Nowosolna - miejscowość, osiedle we wschodniej części Łodzi (dawny Widzew). Stanowi go plac, od którego w ośmiu kierunkach promieniście rozchodzą się ulice, który stanowi centrum Nowosolnej. Część osiedla leży na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, a przez osiedle przepływa rzeka Miazga.

Prezentowany nowoczesny, przestronny, pełen światła - energooszczędny dom w bardzo atrakcyjnej i cichej lokalizacji w Łodzi (w pobliżu ronda Nowosolna) z szybkim dojazdem do centrum Łodzi w zaledwie 10-15 minut.

Dom wolnostojący z roku 2018, piętrowy o powierzchni 248 m2, znajduje się na działce o powierzchni 2650m2. Jego nietypowa i nowoczesna bryła, przyciąga wzrok nie tylko sąsiadów, ale wyróżnia się z całego otoczenia. Projekt domu jest wzorowany na podstawie trzech innych projektów, dlatego w połączeniu stanowi wyjątkową całość.

Dom jest pełny światła, dzięki jego położeniu oraz ekspozycji na cztery strony świata (południe, północ, wschód i zachód). Komfortowy rozkład pomieszczeń pozwala cieszyć się jego funkcjonalnością, składa się z nastepujących powierzchni :

PARTER:

ogromna kuchnia z wyspą
spiżarnia
jadalnia
salon
biuro - klimatyzacja oraz system nieruchomości
WC dla gości
taras (120m2)
garaż (2 stanowiska)
pomieszczenie gospodarcze

PIĘTRO:

przestronna antresola z kącikiem biblioteki
sypialnia MASTER BEDROO

- z balkonem
- garderobą
- prywatną łazienką (en-suit)

trzy (3) sypialnie, aktualnie pokoje dziecięce
pokój kąpielowy

- z wanną wolnostojącą
- prysznicem
- umywalka dwu-stanowiskowa
- WC

W bryle domu jest również garaż dwu-stanowiskowy (2 samochody), co daje nam ogromny komfort w sezonie zimowym.

WYKOŃCZENIE:
Dom wykończony jest bardzo nowocześnie, na podłodze znajdują się panele oraz gres, a na antresoli mamy miękką i grubą wykładzinę dywanową.
Schody mają konstrukcję metalową z drewnianymi stopniami, jest również zabezpieczenie dla małych dzieci. Z antresoli mamy widok na część jadalnianą domu oraz największe i najwyższe okno, które doświetla całą przestrzeń na antresoli. Okna wychodzą na wszystkie strony świata, nowe PCV.
Kuchnia jest bardzo duża, posiada wiele szafek w zabudowie oraz wszystkie sprzęty AGD ( piekarnik, lodówka, płyta itp.), także wyspę barową. Spiżarnia ukryta, gdzie możemy schować produkty spożywcze oraz zrobić pranie dzięki części pralnianej. Salon z częścią jadalnianą jest głównym pomieszczeniem domu, prezentuje się wyjątkowo dzięki ogromnemu oknie i wyjściu na taras. Taras w kształcie litery "L" pozwala na zagospodarowanie części jadalnianej oraz wypoczynkowej. Duża działka pozwala na świetny wypoczynek i miejsce na zabawę dla młodszych domowników.
Cały dom jest podłączony do systemu SMART HOME, dzięki czemu mamy pełną kontrolę będąc nawet po za domem. Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz klimatyzacja, nagłośnienie sufitowe, sterowanie oświetlenia, żaluzji - i wszystko za pomocą pilota lub telefonu! Powiadomienia SMS o aktualnej sytuacji w domu!

OGRZEWANIE:

pompa ciepła
gazowe
podłogowe

MIEJSKIE PRZYŁĄCZA:

woda miejska
kanalizacja

LOKALIZACJI:
Dom znajduje się w samym centrum Nowosolnej. Bliskość węzła autostradowego A1 Brzeziny 3 minuty (dojazd do Warszawy 1h, Wrocław i Poznań 2h)
Dojazd do centrum Łodzi 12-15 minut.
W bardzo bliskim sąsiedztwie (2-5 minut spacerem):
- centrum handlowe (mi.n. Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Żabka),
- lokale usługowe: piekarnia, księgarnia, sklepy: min. dla zwierząt, mięsny, rybny, fryzjer, salony urody spa, poczta
- edukacja: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek
- zdrowie: przychodnia lekarska oraz apteka
- lokale gastronomiczne (burgerownia, pizzeria x2, kuchnia azjatycka i polska, sushi)
- komunikacja: przystanki autobusowe (połączone z centrum Łodzi - Łódź Fabryczna 25minut)
- tereny zielone: Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich - doskonałe miejsce na spacery i wycieczki rowerowe

STAN PRAWNY:
- pełna własność
- księga wieczysta
- własność gruntu
Możliwość kredytowania nieruchomości lub posiłkowania się kredytem.
* Zapytaj doradcę o możliwości kredytu, sprawdź swoją zdolność i dostępność najlepszych warunków na rynku*

Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację! Nie szukaj dalej! Oferta wyłącznie w biurze Kraft Estate.

Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate