Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Dom 182 m² - sprzedaż

Dom, ul. Folwarczna

Folwarczna, Julianów, Łódź, łódzkie

989 000 zł
182 m²
5 434,07 zł/m²

Zdjęcie

Agata Bugajska

Skontaktuj się

Dom, ul. Folwarczna

Folwarczna, Julianów, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
15 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

989 000 zł

182 m²

5 434,07 zł/m²

Dom, ul. Folwarczna

Zaktualizowane: 15 czerwca 2026

989 000 zł 182 m² 5 434,07 zł/m²

Rodzaj domu:
-

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
646 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
1939

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

646 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

1939

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 989 000 zł (5 434,07 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 182 m² (167,69 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki
Budynek: rok budowy: 1939
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: częściowo wymienione; okna: zabytkowe
Działka: 646 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica, strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, gaz, siła
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 15.06.2026
numer ogłoszenia: 414-DS-OGXNjc06HI

Lokalizacja

Adres: Folwarczna, Julianów, Łódź, łódzkie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, teren niezabudowany, tereny zielone i rekreacyjne, las, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Opis
SOLIDNY DOM WOLNOSTOJĄCY | 168 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ | JULIANÓW | UL. FOLWARCZNA 24 | DZIAŁKA 646 m² | MOŻLIWOŚĆ DWÓCH NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ

O NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom położony przy ul. Folwarcznej 24 na prestiżowym osiedlu Julianów jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Łodzi.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i Parku Julianowskiego.
Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii, jest w bardzo dobrej kondycji konstrukcyjnej i posiada ogromny potencjał aranżacyjny.
Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości korzystania z kilku niezależnych wejść, nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak i pod inwestycję z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.

Powierzchnia użytkowa: ok. 167,69 m²
Powierzchnia całkowita: ponad 182,09 m²
Powierzchnia działki: 646 m²

UKŁAD DOMU
Wysoki parter:
Korytarz
Kuchnia
Spiżarnia
Pokój 1
Pokój 2
Pokój 3
Łazienka
WC
I piętro:
Korytarz
Kuchnia
Spiżarnia
Pomieszczenie dodatkowe
Pokój 1
Pokój 2
Pokój 3
Wszystkie pomieszczenia na piętrze posiadają okna, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i funkcjonalne.
Dodatkowo:
Strych nad całą powierzchnią domu
Piwnica
Garaż wolnostojący na działce
Możliwość korzystania z dwóch dodatkowych, niezależnych wejść do budynku
Możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych

STAN TECHNICZNY
Dom wymaga odświeżenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb nowego właściciela, jednak jego największym atutem jest solidna konstrukcja oraz zachowane elementy wysokiej jakości stolarki drewnianej.
W nieruchomości znajdują się:
Drewniane drzwi w bardzo dobrym stanie
Naturalny drewniany parkiet
Solidne schody z oryginalnego Lastryko i elementy wykończenia w drewnie

Kilka lat temu wykonano nowy dach, co znacząco ogranicza zakres przyszłych prac remontowych i stanowi istotny atut nieruchomości.

INSTALACJE I MEDIA
Dom posiada dostęp do wszystkich mediów:
Prąd
Woda
Kanalizacja
Gaz
Ogrzewanie gazowe.

LOKALIZACJA
Julianów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej prestiżowych i zielonych części Łodzi. Kameralna zabudowa jednorodzinna, bliskość parków oraz doskonała komunikacja z centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

W pobliżu znajdują się:
Park Julianowski kilka minut spacerem
Szkoły i przedszkola
Sklepy i punkty usługowe
Komunikacja miejska
Tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe
Szybki dojazd do centrum Łodzi

DLA KOGO?
Dla rodziny poszukującej przestronnego domu w prestiżowej lokalizacji
Dla rodziny wielopokoleniowej
Dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności
Dla inwestora szukającego nieruchomości z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania

DODATKOWE INFORMACJE
Nieruchomość łączy w sobie doskonałą lokalizację oraz funkcjonalny układ pozwalający na wiele sposobów wykorzystania przestrzeni.
To oferta dla osób, które cenią potencjał, solidne budownictwo i prestiżową lokalizację wśród zieleni Julianowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Agata Bugajska
Digital Broker

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 414-DS-OGXNjc06HI/6/3

Agent

Agata Bugajska

730 808...

730 808 986

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Bugajska

730 808...

730 808 986

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Bugajska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Bugajska

730 808...

730 808 986

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości