Idealny dom dla rodziny z dziećmi, położony w cichej, spokojnej i zielonej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych.

Na ustawnej działce w kształcie kwadratu o powierzchni 601 m2 znajdują się: budynek mieszkalny, budynek gospodarczy i garaż (z bramą wjazdową na pilota).
Kanalizacja i woda miejska; w ulicy gaz.

Parter budynku mieszkalnego jest w stanie do zamieszkania i składa się z dwóch części - jedna wyremontowana w zeszłym roku, druga około 10 lat temu.
W pierwszej części mamy szeroki przedpokój z głęboką szafą w zabudowie na całej długości, kuchnię, łazienkę i salon. Łazienka i kuchnia urządzone w wysokim standardzie. W łazience armatura hansgrohe, prysznic z brodzikiem na poziomie podłogi; w kuchni zabudowa meblową, piekarnik i płyta indukcyjną (siła), zmywarka, słupek z mikrofalą. Salon jest naprawdę przestronny - powierzchnia ponad 25 m2 - co potęguje jeszcze wyjście na taras. W salonie przygotowane miejsce na kominek - w ścianie salonu komin spalinowy z rurą kwasoodporną oraz miejsce na zrobienie schodów na piętro. W salonie ogrzewanie podłogowe.
W przedpokoju, łazience, kuchni i salonie na podłodze wylewka, na niej zaś wysokiej klasy gres i panele.
W drugiej części znajduje się duża sypialnia (23 m2), pokój dla dziecka, druga łazienka z wanną oraz pralnia.

Piętro budynku jest w stanie surowym zamkniętym; wyprowadzone wszystkie instalacje i rozprowadzona większość z nich. Na piętrze miejsce na łazienkę (lub dwie) i przynajmniej trzy pokoje.

W budynku mieszkalnym instalacja centralnego ogrzewania z piecem na biomasę. Piec dwufunkcyjny z podajnikiem o mocy wystarczającej na ogrzanie całego budynku ulokowany w zewnętrznej kotłowni w budynku gospodarczym.

Opis techniczny budynku mieszkalnego: Dom piętrowy, w dobrym stanie technicznym, ocieplony styropianem 10 cm (parter) i 15 cm (piętro), wełną mineralną (dach), kryty blacho dachówką. Powierzchnia zabudowy: 149,07 m2.
Parter o pow. 108,99 m2: ściany zewnętrzne z cegły pełnej na zaprawie cem.-wap. gr. 38 cm. Piętro o pow. 105,16 m2: ściany murowane o grubości 25 cm z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie wap.-cem. Wieńce żelbetowe monolityczne. Stropy częściowo belki drewniane, częściowo belki stalowe (dwuetowniki).
Pierwotnie był to budynek parterowy oddany do użytku w 1953 roku; w 2008/9 dobudowano piętro (w ekspertyzie informacja o dobrym stanie technicznym budynku).

Lokalizacja: okolice Rudzkiej Góry w rejonie ulic Starorudzkiej i Przestrzennej, blisko Portu Łódź i Centrum Zdrowia Matki Polki.

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości