Prezentujemy dom klasy premium nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania i komfort życia.
Przedmiotem oferty jest wyjątkowa nieruchomość zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących ponadstandardowego domu łączącego nowoczesną architekturę, wysokiej klasy materiały oraz rozwiązania technologiczne zapewniające komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Bryła budynku charakteryzuje się elegancką, nowoczesną formą, a zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne odpowiadają standardom spotykanym w realizacjach segmentu premium. Dom zaprojektowano w sposób funkcjonalny i komfortowy główna część mieszkalna znajduje się na jednym poziomie, co znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowania.
Oferta skierowana jest do wymagających Klientów poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu o wysokim standardzie wykonania, zlokalizowanego w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury dużego miasta.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kazimierz (gmina Lutomiersk) w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej prywatność oraz komfort życia poza miejskim zgiełkiem.
Jednocześnie lokalizacja oferuje bardzo dogodny dojazd do centrum Łodzi oraz Portu Łódź około 20 25 minut samochodem.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa: 345,3 m²
parter: 246,60 m²
poddasze użytkowe: 55 m²

Tarasy: 106,90 m²
Powierzchnia działki ok: 2000 m² działka ogrodzona, dwie bramy wjazdowe
Garaż: dwustanowiskowy, ogrzewany (również ogrzewanie podłogowe) 43,70 m²

Standard wykonania i zastosowane materiały:
Dom został zrealizowany z naciskiem na trwałość, energooszczędność oraz wysoką jakość detali wykończeniowych.

dachówka ceramiczna sprowadzana z Francji trwała i odporna na warunki atmosferyczne
system rynnowy oraz obróbki blacharskie wykonane w całości z miedzi
ocieplenie dachu płytami Thermano bardzo wysoka izolacyjność termiczna
ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm
aluminiowe okna przesuwne HS w kolorze czarna satyna
bardzo dobra izolacja całego budynku przekładająca się na stabilną temperaturę wnętrz i niskie koszty utrzymania
zbiornik na wodę deszczową do wykorzystania m.in. do podlewania ogrodu.

Światło i przestrzeń:
Jednym z największych atutów nieruchomości są duże przeszklenia sięgające podłogi w niemal wszystkich pomieszczeniach. Zapewniają one doskonałe doświetlenie wnętrz oraz płynne połączenie przestrzeni mieszkalnej z ogrodem i rozległymi tarasami, tworząc spójną, nowoczesną przestrzeń do życia.

Nowoczesne technologie i energooszczędność:
Nieruchomość została przygotowana z myślą o nowoczesnym i energooszczędnym użytkowaniu.

pompa ciepła
system rekuperacji, ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym również w garażu
przygotowana instalacja pod fotowoltaikę / solary oraz agregat prądotwórczy
możliwość podłączenia gazowego źródła ogrzewania (gaz dostępny w działce)
rozprowadzona instalacja siły oraz infrastruktura pod basen, saunę i kuchnię letnią
zaawansowany system monitoringu z analityką i zdalnym dostępem
przygotowanie pod system smart home

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Układ wnętrza zapewnia komfort użytkowania oraz duże możliwości aranżacyjne.
5 pokoi możliwość wydzielenia komfortowej master bedroom z garderobą i prywatną łazienką
3 łazienki
przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
duża kuchnia z wyspą zaprojektowana jako centralna przestrzeń domu
spiżarnia
garderoby
pralnia
pomieszczenia gospodarcze

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, jednak instalacyjnie przygotowany został jak realizacja pod klucz , co pozwala uniknąć kosztownych przeróbek podczas wykańczania wnętrz.

Ogród i strefa relaksu:
Działka została przygotowana pod realizację rozbudowanej strefy rekreacyjnej, obejmującej m.in.:
basen
strefę wypoczynkową
kuchnię plenerową / strefę grillową
kompleksowe oświetlenie ogrodu

Doprowadzone zasilania, linie siłowe oraz infrastruktura wodna umożliwiają realizację tych funkcji bez ingerencji w konstrukcję budynku.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kazimierz (gmina Lutomiersk) w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej prywatność oraz komfort życia poza miejskim zgiełkiem.
Jednocześnie lokalizacja oferuje bardzo dogodny dojazd do centrum Łodzi oraz Portu Łódź około 20 25 minut samochodem.

Dodatkowe informacje:

CENA DO NEGOCJACJI.
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Oliwia Mrowińska

Doradca ds. nieruchomości | Digital Broker

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: KNG-DS-7644/4/3