Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej po podłodze ok 141 m2, natomiast powierzchnia bez skosów licząc od 220cm w górę to 104 m2 .
Jest możliwość dobudowania oddzielnego garażu wolnostojącego, lub wiaty.

Za około miesiąc będzie gotowy do sprzedaży. Czekam w tym momencie na odbiory i zaktualizowanie przez geodezje nowych numerów działek jakie powstały po podziale nieruchomości.
Budynek wymurowany został z betonu komórkowego firmy H+H gold+, strop żelbetowy, blachodachówka fińskiej firmy Ruukki Adamante z 20-letnią gwarancją, okna perfect term trójszybowe, siedmiokomorowe klasy A - o bardzo dobrym współczynniku, w kolorze antracyt na zewnątrz jak i wewnątrz, ocieplenie styropianem 15 cm, tynk zewnętrzny silikonowy w kolorze białym typu "baranek", tynk wewnętrzny gipsowy Dolina Nidy Alfa, na parterze ogrzewanie podlogowe, wod-kan na systemie Kanthem, Piec gazowy Termet Silver+ z termostatem pokojowym, wypłytkowana kotłownia, lampa UV działająca antybakteryjnie na wodę, na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze w łazience ogrzewanie podłogowe plus drabinka, a w sypialniach kaloryfery firmy Purmo, zamontowana została wysokiej jakości 5-ciokomorowa przydomowa oczyszczalnia ścieków ze studnią chłonną spełniająca najwyższe normy dla aglomeracji miejskich (roczny koszt utrzymania przydomowej oczyszczalni to około 400zł).
W cenie podanej w ogłoszeniu będzie zrobione jeszcze nowe ogrodzenie panelowe z furtką i bramą przesuwną , barierki na balkonach są stalowe, opaska wokoło domu z płyt betonowych, zagosdarowanie terenu wraz z utwardzoną drogą wewnętrzną i miejscami postojowymi, murowana wiata na pojemniki na odpady.
Tymczasowo zainstalowany został własnościowy zbiornik na gaz płynny, lecz w sierpniu 2020 PNGiG ma podłączyć gaz dla całej ulicy - jest już prawomocne pozwolenie na budowę dla tego przedsięwzięcia, czekamy tylko na gotowość wykonawcy. Po podłączeniu do miejskiej sieci gazowej zbiornik z instalacją może zostać zdemontowany i nowy właściciel przedmiotowej nieruchomości będzie mógł sprzedaż go za około 10 000 zł.
Opłata przyłączeniowa w wysokości 3000zł za to przyłącze została już przeze mnie uiszczona, również po mojej stronie będzie opłata za przeprogramowanie pieca na gaz ziemny.
Nieruchomość wyposażona jest w wodę ze studni (jedyny koszt to roczne zużycie prądu około 300-400zł) lecz również za 3 miesiące będzie dodatkowo wybudowany wodociąg. Buduje go 13 właścicieli działek na ulicy Pigwowej za własne środki (Ustanowione są już służebności dla Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej i ku końcowi dobiegają prace projektowe)

Dom od strony ul. Pigwowej jest na sprzedaż (podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto plus 8% VAT od ceny budynku i 23% Vat doliczone za instalacje na zewnątrz budynku typu oczyszczalnia, zbiornik, ogrodzenie, utwardzenie terenu). Drugi dom (na drugiej działce w głębi) jest już sprzedany.

Na ulicy same nowe domy, a w przyszłym roku powstaną przynajmniej cztery kolejne.
Przy zakupie nieruchomość nowy właściciel będzie zwolniony z podatku PCC.
Współpracuje z doradcą kredytowym który pomoże Państwu przy zorganizowaniu kredytu.
Mogę również zapewnić wykończenie domu do stanu pod klucz w ciągu najbliższego miesiąca (dom pokazowy w stanie "pod klucz" do obejrzenia na działce w głębi)

Jako deweloper na budynek udzielam pięcioletniej gwarancji.

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonuw celu umówienia się na wizytę.

Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB