Dom Łódź

Złotno, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
12 lipca 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

3 650 000 zł

245 m²

14 897,96 zł/m²

Dom Łódź

Zaktualizowane: 12 lipca 2025

3 650 000 zł 245 m² 14 897,96 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 500 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2019

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

1 500 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2019

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 650 000 zł (14 897,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 245 m² (205 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2019
technika budowy: mieszana; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 1 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (50 m²), strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie, kominek, kolektory słoneczne
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 48,57 kWh/m² na rok; końcową (EK): 25,5 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 26,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,009 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 81,58 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (6 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 12.07.2025

Lokalizacja

Adres: Złotno, Łódź, łódzkie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho

Opis nieruchomości

- wszystkie niezbędne media sieciowe, w tym kanalizacja (PGE, PGNIG, ZWIK), światłowód doprowadzony do budynku (TOYA);
- nowoczesne ogrodzenie firmy Konsport z paneli z pianki polistyrenowej, z bramą rozsuwaną z akumulatorem (na wypadek braku prądu), domofon Doorbell (sterowany ze smartfona w czasie rzeczywistym z dowolnego miejsca na świecie umożliwia, np. (...)

- wszystkie niezbędne media sieciowe, w tym kanalizacja (PGE, PGNIG, ZWIK), światłowód doprowadzony do budynku (TOYA);
- nowoczesne ogrodzenie firmy Konsport z paneli z pianki polistyrenowej, z bramą rozsuwaną z akumulatorem (na wypadek braku prądu), domofon Doorbell (sterowany ze smartfona w czasie rzeczywistym z dowolnego miejsca na świecie umożliwia, np. wpuszczenie kuriera);
- dom wykonany w stylu pasywnym (izolacja 20-30cm, potrójne szyby) i energooszczędnym (smart house), klasa energetyczna budynku A+ / A, z troską o bezpieczeństwo (system kamer, kurtyn i barier wokół domu), z garażem w bryle i miejscem na dodatkowy parking dla 4 aut (5 mniejszych);
- pełna automatyka domu (inteligentne okablowanie w całym domu) plus dodatkowo opcja wi-fi (w domu i ogrodzie jest strefa hot spot) sterowanie (zarówno ze smartfona, jak i paneli ściennych) alarmem, światłami, nagłośnieniem, roletami, zasłonami, bramą wjazdową, bramą garażową, furtkami wejściowymi, oświetleniem zewnętrznym, nawodnieniem ogrodu, plus możliwość programowania nieograniczonej ilości scen wg harmonogramu czasowego lub zaprojektowanych schematów (aktywacja zarówno przez czujniki ruchu, jak i głosowo); całość spięta w garażu w dużej szafie ( media closet );
- garaż dwustanowiskowy, z podłogą żywiczną (łatwa w utrzymaniu czystości), ze stacją zmiękczania wody Trinity USA, podlicznikiem wody ogrodowej, oddzielna kotłownia (z gazowym kotłem kondensacyjnym Bosh ze szkła hartowanego i piecem nadmuchowym Carrier Infinity);
- ogrzewanie i klimatyzacja nadmuchowa strefowa - rozwiązanie z USA (na parterze w podłodze, na piętrze w suficie), rekuperacja, wydajna pompa ciepła (Mitsubishi Zubadan), panele fotowoltaiczne Hyundai, premium full black z mikroinwertami o mocy ok. 10 kW, z możliwością przełączenia na gaz;
- nagłośnienie w całym domu (strefowe marki SONOS) i na tarasie (głośniki sufitowe EPISODE, wbudowane kino domowe z opcją na projektor i ekran sufitowy);
- stolarka na wymiar, blaty granitowe;
- osprzęt Grohe oraz Villeroy & Boch;
- w łazienkach dominują płytki znanych firm hiszpańskich jak Porcelanosa, wanny wolnostojące, prysznice z deszczownicami i odpływami liniowymi Viega;
- unikalne rozwiązania jak młynek do odpadów InSinkErator Model EVOLUTION 200, płyta indukcyjna z pochłaniaczem Elica Nikolatesla;
- innowacyjne okno w ścianie sypialni głównej na piętrze z widokiem zarówno na strefę jadalną, jak i na zewnątrz budynku (okno sypialni pokrywa się z oknem panoramicznym budynku);
- schody półkowe zamontowane w ścianie, z podświetleniem zmierzchowym;
- podłoga z paneli LVT (luxury vinyl tiles) o szerokości 24 cm, na piętrze dodatkowo na wyciszających matach;
- oświetlenie energooszczędne LED, światła wpustowe, taśmy LED RGB-W firmy Neonica, lampy designerskie w strefie jadalnej - inspiracja Moooi Random;
- drzwi z ukrytą futryną z zamkami magnetycznymi i klamkami Italian Design Infinity Line;
- balustrady schodów, antresoli, balkonu ze szkła hartowanego opti-white;
- wyciszone i dobrze zaizolowane poddasze na płytach USB, co eliminuje skosy na piętrze;
- olbrzymi taras (ok. 50m2) z tyłu domu ze strefą wypoczynkową, gazowym grillem, rozkładanymi leżakami lub jacuzzi;
- pojemnik retencyjny na deszczówkę o pojemności 12m3, wykorzystywany do podlewania ogrodu przez zraszacze;
- ogród ze strefą wypoczynku i wellness rabaty z kamieniami ogrodowymi ozdobnymi wokół granicy domu, specjalnie zaprojektowane kompozycje drzew i krzewów, liściastych i iglastych (np. ambrowce, katalpa, brzozy, klony, graby, jodła kalifornijska, jodła himalajska, sosny czarne, cisy, trzciniak, rozplenice), po obu stronach i z tyłu domu pasma trawników (koszenie automatyczne w rogu ogrodu znajduje się stacja ładowania kosiarki Ambrogio Deluxe), ogromne palenisko z ławeczkami na 12 osób, oświetlenie w kształcie dużych kul, 6-osobowa sauna na specjalne zamówienie (z toaletą, prysznicem z ciepłą wodą, przedsionkiem ogrzewanym zimą, z opcją sauny suchej lub na podczerwień), domek narzędziowy, basen naziemny oraz całoroczny panoramiczny namiot o powierzchni 60 m2, z drewnianą podłogą, pełnym oświetleniem i licznymi gniazdkami elektrycznymi (np. pod własne imprezy, eventy, także pod działalność gospodarczą), dodatkowa zewnętrzna toaleta z umywalką dla gości (lub klientów).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- 7 pomieszczeń (w tym 5 pokoi, wiatrołap i pralnia):

- parter: otwarty salon ponad 70m2 (z profesjonalnie wyposażoną kuchnią z imponującą wyspą i dużym panoramicznym oknem z widokiem na ogród; strefą jadalnianą z otwartym sufitem blisko 6m, przeszkleniami, designerskimi lampami i antresolą; strefę wypoczynkową z kominkiem i dużym TV oraz z wbudowanym kinem domowym, z której jest wejście na taras przez duże rozsuwane drzwi HST), jedna sypialnia (obecnie zaadaptowana na gabinet), jedna toaleta gościna (bezdotykowa toaletą myjącą i suszącą z wieloma funkcjami zapewniającymi higienę i komfort, bezdotykowa bateria i suszarka w jednym Dyson Airblade Tap)

- piętro: trzy sypialnie, dwie luksusowe łazienki i jedna pralnia (w tym główna sypialnia z prywatną łazienką z dwoma umywalkami oraz prywatną garderobą; obie łazienki z dużym prysznicem i dużą wanną; pralnia z głębokim zlewem i miejscem na prasowanie); dodatkowo strefa wypoczynkowa przy antresoli

Dom Łódź

Złotno, Łódź, łódzkie

Dom Łódź

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt