- OGÓLNIE: E legancki dom wolnostojący w Łodzi w rejonie Rudzkiej Góry, 5 pokoi w tym salon z jadalnią i aneksem kuchennym, garaż na 2 samochody, cicha, spokojna okolica, zieleń, przystanek autobusowy , wszystkie media miejskie.

UWAGA: OFERTA W TRAKCIE OPRACOWANIA, WIĘCEJ ZDJĘ W NAJBLIŻSZYCH DNIACH, PREZENTACJA MOŻLIWA Z POŚREDNIKIEM!

UWAGA: Nabywca domu ma zagwarantowany 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ!

- UWAGA: W cenie sprzedaży może być większość umeblowania!

Dom o pow. prawie całkowitej 255 m², w tym 175 m² powierzchni użytkowej, suterena, parter i piętro, prezentacja z Pośrednikiem!

- OPIS POMIESZCZEŃ:
- SUTERENA/PIWNICA: powierzchnia całkowita 85,0 m ² , w tym: garaż na 2 samochody, kotłownia, pralnia, pokój rekreacyjny,
- PARTER: powierzchnia całkowita 85,0 m ² , w tym wiatrołap . m ² , hol . m ² , aneks kuchenny . m ² , salon . m ² połączony z jadalnią . m ² , , gabinet . m ² , łazienka z wc i z prysznicem . m ² ,
- PIĘTRO: powierzchnia całkowita 85,0 m ² , hol . m ², 3 sypialnie . . m ² , łazienka z wc . m ² , pralnia . m ² ,
- GARAŻ: na dwa samochody pod budynkiem (2 połączone ze sobą pomieszczenia, . m ², 2 osobne bramy wjazdowe H ö rmann, dodatkowe miejsce parkingowe na działce na podjeździe nie koliduje z wjazdem do garażu , także możliwość zaparkowania 2 kolejnych samochodów na ulicy przed posesją,

- INNE BUDYNKI: n ie
- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI / ZASADZENIA: działka zagospodarowana, trawnik, nasadzenia,
- OGRODZENIE/BRAMA: od frontu elementy stalowe połączone z murków z ozdobnego betonu łupanego, po bokach siatka, z tyłu płot z elementów betonowych z furtką, metalowa przesuwna sterowana pilotem,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: na podłogach w pokojach, aneksie kuchennym iw holach parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, schody poryte drewnem dębowym, w kuchni i w łazienkach dobrej jakości glazura i terakota hiszpańska, ściany gładzie gipsowe pomalowane, w holu na parterze fragment ściany z imitacją cegły naturalnej, w wiatrołapie tapeta welurowa,

- MEBLE I WYPOSAŻENIE: kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona (zmywarka, lodówka z zamrażarką, itp.) , meble w domu, które mogą być w cenie .

- OTOCZENIE/SĄSIEDZTWO: nowe domy wolno stojące w sąsiedztwie kompleks leśny Rudzkiej Góry, w bliskim sąsiedztwie przystanki autobusowe komunikacji publicznej , szkoła, przedszkole, szybki dojazd do centrum min. trasą Górna, dojazd asfalt,

- ROK BUDOWY: pozwolenie na użytkowanie 2020 r., budowa w 2019 r.
- STAN TECHNICZNY: bardzo dobry
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO: pustak Porotherm, ocieplenie styropian,
- ŚCIANY / PODŁOGI / DACH: ściany zewnętrzne Porotherm + ocieplenie styropian, ściany wewnętrzne Porotherm, posadzki wylewane betonowe, dach blachodachówka;
- OKNA / DRZWI: okna - PCV , drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane z przeszkleniami,
- WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU: tynk dekoracyjny i drewniane elementy dekoracyjne, balustrady na balkonach ze stali nierdzewnej z przeszkleniami, podjazd, wejście do domu i taras - wyłożone płytami tarasowymi w systemie bez fugowym,

- MEDIA / INSTALACJE: wszystkie media miejskie, ogrzewanie + ciepła woda z pieca gazowego II funkcyjnego, kominek z płaszczem wodnym do ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze i w łazience na piętrze, orientacyjne obecne koszty eksploatacyjne: gaz za miesiące listopad, grudzień - 2300 zł, prąd 450 zł /m-c, woda, 250 zł/m-c, budynek podłączony do sieci kablowej Toya, w ulicy także światłowód Orange,

- UWAGA! Oferty prezentowane na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do negocjacji. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być nieaktualna. Proszę o telefon .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo