Jeśli szukasz wyjątkowego i przestronnego domu z zadbaną działką
- to ta ALTERNATYWA spełni twoje oczekiwania.

LOKALIZACJA:
Łódź (Górna-Ruda) okolice ul. Przestrzennej.

Ta oferta tylko u nas!

Z przyjemnością przedstawiam Państwu do sprzedaży dom
parterowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym
o powierzchni 199 m2
w cenie 1 350 000 zł.

Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej działce o powierzchni 857 m2,
a wieloletnia roślinność osłaniająca ze wszystkich stron od sąsiadów dba dodatkowo o prywatność domowników.

Stan nieruchomości bardzo dobry
- bez konieczności ponoszenia zbędnych, dodatkowych nakładów finansowych.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA PREZENTACJI VIDEO DOMU, KTÓRY ZNAJDUJE SIĘ W GALERII ZDJĘĆ.

511*488*139, 662*090*777

ATUTY:
- w cenie domu elementy stałe umeblowania wraz z kuchnią i sprzętem AGD
- alarm, rolety antywłamaniowe
- na poddaszu klimatyzacja w obu pokojach
- wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna
- taras (40 m2) w ciepłe dni pełni rolę przedłużenia salonu
> zadaszenie tarasu wykonane zostało z pięknego drewna i polipropylenu przez wykwalifikowanych Górali
- serwisowany robot koszący wraz z całą instalacją (zainstalowany w 2019 r.)
- system podlewania ogrodowego (zainstalowany w 2019 r.)
- w 2019 r. cały ogród został odświeżony (nowy trawnik, nasadzenia)
- wypielęgnowana wieloletnia roślinność
- garaż dwustanowiskowy (39 m2)
- brama i garaż z napędem elektrycznym
- druga dodatkowa brama z miejscem do parkowania
- działka wyłożona kostką granitową
- estetyczna, murowana i zadaszona wiata na kosze ze śmieciami
- spokojna uliczka utwardzona kostką

Media: woda miejska, prąd, gaz ziemny (piec C.O.+C.W.), kanalizacja.

POMIESZCZENIA:
Parter o powierzchni 80 m2:
- salon: 15,17 m2
- jadalnia: 12,60 m2
- kuchnia: 10,85 m2
- sypialnia: 16,90 m2
- łazienka z toaletą: 8,33 m2
- korytarz nr 1: 4,86 m2
- korytarz nr 2: 4,80 m2
- toaleta: 2,73 m2
- wiatrołap: 3,67 m2
(wysokość pomieszczeń 2,80 m)

- garaż: 39 m2

Poddasze o powierzchni 37 m2:
- pokój nr 1: 18 m2
- pokój nr 2: 10 m2
- łazienka z toaletą: 6 m2
- korytarz: 3 m2
(wysokość pomieszczeń 2,30 m oraz do uwzględnienia skosy dachowe)

Piwnica o powierzchni 43 m2 składa się z:
- pokoju nr 1, pokoju nr 2, pralni, kotłowni, korytarza
(wysokość pomieszczeń 2 m)

Dopełnieniem całego domu jest wygodny, duży taras (40 m2)
z dobrze zaaranżowaną działką, która daje przestrzeń oraz możliwość wypoczynku.

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego i terenów zielonych:
> 650 m, 1 km: paczkomat
> 600 - 1,6 km: sklepy osiedlowe spożywczo-chemiczne, Biedronka, Żabka.
> przystanek autobusowy:
- 75B (250 m), 75A (450 m), 62, 93, H (1,2 km), 50A/B, 68, N4A/B (1,4 km).

> 1,2 km - 1,9 km: Przedszkole Miejskie nr 86, Przedszkole Miejskie nr 2 , Przedszkole Miejskie nr 20, Przedszkole Niepubliczne i Żłobek "Koliberek", Niepubliczne Przedszkole Prywatne "Zielone Przedszkole"
> 1,1 km: Szkoła Podstawowa nr 125, Szkoła Podstawowa Międzynarodowa "Meridian".

TERENY REKREACYJNE:
> 900 m- 2 km: Rudzka Góra, las "Ruda-Popioły" , las "Ruda-Wilkowa, Stawy Stefańskiego.

tel. 511*488*139, 662*090*777
e-mail:

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.