Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Dom 300 m² - sprzedaż

Dom, ul. Sporna

Łódź, łódzkie

1 370 000 zł
300 m²
4 566,67 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Dąbrowska

Skontaktuj się

Dom, ul. Sporna

Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
5 października 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 370 000 zł

300 m²

4 566,67 zł/m²

Dom, ul. Sporna

Zaktualizowane: 5 października 2026

1 370 000 zł 300 m² 4 566,67 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
12

Powierzchnia działki:
360 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1990

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

360 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1990

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 370 000 zł (4 566,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 300 m², 12 pokoi (10 sypialni), 8 łazienek; stan: dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1990
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 360 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: taras (30 m²), piwnica 20 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, gazowe
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: EVA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 05.10.2026
numer ogłoszenia: GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY ŁÓDŹ – AKADEMIK BUTIKO

Lokalizacja

Adres: Bałuty-Doły, Łódź, łódzkie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: ul. Sporna

Opis nieruchomości

Biznes z duszą gotowy, butikowy akademik tuż przy łódzkiej ASP i kampusie UŁ .
Szukasz pomysłu na stabilny, bezpieczny biznes, który łączy pewne zyski z wynajmu z unikalnym charakterem miejsca? Zainwestuj w rynek prywatnych domów studenckich , który w Łodzi rozwija się dynamicznie z każdym rokiem. Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 300 m², położona w spokojnym, zielonym rejonie ul. Spornej i Wojska Polskiego. To miejsce z 16-letnią tradycją gościnności, dziś idealnie sprawdzi się jako kameralny akademik z prawdziwie domową atmosferą. Został stworzony z myślą o studentach, dla których kluczowy jest czas i wygoda poruszania się między domem a salą wykładową. Nieruchomość mieści się w strategicznym, z perspektywy studenta, punkcie logistycznym na mapie Łodzi. Główny gmach Akademii Sztuk Pięknych (ASP) przy ul. Wojska Polskiego 121 znajduje się zaledwie 800 metrów od domu, co oznacza, że studenci kierunków artystycznych dotrą na zajęcia pieszo w około 10 minut. Bliskość miasteczka akademickiego i obiektów Uniwersytetu Łódzkiego. Wydział Prawa i Administracji (słynny Paragraf ) oraz budynki Wydziału Chemii, Fizyki czy Biologii przy ul. Pomorskiej są oddalone o zaledwie 1,7 km to krótki, 20-minutowy spacer lub 4 minuty jazdy autem. Z kolei do serca studenckiego życia na osiedlu akademickim Lumumbowo oraz nowoczesnego gmachu Wydziału Filologicznego przy ul. Pomorskiej studenci mają niewiele ponad 2 kilometry. Bezpośredni tramwaj lub autobus spod domu dowozi lokatorów na Uniwersytet Łódzki w kilka chwil, a podróż do Nowego Centrum Łodzi i dworca Łódź Fabryczna zajmuje mniej niż 10 minut. Przemyślany układ budynku gwarantuje elastyczność. Parter oferuje 7 jasnych, odświeżonych pokoi w standardzie na rok 2024, z których każdy posiada własną, prywatną łazienkę. Ogromnym, unikalnym na rynku atutem jest bezpośrednie wyjście na nieduży ogród z każdego pokoju oraz ze wspólnej, w pełni wyposażonej kuchni. Pokoje jednoosobowe to doskonała opcja dla osób ceniących absolutny spokój do nauki i pracy twórczej, prywatna łazienka i wyjście na zieloną trawę. Z kolei przestronniejsze pokoje dwuosobowe idealne dla par lub znajomych z roku, pozwalają zaoferować studentom bardziej ekonomiczną cenę za łóżko. Dodatkową zaletą jest wysoka skalowalność tego biznesu dzięki przestrzeni na piętrze. Znajduje się tam niezależne, komfortowe mieszkanie o powierzchni około 100 m².Możesz zaaranżować tam luksusowy apartament dla studentów zagranicznych z programu Erasmus, podzielić tę przestrzeń na dodatkowe 4-5 przytulnych pokoi jednoosobowych lub po prostu zamieszkać tam osobiście, prowadząc ten klimatyczny akademik. W zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest też pełna infrastruktura miejska, w tym parki, przychodnie, punkty handlowe oraz Szpital na Spornej. Propozycja idealna dla osoby lub rodziny, która szuka rentownego biznesu z niepowtarzalnym klimatem, który studenci pokochają od pierwszego wejrzenia i w którym będą czuli się jak w domu. Co ważne, nieruchomość nie wymaga czasu na rozruch, ponieważ jest obecnie wynajmowana stabilnej firmie. Zapewnia to stały przychód od pierwszego dnia po zakupie i daje czas na spokojne przygotowanie strategii na nowy rok akademicki. Choć elewacja budynku czeka na odświeżenie według Twojego pomysłu, co pozwoli nadać obiektowi nowoczesny, artystyczny design, serce domu jest zadbane, ciepłe i wysoce dochodowe.
Cena nieruchomości wynosi 1 370 000 zł i podlega rozsądnym negocjacjom. Zapraszam serdecznie na prezentację. Przyjdź, poczuj atmosferę tego miejsca i zobacz jego biznesowy potencjał na własne oczy.

Dane o nieruchomości pochodzą bezpośrednio od klienta sprzedającego.
Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich niezgodność ze stanem faktycznym.

Agent

Ewa Dąbrowska

504 240...

504 240 215

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Dąbrowska

504 240...

504 240 215

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Dąbrowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Dąbrowska

504 240...

504 240 215

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości