UMOWA PRZEDWSTĘPNA!
Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.
Agentom i Pośrednikom dziękujemy.

Klimatyczny dom w stylu willowym w atrakcyjnej lokalizacji na łódzkim Zdrowiu. Wyróżnia go przedwojenna architektura w nowej aranżacji wnętrz. Obiekt został wyremontowany z zachowaniem oryginalnych przedwojennych elementów. Odrestaurowane zostały; drewniane drzwi z szerokimi futrynami, podłogi drewniane układane w charakterystyczną szachownicę, klatka schodowa z zachowaniem oryginalnych schodów i balustrady.

Jest to reprezentacyjny budynek w doskonałej lokalizacji, również do wykorzystania jako; znakomita lokata Twojego kapitału, siedziba firmy, biura, klinika, kancelaria prawna lub w charakterze dwóch odrębnych lokali z osobną klatką schodową. W obecnej sytuacji rynkowej to najpewniejsze zabezpieczenie majątku na przyszłość.

Dom wyposażony jest w ; video domofon na każdej kondygnacji, nowy system alarmowy, tv kablową, internet. Budynek ma duży 35 m taras oraz balkon ze stylizowaną kutą balustradą. Okna trzyszybowe na gwarancji. Dom posiada duże okna dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlony.
Stan; do odświeżenia. Dom ocieplony, posiada aktualne przeglądy; kominiarski i elektryczny wraz z protokołem pomiarów. Elektryka i hydraulika w miedzi.
Ogrzewanie gazowe nowym piecem kondensacyjnym Buderus (na gwarancji) z automatyką pogodową i cyrkulacją, bojler 200l, dodatkowe ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem.Wentylacja mechaniczna w każdym pomieszczeniu. Pokoje wysokie (290 cm) funkcjonalne, pełnowymiarowe bez żadnych skosów.
Parter; przedpokój, łazienka z oknem z kabiną prysznicową, bidetem, wc i podwójną umywalką. Salon(23,5m2) z kominkiem, biblioteka (19m2), kuchnia (16m2).
Piętro; przedpokój, 3 sypialnie o powierzchni (16m2,19m2 i 23,5m2), łazienka z oknem, wc, bidetem oraz wanną.
Woda w ogrodzie; gospodarcza oraz studnia z pompą; abisyńską i elektryczną. Strych ocieplony do własnej aranżacji. Podpiwniczenie pod połową budynku. W piwnicy znajduję się; duża spiżarnia, ogrzewany lokal oraz warsztacik. Na posesji znajduje się garaż jednostanowiskowy, murowany budynek gospodarczy oraz drewniana altana z kuchnią letnią. Wszystkie te atuty to dziś rzadkość w nowoczesnych domach.

Zaletą tej lokalizacji jest dużo terenów zielonych, spokojna okolica, ścieżki rowerowe, wszędzie blisko (, przystanek autobusowy, sklep żabka, bar, stacja BP, Lidl, szkoła, przedszkole, biblioteka, poczta w zaledwie kilka minut. ) szybki dojazd do obwodnicy S14. Do Parku na Zdrowiu dotrzesz pieszo w zaledwie 10 min, łódzka Manufaktua w 20 min. To nie koniec, niedaleko ZOO i Orientarium, Ogród Botaniczny, Atlas Arena i wszystko to czego potrzebujesz. Lokalizacja ta ma jeszcze jeden atut w parę minut dotrzesz piechotą do nowo budowanego "łódzkiego metra".

Natomiast ogród to raj dla miłośników przyrody, leniuchowania lub pracy zdalnej. Znajduje się w mim klimatyczna altana w pełni wyposażona w sprzęt AGD z wyspą, wygodnymi meblami, nagłośnieniem muzycznym oraz kominkiem. Posiada moskitiery, rolety pcv chroniące od deszczu i wiatru utrzymując komfortową temperaturę. Dach ocieplony, punktowe oświetlenie dające przyjemne światło. Hamaki w altanie pozwalają na przyjemną drzemkę w deszczowe dni. Widok na cały ogród i pływające ryby w oczku wodnym z przyjemnym szmerem kaskady wodnej w pełni relaksuje i odstresowuje. W tym świetnie zaprojektowanym ogrodzie znajdują się; miniaturowy sad, jagodnik, zagajnik, drzewka niwaki, mini szklarenka, miejsce na twoje ulubione zioła i wiele uroczych zakamarków do wypoczynku.

Wyjątkowy dom i miejsce z wielkim potencjałem w samym sercu Łodzi, który łączy bliskość natury oraz miejskie atrakcje.

Dom umeblowany, gotowy do wprowadzenia.
Nieruchomość wolna od obciążeń kredytowych

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą.