TYLKO U NAS!

Jeśli poszukujecie Państwo wygodnego i komfortowo wykończonego domu
na pięknej dużej działce, położonego w spokojnej i zielonej okolicy zapraszam na Stoki.

Mam przyjemność zaoferować Państwu przestronny jednorodzinny dom parterowy z użytkowym poddaszem i wygodnym tarasem posadowiony na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 3081m2.

Ogród jest wypielęgnowany. Założono systemem nawadniania. Wysokie krzewy wokół ogrodzenia dają poczucie prywatności. Przed domem drzewa i kwiaty. Podjazd wyłożony kostką.
Wielkość działki i wymiary (55,5m x 55,5m) pozwalają na jej podział. W jego wyniku powstanie działka o wymiarach 23,5m na 55,5m. Na posesji można też wybudować basen lub kort tenisowy.

Parter domu stanowi część dzienną. Znajdziemy tu pięknie doświetlony dużymi oknami salon
z kominkiem, jadalnię, przestronny zadaszony taras z wygodnymi meblami ogrodowymi, urządzoną kuchnię otwartą na salon i jadalnię. Dodatkowo na tym poziomie urządzono sypialnię dla gości oraz łazienkę z toaletą.

Na piętro wchodzimy eleganckimi schodami. Jest to strefa przeznaczona dla domowników.
Znajdują się tu główna sypialnia z balkonem i dużą garderobą, pokój młodzieżowy także z balkonem i garderobą, funkcjonalny gabinet oraz pokój aktualnie spełniający rolę domowej siłowni, pralnia, łazienka i pokaźny pokój kąpielowy.

Na parterze, w bryle budynku garaż na 2 auta.

Orientacyjna wielkość pomieszczeń:

PARTER (wysokość - 2,90m)
- wiatrołap - 9m2
- hol - 24m2
- kuchnia ze spiżarnią - 21m2
- salon z jadalnią - 48m2
- pokój - 14m2
- łazienka z toaletą - 5m2
- garaż na 2 auta - 41m2
- kotłownia - 6m2
- pomieszczenie gospodarcze - 7m2

PODDASZE UŻYTKOWE ( wysokość - 2,70m)
- I sypialnia z garderobą ok. 40m2
- II sypialnia z garderobą ok. 32m2
- gabinet ok. 22m2
- pokój aktualnie wykorzystywany na cele rekreacyjne ok. 18m2
- I pokój kąpielowy - 15m2
- II Łazienka - 13m2
- hol - 22m2

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 460,64m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 345,54m2

Dom zachwyca rozkładem pomieszczeń, wysokimi sufitami, ogromnymi przeszkleniami i pięknym wykuszem. Do wykończenia użyto najwyższej jakości materiałów (podłogi z drewna Iroko, ceramika Villeroy&Boch, sprzęt firmy Siemens).
Budynek powstał z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem. Elewacja wykonana jest z tynku ozdobnego.
Dach pokryty dachówką ceramiczną. Zamontowany jest tu także system centralnego odkurzania.
Ogrzewania: gazowe - zamontowany piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant oraz kominek z płaszczem wodnym.
Dom położony na ładnym i spokojnym osiedlu. W otoczeniu zadbane domy, kilkanaście minut zajmie dojazd do Śródmieścia, dostępna jest także komunikacja miejska.

KOMFORT . PRZESTRZEŃ . PRYWATNOŚĆ .

Polecam i zapraszam Państwa na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Licencja zawodowa: 6187
Ubezpieczenie OC

UWAGA!
Powyższe dane nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny. Biuro nie odpowiada za ewentualne rozbieżności ze stanem faktycznym. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji od Oferującego.