialnia: 16,90 m2;
- łazienka z toaletą: 8,33 m2;
- korytarz nr 1: 4,86 m2;
- korytarz nr 2: 4,80 m2;
- toaleta: 2,73 m2;
- wiatrołap: 3,67 m2.

- garaż: 40 m2.

Poddasze o powierzchni 35 m2 (wysokość pomieszczeń 2,30 m oraz do uwzględnienia skosy dachowe):
- pokój nr 1: 16 m2;
- pokój nr 2: 10 m2;
- łazienka z toaletą: 6 m2;
- korytarz: 3 m2.

Piwnica o powierzchni 30 m2 (wysokość pomieszczeń 2 m) składa się z:
- pokoju nr 1, pokoju nr 2, pralni, kotłowni, korytarza.

Dopełnieniem całego domu jest wygodny, duży taras (40 m2) z dobrze zaaranżowaną działką, która daje przestrzeń oraz możliwość wypoczynku.

ATUTY:
- dom gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych;
- wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna;
- alarm, rolety antywłamaniowe;
- na poddaszu klimatyzacja w obu pokojach;
- taras (40 m2) w ciepłe dni pełni rolę przedłużenia salonu;
- zadaszenie tarasu wykonane zostało z pięknego drewna i polipropylenu przez wykwalifikowanych Górali;
- serwisowany robot koszący wraz z całą instalacją (zainstalowany w 2019 r.);
- system podlewania ogrodowego (zainstalowany w 2019 r.);
- w 2019 r. cały ogród został odświeżony (nowy trawnik, nasadzenia);
- wypielęgnowana wieloletnia roślinność;
- garaż dwustanowiskowy (39,60 m2);
- brama i garaż z napędem elektrycznym;

- druga dodatkowa brama z miejscem do parkowania;

- działka wyłożona kostką granitową;
- estetyczna, murowana i zadaszona wiata na kosze ze śmieciami;
- spokojna uliczka utwardzona kostką.

Media: woda miejska, prąd, gaz ziemny, kanalizacja.

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego i terenów zielonych:
- sklep odzieżowy dziecięcy (300 m), sklep samochodowy (350 m), sklepy osiedlowe spożywczo-chemiczne (600, 650 m, 1,5 km), Biedronka (1,5 km), Żabka (1,6 km).
- paczkomat (650 m, 1 km).
- przystanek autobusowy: 75B (290 m), 75A (450 m), 62, 93, H (1,2 km), 50A/B, 68, N4A/B (1,4 km).

- Przedszkole Miejskie nr 86 (1,2 km), Przedszkole Miejskie nr 2 (1,2 km), Przedszkole Miejskie nr 20 (1,8 km), Przedszkole Niepubliczne i Żłobek "Koliberek" (1,9 km), Niepubliczne Przedszkole Prywatne "Zielone Przedszkole" (1,9 km).
- Szkoła Podstawowa nr 125 (1,1 km), Szkoła Podstawowa Międzynarodowa "Meridian" (1,1 km).

TERENY REKREACYJNE:
- Rudzka Góra (900 m), las "Ruda-Popioły" (1,5 km), las "Ruda-Wilkowa (1,6 km), Stawy Stefańskiego (2 km).

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.