Dom Widzew, ul. Henrykowska

Henrykowska, Widzew, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
24 stycznia 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

549 000 zł

107 m²

5 130,84 zł/m²

Dom Widzew, ul. Henrykowska

Zaktualizowane: 24 stycznia 2023

549 000 zł 107 m² 5 130,84 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
655 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

655 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 549 000 zł (5 130,84 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Łodzi)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 107 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2022
technika budowy: konstrukcja szkieletowa; materiał budowy: drewno; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nierozprowadzone; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 655 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, oczyszczalnia przydomowa
Internet, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: PEWNE DOMY, zaktualizowane: 24.01.2023

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Henrykowska, Widzew, Łódź, łódzkie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Pewne Domy
Naszym założeniem było zbudowanie niezwykle kameralnego i spokojnego osiedla nowoczesnych, praktycznych i ekologicznych domów jednorodzinnych.

Lokalizacja
Nasze domy znajdują się w Łodzi przy ulicy Henrykowskiej 24, gdzie udało nam się uzyskać pożądany balans pomiędzy ciszą i spokojem a utrzymaniem komunikacji z centrum. (...)

Pewne Domy
Naszym założeniem było zbudowanie niezwykle kameralnego i spokojnego osiedla nowoczesnych, praktycznych i ekologicznych domów jednorodzinnych.

Lokalizacja
Nasze domy znajdują się w Łodzi przy ulicy Henrykowskiej 24, gdzie udało nam się uzyskać pożądany balans pomiędzy ciszą i spokojem a utrzymaniem komunikacji z centrum. Okolica bardzo przytulna ze świetnymi trasami spacerowymi / biegowymi, dużą ilością przestrzeni oraz możliwością napotkania licznych sarenek, zajączków, wiewiórek lub lisów.
Dla miłośników kartografii przedstawiamy wybrane odległości, osoby mniej zainteresowane powinny pominąć poniższy akapit.
W ogłoszeniach zwykło się podawać odległość do Piotrkowskiej lub Manufaktury, wynoszą one odpowiednio 6,2 km i 6,8 km ale szczerze mówiąc nie mamy przekonania co do istotności tych informacji zwłaszcza w dzisiejszych czasach. Większe zakupy można zrobić w Selgrosie (3 km) lub do CH Tulipan (3,5 km) ale my bardziej polecamy ryneczek Nowosolna (4 km) lub rynek widzewski (1,5 km w linii prostej ale komunikację do tego miejsca komplikują nieco tory ). Skoro mowa już o torach, to znajdują się one w odległości 550 m, która w połączeniu z ukształtowaniem terenu i zabudowaniami pozwala na pominięcie wątpliwych walorów akustycznych. Wyprzedzając kolejne wątpliwości, informujemy, że podobnie wygląda słyszalność autostrady (3,5 km) oraz ulicy Pomorskiej (500 m). Cisza i spokój, dopóki ktoś nie włączy kosiarki.

Działka
Ten wolnostojący dom posadowiony jest na bardzo wygodnej w utrzymaniu działce o powierzchni ~~650mkw w kształcie prostokąta o wymiarach 22x29m. Te gabaryty pozwolą na zorganizowanie małego garden party, umieszczenie basenu, trampoliny, domku narzędziowego bez większych kłopotów z utrzymaniem ogrodu.
Działka ogrodzona jest ogrodzeniem panelowym metalowym, ocynkowanym, wypalanym, malowanym proszkowo na płytach prefabrykowanych (nie z marketu). Front ogrodzeniem metalowym z bramą przesuwną i furtką (automatyka we własnym zakresie).

Dom
Naszymi głównymi priorytetami przy wyborze technologii oraz projektu były elementy praktyczne późniejszego użytkowania przez mieszkańców.
* Solidny. Wszystkie nasze domy są budowane z wykorzystaniem w technologii prefabrykowanej gwarantującej wysoką precyzję wykonania i wykluczająca magiczny efekt Majstra . Zawodowo zajmujemy się budową domów dzięki czemu wiemy, że wszystko zostało wykonane prawidłowo a przyszli mieszkańcy mogą liczyć na brak niespodzianek (domy posiadają również gwarancję na konstrukcję na okres 30 lat).
* Ciepły, ekonomiczny, ekologiczny i bezobsługowy. Dom mieści się w charakterystyce energooszczędnej co oznacza, że jego wskaźnik EP (zapotrzebowanie na nieodnawialną energie pierwotną) wynosi 39 kWh/m2rok!

Zastosowano w nim trzyszybową stolarkę okienną w standardzie budynków pasywnych (wsp.U=0,78W/m2K) firmy Eurocolor na profilach Rehau.
W praktyce oznacza to termiczny komfort w mroźne zimy i upalne lata a rachunkami nie trzeba będzie się w ogóle przejmować.
Do budynku doprowadzona jest woda miejska z wodociągu. Mieszkając tu nie będziecie Państwo mieli problemów ze studzienkami, jakością wody, filtrami czy zapychaniem urządzeń. W celu podniesienia kwestii ekologicznych oraz zapewnienia komfortu życia zamiast tradycyjnego szamba zastosowaliśmy wysokosprawną biologiczno chemiczną oczyszczalnię ścieków EKOBIoCH2500 która dedykowana jest wprost dla aglomeracji miejskich i jest praktycznie bezobsługowa.

Podsumowanie
Powierzchnia całkowita budynku 107mkw w dwóch kondygnacjach -parter i poddasze użytkowe. Dom nowoczesny, wygodny, komfortowy, ciepły, ekologiczny i praktycznie bezobsługowy na fantastycznej działce sprzedawany w stanie surowym zamkniętym z pełną infrastrukturą techniczną.

Jeśli chcecie też Państwo porozmawiać o elementach technicznych jesteśmy do dyspozycji.
Do kupienia na naszym osiedlu został już tylko ten 1 dom. Zapraszamy.

PS. Sprzedaż zwolniona z podatku PCC (2%)

Dom Widzew, ul. Henrykowska

Henrykowska, Widzew, Łódź, łódzkie

Dom Widzew, ul. Henrykowska

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt