Przestronny, energooszczędny apartament, położony na wzniesieniu górującym nad Nowosolną - 3.

POMPA CIEPŁA + FOTOWOLTAIKA w cenie.

Górski klimat Wzniesień Łódzkich uzupełnia piękny bór sosnowy otaczający inwestycję.
Jasny salon o południowej ekspozycji to idealne miejsce, w którym odpoczniemy po ciężkim dniu pracy i nabierzemy energii do dalszego działania.
Wyjście do ogrodu o powierzchni 239 m2 zapewnia panoramiczne okno przesuwne HS.

LOKALIZACJA
Miasto w Mieście Nowosolna to miejsce samowystarczalne określane na podstawie miejscowych planów jako nowoczesna sypialnia Łodzi.
Szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska, siłownie (FitFabric), markety, drogerie, restauracje, przychodnie, apteki, fryzjerzy wszystko w jednym miejscu i do tego zaledwie 350 m ( ok. 5 min spacerem) od Naszego przyszłego domu.
Mimo kameralnego położenia, osiedle posiada dogodny dojazd do centrum Łodzi oraz pobliskiej obwodnicy, zapewniając bezproblemową komunikację w ramach łódzkiego obszaru metropolitalnego oraz z Warszawą.
Przystanek Autobusowy MPK w odległości 310 m. Linie komunikacyjne : 53B, 54C, 54D, 91C

UDOGODNIENIA
instalacja fotowoltaiczna i pompa ciepła
ogrzewanie podłogowe
retencja deszczówki
wentylacja mechaniczna
nawiewniki w ościeżnicach
monitoring
miejsca parkingowe są wliczone w cenę, zapewniając mieszkańcom wygodę i spokój.

Aby zaspokoić aktywny tryb życia mieszkańców, osiedle oferuje wiatę rowerową, zachęcając do ekologicznych środków transportu i możliwość montażu ładowarek do samochodów. Ponadto całe osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo i poczucie wspólnoty.

Wysokość pomieszczeń: 286 cm wysokości
Rodzaj własności: odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe: taras, ogródek

STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO
ŁAWY I STOPY FUNDAMENTOWE
Żelbetowe lane beton B25
Bloczek betonowy
Izolacje pionowa i pozioma (papa termozgrzewalna najwyższej jakości)
STROPY
Żelbetowe, monolityczne
Styropian podłogowy
Dodatkowa warstwa styropianu akustycznego
Piasek z granulatem styropianowym
ŚCIANY
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm o grubości
24 cm
Ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm o grubości 24 cm
Ściany wewnętrzne działowe - pustak ceramiczny Porotherm o grubości 12 cm
Wełna mineralna 10 cm między przylegającymi mieszkaniami
KLATKA SCHODOWA
Biegi schodowe i spoczniki żelbetowe, monolityczne
DACH
Stropodach żelbetowy
Styropian EPS 100
Papa termozgrzewalna x 3 warstwy
STOLARKA OKIENNA
Okna PCV z szybami zespolonymi, 3-szybowe, współczynnik U = 0,9
Ramy okienne od wewnątrz w kolorze czarnym; od zewnątrz w kolorze czarnym
Ramy okienne z nawiewnikami
STOLARKA DRZWIOWA
Drzwi wejściowe do mieszkań metalowe, antywłamaniowe, izolowane termicznie
ELEWACJA
Ocieplona styropianem gr.20 cm.; miejscowo wełna mineralna o współczynniku styropianu
Tynk cienkowarstwowy; miejscowo deska drewniana elewacyjna
INSTALACJE
Fotowoltaiczna
Pompy ciepła
Zimnej wody wraz z opomiarowaniem
Kanalizacji sanitarnej
Elektryczna
Retencji deszczówki
Wentylacji mechanicznej
Wideo-domofonu
Odgromowa
PODŁOŻA POD POSADZKI
Cementowe lane
ŚCIANY OBRYSU LOKALU MIESZKALNEGO oraz SUFITY
Tynk gipsowy mechaniczny
PARAPETY ZEWNĘTRZNE
Plastikowe PCV
TARASY
Wylewki betonowe mrozoodporne z hydroizolacją
Balustrady cało-szklane
INSTALACJE SANITARNE
Instalacja wody ciepłej
Instalacja wody zimnej z licznikiem
Instalacja c.o. pompa ciepła
Kanalizacja sanitarna
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
Instalacja elektryczna:
Hybrydowa fotowoltaika + zasilanie z sieci PGE
Rozprowadzona po lokalu 230 V; kuchnia 380 V
Instalacja oświetleniowa i gniazd wtykowych:
Oświetlenie zgodnie z projektem minimum 1 punkt świetlny w pomieszczeniu
Gniazda 230 V zgodnie z projektem minimum 2 gniazda w pomieszczeniu
Kuchnia - minimum 2 gniazda w pomieszczeniu + gniazdo/wypust 380 V
Instalacja telefoniczna 1 gniazdo
Instalacja telewizji kablowej /instalacja internetowa 2 gniazda
Instalacja wideo-domofonowa 1 punkt
MIEJSCA POSTOJOWE
2 miejsca postojowe w cenie
Utwardzone i wyłożone kostką brukową
ELEMENTY MAŁEJ ARCHITEKTURY
Retencja deszczówki
Oświetlenie terenu
Utwardzenia i kostka brukowa
Zieleń
Śmietnik zewnętrzny zadaszony
Ogrodzenie terenu oraz ogródków
Droga wewnętrzna z kostki brukowej
Brama wjazdowa sterowane mechanicznie i elektrycznie na pilota
Wiata i stojak na rowery

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )