Przestronny, energooszczędny dom z salonem o zachodniej ekspozycji, który łączy się z ogrodem przez 5-metrowe harmonijkowe okno tarasowe o wysokości 204 cm.

Dom spełnia wymagania dla EKO KREDYTU dzięki wskaźnikowi rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną na poziomie EP = 21,10 kWh/( m² rok)! Norma to 70,00 kWh/( m² rok)
Do każdego domu przynależy indywidualny ogród z tarasem. Wychodzi się do niego z salonu przez 5-metrowe harmonijkowe okno tarasowe. To przestrzeń, w której w intymnej atmosferze można zrelaksować się na świeżym powietrzu, bawić z dziećmi i organizować spotkania ze znajomymi. Dzięki zastosowaniu wysokich na 240 cm okien, wnętrza domów są pełne naturalnego światła o każdej porze dnia. Warto również podkreślić, że oprócz garażu, istnieje możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych na terenie działek lub postawienia wiaty przy domu.
UDOGODNIENIA
5-metrowe harmonijkowe okno tarasowe o wysokości 204 cm
Garaż
Pompa ciepła
Wylewka anhydrytowa
Instalacja kominkowa
SMART HOME
OSZCZĘDNOŚĆ i EKOLOGIA
Nowoczesne ogrzewanie podłogowe pompą ciepła,
Wylewka anhydrytowa
Wysokiej jakości izolacja termiczna

WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA
Budynki powstają przy wykorzystaniu najlepszych materiałów oraz nowoczesnych technologii. Ściany zostały wykonane z bloczków silikatowych, które są produktami całkowicie naturalnymi to odpowiednio wyselekcjonowany piasek i wapno sprasowane pod wysokim ciśnieniem i przy wysokiej temperaturze. Bloczki nie uwalniają żadnych szkodliwych substancji i mają zdolność do dodatkowego samoutwardzania, co czyni je jednymi z najbardziej wytrzymałych materiałów na rynku. Ponadto silikaty doskonale tłumią hałas, są ognioodporne, a także skutecznie chronią przed rozwojem pleśni i grzybów.
Na posadzkach znajduje się wylewka anhydrytowa, która nagrzewa się szybciej od cementowej i efektywniej oddaje ciepło z ogrzewania podłogowego do pomieszczeń, co pozwala oszczędzić energię.
Ogrzewanie domu zapewnia nowoczesna pompa ciepła, ale w projekcie uwzględniono również instalację kominkową z możliwością wykorzystania jako drugie źródło ciepła.
W domach nie brakuje również ekologicznych, innowacyjnych rozwiązań. Dachy zostały przygotowane do montażu fotowoltaiki.
W projekcie uwzględniono instalację do ładowarki samochodowej z możliwością wykorzystania pojazdu elektrycznego jako magazynu energii. Ponadto budynki mają instalacje smart home, czyli inteligentnego zarządzania domem, z opcją rozbudowy. Ten nowoczesny system nie tylko podnosi komfort użytkowania wnętrz, ale także pozwala efektywnie ograniczyć zużycie energii. Teren inwestycji będzie ogrodzony i zamykany zdalnie sterowaną bramą.
LOKALIZACJA
Osiedle jest doskonałym miejscem dla osób, które lubią wypoczywać w ciszy, blisko zieleni, ale jednocześnie chcą mieć komfortowy dostęp do wszystkich udogodnień dużego miasta. Bezpośrednie otoczenie inwestycji to przede wszystkim duża ilość drzew i niska zabudowa jednorodzinna. W okolicy nie brakuje łąk, rozległych zalesień oraz terenów, które świetnie nadają się na rowerowe wycieczki, długie spacery lub leniwy odpoczynek na łonie natury. W promieniu ok. 1 km znajduje się m.in.: centrum handlowe M1 Łódź z supermarketem, apteką, pocztą, licznymi sklepami i punktami usługowymi, siłownia oraz przychodnia. Bardzo blisko największy rynek hurtowy w Łodzi i okolicach, na którym nie brakuje świeżych warzyw, owoców oraz innych produktów od producentów z całej Polski! Niedaleko także Szkoła Podstawowa nr 158 i Przedszkole Miejskie nr 94. Las Łagiewnicki 20 min. Rowerem.
Transport:
Do centrum Łodzi dojedziemy w zaledwie 15 min. Samochodem.
Bliskość ważnych ciągów komunikacyjnych, takich jak autostrada A1 i A2, a także droga krajowa nr 72, pozwala bardzo komfortowo podróżować po całym regionie.
Dojazd do najbliższych węzłów autostradowych: A1 9 min., A2 18 min.
W bezpośrednim sąsiedztwie dzienna i nocna linia MPK. (nr linii 53A, 53B, 88A, 88B, 88C, 88D, N7A).

STANDARD WYKOŃCZENIA
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku.Pompa ciepła 7,5 KW.Dachy dostosowane są pod montaż paneli fotowoltaicznych.Wylewka anhydrytowa.Okna trzyszybowe, wysokie na 240 cm.W salonie okno harmonijkowe o szerokości 5 m.Instalacja wod-kan.Instalacja SMART HOME od FIBARO.Możliwość instalacji ładowarki samochodowej w garażu.Elektryczna brama garażowa.Tynki gipsowo-wapienne.Dach ocieplony jest granulatem celulozowym.Taras wyłożony jest kostką brukową LIDO.Balkony wyłożone są hydroizolacją Remmers oraz gresem. Osiedle jest w pełni ogrodzone.ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Posiada furtkę z wideo domofonem oraz zdalnie sterowaną bramę wjazdową z system awaryjnego otwierania przez pojazdy uprzywilejowane.Podjazd dla każdego domu pomieści dwa samochody.Droga wewnętrza wyłożona jest kostką brukową.Wzdłuż drogi zaplanowane są miejsca na zabudowane śmietniki.W każdym ogrodzie wyprowadzono kran z wodą, z przyłączem na oddzielny licznik.Każdy dom posiada oświetlenie zewnętrze od strony ogrodu oraz wejścia.Każdy dom posiada taras (16,25 m2).Na tarasie znajduje się gniazdko elektryczne.Ogrody oddzielone są od siebie panelem 3D.Teren zniwelowany z posianym trawnikiem.
JAK POMAGAMY?
Pomoc w uzyskaniu finansowania.
Wykończenie pod klucz.
Rabaty u partnerów.
Konsultacja z projektantem wnętrz

Serdecznie zapraszam na prezentację,

tel.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )