Na sprzedaż cały dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Giewont na osiedlu Sikawa w Łodzi. Nieruchomość obejmuje dwa segmenty o łącznej powierzchni użytkowej 335,33 m², usytuowane na działkach o łącznej powierzchni 1840 m².

To propozycja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni, ale jednocześnie cenią możliwość zachowania niezależności poszczególnych części domu. Taki układ sprawdzi się szczególnie w przypadku rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin chcących mieszkać blisko siebie, a także osób rozważających zamieszkanie w jednej części i przeznaczenie drugiej na wynajem.

Budynek został wybudowany w 2006 roku w technologii tradycyjnej, z cegły. Oba segmenty są w bardzo dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga przeprowadzania dużych prac remontowych.

DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ
Łączna powierzchnia użytkowa: 335,33 m²

Segment I 184,49 m²

3 pokoje

kuchnia

łazienka

piwnica

garaż dwustanowiskowy

działka o powierzchni 898 m²

Segment II 150,84 m²

3 pokoje

kuchnia

łazienka

piwnica

działka o powierzchni 942 m²

Podział na dwa segmenty daje możliwość dostosowania sposobu użytkowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb. Każda część posiada własną przestrzeń mieszkalną z kuchnią i łazienką, co pozwala na funkcjonalne rozdzielenie codziennego życia domowników.

Dodatkowym udogodnieniem są piwnice w obu częściach budynku, zapewniające miejsce do przechowywania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rodzaj zabudowy: bliźniacza - możliwość zakupu całej nieruchomości lub każdego z segmentów osobno.

Powierzchnia użytkowa: 335,33 m²

Łączna powierzchnia działek: 1840 m²

Rok budowy: 2006

Liczba kondygnacji: 2

Technologia budowy: cegła

Stan techniczny: bardzo dobry

Ekspozycja okien: północ / południe

Ogrzewanie: gazowe, w jednym z segmentów nowy piec

Garaż: dwustanowiskowy

Wyposażenie: częściowo pozostaje w cenie

Forma własności: pełna własność

OGRÓD I OTOCZENIE
Dużym atutem nieruchomości jest łączna powierzchnia działek wynosząca 1840 m², która zapewnia przestrzeń nie tylko do codziennego wypoczynku, ale również do realizacji własnych pomysłów na zagospodarowanie ogrodu.

Teren jest zadbany i wzbogacony licznymi nasadzeniami kwiatów oraz drzew owocowych. Zieleń tworzy przyjemne otoczenie, a wielkość posesji daje swobodę korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu.

Całość położona jest w spokojnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z dala od intensywnego ruchu charakterystycznego dla centrum miasta.

LOKALIZACJA ŁÓDŹ, SIKAWA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Giewont, na osiedlu Sikawa, które łączy spokojny, mieszkalny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych i komunikacji, jednocześnie pozwalając korzystać z zalet życia w spokojniejszej części miasta.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Największą zaletą tej oferty jest możliwość wykorzystania całego budynku na kilka sposobów:

Dom dla rodziny wielopokoleniowej wspólne miejsce zamieszkania z możliwością zachowania odrębnej przestrzeni dla poszczególnych pokoleń.

Dwa segmenty dla dwóch rodzin rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując własną przestrzeń.

Połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej możliwość zamieszkania w jednej części i rozważenia wynajmu drugiej.

Duży dom rodzinny wykorzystanie obu segmentów na potrzeby jednej rodziny, z dodatkową przestrzenią dla gości, pracy lub realizacji zainteresowań.

To nieruchomość, której wartość wynika nie tylko z metrażu i wielkości działek, ale również z elastyczności, jaką daje podział budynku na dwie części.

CENA
1 400 000 zł za całą nieruchomość obejmującą oba segmenty i działki o łącznej powierzchni 1840 m².

Jeśli szukasz przestronnego domu z dużym ogrodem, który można dostosować do różnych potrzeb mieszkaniowych, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

HERON NIERUCHOMOŚCI

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Usługa pośrednictwa świadczona przez nasze biuro ma charakter odpłatny. Wynagrodzenie oraz warunki współpracy każdorazowo ustalane są indywidualnie, w zależności od zakresu obsługi i charakteru transakcji.
* ID Oferty w biurze : 8537546 *