Nieruchomość idealna dla osoby poszukującej wyjątkowego m iejsca na własną rezydencję lub siedzibę firmy. Willa wybudowana została w 1932 roku. Podpiwniczony, trzy kondygnacyjny budynek usytułowany jest na działce o powierzchni 2300 m 2 . Każda kondygnacja ma około 108 m 2 . Parter i pierwsze piętro stanowią pomieszczenia mieszkalne. Strych, na który prowadzi obszerna klatka schodowa, obecnie wykorzystywany jako pracownia może być przekształcony na samodzielne pokoje.

Typ własności - Księga Wieczysta nieruchomości gruntowej oraz dwie niezależne Księgi Wieczyste dla nieruchomości lokalowych na I i II kondygnacji.

Początkowo nieruchomość stanowiła działkę o powierzchni 4600 m2, i tak przebiega ogrodzenie, z bramą wjazdową i furtką. Właściciele podzieli grunt na dwie części, stąd przedmiotem oferty sprzedaży jest działka o powierzchni 2300 m2 z budynkiem. Istnieje możliwość nabycia działki sąsiedniej tak aby przywrócić pierwotny kształt. Teren działki zagospodarowany jest wieloletnimi nasadzeniami. Od frontu dom ozdabiają krzewy iglaste, tuje, od strony ogrodu starodrzew między innymi stuletnie dęby. Bezpośrednie otoczenie domu, wolne jest od wysokich drzew co zapewnia dostęp słońca do wnętrza pokoi.

Dodatkowe atuty willi to oryginalne elementy wyposażenia. W pomieszczeniach na parterze szeroka klepka parkietu dębowego, drewniana stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna, stolarka okienna, drewniana dodatkowo wzbogacana dekoracyjnymi szprosami w oknach klatki schodowej.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oraz wodociągową. Przydomowa naturalna oczyszczalnia w pełni sprawna. Ogrzewanie centralne z pieca węglowego usytuowanego w piwnicy. Instalacja C.O. istnieje w budynku od początku, zachowane zostały również oryginalne zawory z okresu międzywojennego.

OPIS POMIESZCZEŃ
PARTER: gabinet, salon, jadalnia, sypialnia, kuchnia, łazienka, przedpokój, korytarz, służbówka.
PIĘTRO: salon, jadalnia, sypialnia, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, korytarz, służbówka.
Schody : drewniane.
Wyposażenie ruchome takie jak meble, obrazy stanowią własność prywatną właścicieli i nie są objęte ofertą. Istnieje jednak możliwość, iż Właściciele zdecydują się odsprzedać niektóre meble.

OPIS TECHNICZNY POMIESZCZEŃ

Parter :
Jadalnia około 25 m 2
Kuchnia około 15 m 2
Salon około 18 m 2
Gabinet około 13 m 2
Łazienka około 4 m 2
Służbówka około 5 m 2
Korytarz około 10 m 2
Hall około 15 m 2
Piętro:
Jadalnia około 25 m 2
Kuchnia około 15 m 2
Salon około 18 m 2
Pokój około 13 m 2
Łazienka około 4 m 2
Służbówka około 5 m 2
Korytarz około 10 m 2
Hall około 15 m 2

OPIS LOKALIZACJI
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Łódź-Górna, na Rudzie Pabianickiej. Do centrum dojazd możliwy jest w ok. 15 min. Do Parku im. 1 Maja (Stawy Stefańskiego) ok. 5 km, do Portu Łódź ok. 5 km, do Stawów Jana ok. 3 km.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.