Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Łódź
Dom 72,59 m² - sprzedaż

Dom, ul. Szmaragdowa

Szmaragdowa, Łódź, wielkopolskie

449 000 zł
72,59 m²
6 185,42 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Aptac...

Skontaktuj się

Dom, ul. Szmaragdowa

Szmaragdowa, Łódź, wielkopolskie

zaktualizowane:
30 sierpnia 2025

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

449 000 zł

72,59 m²

6 185,42 zł/m²

Dom, ul. Szmaragdowa

Zaktualizowane: 30 sierpnia 2025

449 000 zł 72,59 m² 6 185,42 zł/m²

Rodzaj domu:
część domu

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
326 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
2025

Rodzaj domu:

część domu

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

326 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 449 000 zł (6 185,42 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Łodzi)
Dostępny: październik 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 72,59 m², 3 pokoje (2 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: część domu; rok budowy: 2025
technika budowy: inna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 326 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Aptacy Nieruchomości, zaktualizowane: 30.08.2025
numer ogłoszenia: 149729

Lokalizacja

Adres: Szmaragdowa, Łódź, Stęszew, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Biuro sprzedaży dewelopera
Brak podatku PCC i prowizji,
Faktura VAT, rękojmia 5 lat.

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ!
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży Lokalu mieszkalnego jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (segment skrajny), położonego w Łodzi przy ul.Szmaragdowej w gminie Stęszew o kompaktowych i funkcjonalnych wnętrzach przy drodze gminnej asfaltowej,
W okolicy położone są domy jednorodzinne wolnostojące.

Powierzchnia projektowana użytkowa 72,59 m2.
Działka dla budynku 326 m2

Ogródek dla lokalu z przodu budynku ok. 100 m2 w cenie 446.000,00 zł
Ogródek dla lokalu z tyłu budynku ok. 150 m2 - w cenie 469.000,00 zł

Zakończenie budowy październik 2025 r.
Umowa rezerwacyjna:
wpłata 1% wartości nieruchomości

Ekspozycja budynku: taras i ogród skierowany na południe,

media: prąd; pompa ciepła, woda miejska; szambo, droga gminna,
Gmina ma w planie doprowadzenie do końca ulicy kanalizacji

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ 72,59 m2
Parter 36,76 m2
- Wiatrołap 4,04 m2
- pokój rodzinny z kuchnią 27,03 m2 ( kuchnia 5,38; pokój 21,65)
- WC 1,87 m2
- klatka schodowa
Piętro 35,83 m2
- komunikacja 6,46 m2
- łazienka 5,10 m2
- pokój 12,48 m2
- pokój 11,79 m2
Dodatkowe pomieszczenie STRYCH

Wybrane zalety:
- lokal skrajny,
- ocieplony styropianem 20 cm,
- okna PCV - 3 szybowe z roletami zewnętrznymi
- drzwi wejściowe antywłamaniowe z ocieplaną ościeżnicą,
- rolety zewnętrzne podtynkowe,elektrycznie sterowane,
- dach skośny, pokryty dachówką ceramiczną,
- ogrzewanie podłogowe parter i piętro,
- pompa ciepła,
- taras, podjazd i wejście do domu z kostki brukowej
- strych,
- ogród,

STANDARD WYBUDOWANIA

FUNDAMENTY - ława żelbetowa zbrojona stalą, mury fundamentowe z bloczków betonowych, wykonanie wg projektu konstrukcji
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - z pustaków ceramicznych, ocieplenie - styropian 20 cm, elewacja - tynk zewnętrzny
STROPY - KONSTRUKCJA - gęstożebrowy typu S-PANEL
KONSTRUKCJA DACHU - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej
POKRYCIE DACHU - dachówka ceramiczna, grafitowa
RYNNY - z blachy powlekanej
OKNA PCV - 3 szybowe z roletami zewnętrznymi
PARAPETY ZEWNĘTRZNE - metalowe
DRZWI WEJŚCIOWE - antywłamaniowe z ocieplaną ościeżnicą
ŚCIANY DZIAŁOWE - pustak ceramiczny
WYKOŃCZENIE ŚCIAN DZIAŁOWYCH I SUFITÓW W CZĘŚCI PARTEROWEJ- tynk gipsowy
WYKOŃCZENIE POSADZEK - wylewki cementowe + ocieplenie styropianem
SCHODY WEWNĘTRZNE - schody żelbetowe, do wykończenia we własnym zakresie
INSTALACJA KANALIZACYJNA - instalacja wod - kan bez białego montażu, zbiornik bezodpływowy
INSTALACJA ELEKTRYCZNA - rozprowadzona, bez osprzętu
OGRZEWANIE - system ogrzewania podłogowego w całym lokalu
INSTALACJA GRZEWCZA I CIEPŁEJ WODY - piec grzewczy - pompa ciepła
MEDIA
a) woda - przyłącze wodne doprowadzone do budynku
b) prąd - przyłącze elektryczne doprowadzone do budynku
INSTALACJE WEWNĘTRZNE
telewizyjna - okablowanie standardowe, doprowadzona do salonu
TEREN WOKÓŁ BUDYNKU - wyrównany i uporządkowany
TARAS OGRODOWY - wyłożony kostką betonową
PODDASZE (STRYCH) - wejście techniczne
INSTALACJE ZEWNĘTRZNE - punkt oświetleniowy nad wejściem oraz tarasem, gniazdo wtykowe

Lokalizacja:
nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy jeziora Dymaczewskiego w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Posiada dostęp do drogi publicznej, wojewódzkiej łączącej Stęszew i Mosinę, atutem jest również odległość wynosząca ok. 6 km od drogi ekspresowej S5.

dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości

Agent

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Aptacy

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie