TEREN INWESTYCYJNY W CENTRUM ŁODZI 1 237 M² PRZY GŁÓWNEJ ARTERII

Dla nieruchomości przygotowano koncepcję architektoniczną nowoczesnego budynku wielokondygnacyjnego z podziemną częścią parkingową. Nabywca może przejąć gotową koncepcję wraz z nieruchomością albo zrealizować własny projekt w ramach przeznaczenia. Właściciel dysponuje pełną dokumentacją i udostępnia ją do wglądu.

Teren inwestycyjny o powierzchni 1 237 m2 przy jednej z głównych arterii Łodzi. Plan miejscowy dopuszcza zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową. Nieruchomość zabudowana w niewielkim stopniu, z pełnym uzbrojeniem i uregulowanym stanem prawnym - gotowa do zagospodarowania według koncepcji inwestora.

Możliwe kierunki zagospodarowania:

Obiekt medyczny - klinika, centrum rehabilitacji, gabinety lekarskie, medycyna estetyczna. Istniejący basen po zadaszeniu daje funkcję niedostępną w standardowym lokalu usługowym: hydroterapię i rehabilitację pooperacyjną. Nisza z realnym popytem i wysoką rentownością.

Budynek wielorodzinny lub apartamentowy - teren mieszkaniowy wielorodzinny, przy kampusie uczelni i pełnej komunikacji miejskiej.

Obiekt hotelowy lub aparthotel - bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Łódzkiej, hali wystawienniczej i basenu olimpijskiego generuje stały ruch.

Reprezentacyjna siedziba firmy - kancelaria, spółka technologiczna, biuro projektowe. Prestiżowy adres z własnym parkingiem i ogrodem.

Rezydencja - dom z basenem i ogrodem w ścisłym centrum miasta. Rzadkość na łódzkim rynku.

Ostatnie dwa zdjęcia stanową wizualizacje koncepcyjne, przedstawiające przykładowe zagospodarowanie terenu. Nieruchomość oferowana jest w stanie do odświeżenia.

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednostka - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. To jedno z szerszych przeznaczeń w planie: dopuszcza zarówno funkcję mieszkaniową, jak i pełen zakres usług.

Działka obecnie zabudowana jest w niewielkim stopniu - istniejące budynki zajmują niespełna jedną czwartą powierzchni terenu. Plan przewiduje dla tej jednostki zabudowę wielokondygnacyjną, co pozostawia znaczącą rezerwę na rozwój w pionie.

STAN PRAWNY

Nieruchomość położona poza obszarem rewitalizacji i poza Specjalną Strefą Rewitalizacji - miastu nie przysługuje prawo pierwokupu. Dysponujemy kompletem dokumentacji, w tym warunkami przyłączenia mediów.

LOKALIZACJA

Linia tramwajowa i pełna komunikacja miejska. W sąsiedztwie miejski basen olimpijski oraz centrum handlowo-rozrywkowe. Szybki wyjazd na S14 i A1 oraz dojazd na lotnisko. Okolica zyskuje na wartości.

CHARAKTERYSTYKA

Powierzchnia działki: 1 237 m2
Zabudowa: budynek dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 158 m2 oraz dwa budynki towarzyszące (79 m2 i 58 m2),
basen, ogród, teren ogrodzony, wjazd bezpośrednio z arterii
Stan: do remontu i aranżacji według koncepcji nabywcy
Forma własności: własność, jeden właściciel

MEDIA

Prąd, woda, gaz na działce. Potwierdzona techniczna możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej. Siła w każdym pomieszczeniu.

CENA

4 200 000 zł - przy rozliczeniu gotówkowym.

Rozważymy każdą formę rozliczenia. Przy transakcji obejmującej zamianę na inną nieruchomość lub aktywa kolekcjonerskie wartość transakcji ustalana jest indywidualnie. Szczegóły omawiamy przy prezentacji.

Zapraszam na prezentacje - min 24h proszę dzwonić przed spotkaniem pod nr tel. 73O O9O OOO.

KONTAKT
Robert Rutkowski
PGN Polska
tel. 73O O9O OOO

Biuro NIeruchomości PGN Polska to grupa Doradzców Rynku Nieruchomości działająca w Polsce skutecznie i nieprzerwalnie od 2008r.
Nasi mobilni Agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.
W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem   czynny całą dobę.
Zapraszamy do naszego biura po wcześniejszym kontkacie telefonicznym:
PGN POLSKA
Oborniki woj. Wielkopolskie
ul. Lipowa 4/6
tel.  
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :