OPIS OGÓLNY:
Przedmiotem sprzedaży jest MALOWNICZO POŁOŻONY parterowy DOM MIESZKALNY z poddaszem użytkowym i garażem DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ o łącznej pow. użytkowej: 265 mkw. Do budowy domu oraz wykończenia jego wnętrza użyto WYSOKIEJ JAKOŚCI materiałów budowlanych. W BUDYNKU ZOSTAŁ PRZEPROWADZONY KAPITALNY REMONT (SYCZEŃ 2016 r.) . Łączna powierzchnia działki wynosi: 1870 mkw. Na jej terenie znajduje się ogród oraz murowany budynek gospodarczy. Nieruchomość położona jest w GRABINIE na terenie gminy Nowosolna (powiat Łódzki-Wschodni).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w gminie Nowosolna na terenie Parku Wzniesień Łódzkich: Parku Krajobrazowego stanowiącego część wyżyny Łódzkiej, charakteryzującego się największym w Europie kompleksem leśnym leżącym w granicach miasta (Łódzki Las Łagiewnicki), czy największym w centralnej Polsce lasem bukowym (Las Janikowski). Sieć szlaków pieszych, a także doskonale oznakowanych tras rowerowych przebiegających przez najatrakcyjniejsze obszary umożliwia łatwe dotarcie do interesujących miejsc. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Łodzi. Gminę Nowosolna z Łodzią łączą 4 linie MPK, a odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi niecałe 200 m. Odległość do najbliższego sklepu: ok. 250 m, szkoła, przedszkole: ok. 4 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE : Warstwowe z bloczków betonowych. Dom ocieplony styropianem o grubości: 10 cm. Ściany wewnętrzne (nośne i działowe) murowane z pustaków ceramicznych. KOMINY : murowane z cegły pełnej. STROPY : gęstożebrowe na belkach kratownicowych prefabrykowanych "CERAM 50" DACH: konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: drewniana. TYNKI ZEWNĘTRZNE : cementowo-wapienne, tynk mineralizowany lub akrylowy.
STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA:
POSADZKI : Na parterze w salonie i pokoju: deski dębowe. Na tarasie: kamień naturalny. W pozostałych pomieszczeniach: terakota. Na piętrze posadzki z desek dębowych. W łazience posadzka marmurowa. Na balkonie: terakota. ŚCIANY : glazura, kamień naturalny, gładzie gipsowe: w zależności od pomieszczenia.
SCHODY : żelbetowe o konstrukcji płytowej, wyłożone drewnem. BALUSTRADY : stalowe, kute.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: Na parterze znajduje się duży salon (46 mkw.) połączony z jadalnią (20 mkw.) i aneksem kuchennym (13 mkw.), pokój (17 mkw.), łazienka z toaletą, umywalką i prysznicem (4,5 mkw.) spiżarnia (4 mkw.) oraz kotłownia (9 mkw.) Pozostałą część dolnej kondygnacji stanowi komunikacja, duży garaż na dwa samochody (33 mkw.) oraz taras (ok. 17 mkw.). PODDASZE: Na poddaszu znajdują się 3 pokoje (12 mkw., 10 mkw., 8 mkw.), sypialnia (25 mkw.), garderoba (2,5 mkw.), łazienka z oknem która wyposażona jest w wannę, prysznic, bidet, umywalkę (11,5 mkw.). Pozostałą część poddasza stanowi komunikacja i taras.
MEDIA/INSTALACJE:
Instalacja elektryczna; odkurzacz centralny; ogrzewanie centralne (piec gazowy), ogrzewanie podłogowe na parterze, kominek; woda z sieci miejskiej, szambo.
DZIAŁKA:
Ogrodzona (ogrodzenie stalowe, kute od strony frontowej nieruchomości, w pozostałej części: siatka) o powierzchni: 1870 mkw. Na teren nieruchomości należy dojechać drogą piaskową, utwardzoną. Brama główna, wjazdowa i garażowa otwierana przy użyciu pilota. W garażu są dwa miejsca parkingowe. Od strony frontowej budynku teren wyłożono kostką brukową. Na terenie działki znajduje się również duży ogród z licznymi nasadzeniami oraz murowany budynek gospodarczy.

UWAGA! BIURO POSIADA WYŁĄCZNE PRAWO POŚREDNICTWA W SPRZEDAŻY OPISANEJ NIERUCHOMOŚCI

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo