DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z CZTEREMA SYPIALNIAMI W SĄSIEDZTWIE STAWÓW STEFAŃSKIEGO
Odbiór II kwartał 2023 | Stan deweloperski
Dom w zabudowie szeregowej o projektowanej powierzchni użytkowej 102,44 m 2 na nowym osiedlu blisko Stawów Stefańskiego skierowany jest dla osób ceniących lokalizację Rudy Pabianickiej i funkcjonalność.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dom znajduje się w spokojnej, atrakcyjnej i cenionej lokalizacji - na granicy Starej Gadki i Rudy Pabianickiej. Najbliższe sąsiedztwo to tereny o niskim stopniu zurbanizowania, z pojedynczą zabudową. Wystarczy 10 minut spaceru by znaleźć się przy Stawach Stefańskiego, skąd można udać się dalej w stronę Lasu Ruda - Popioły. Aspekt wypoczynkowy to tylko jedna z zalet tej lokalizacji, bowiem wystarczy kilka minut drogi by znaleźć się na drodze S14 i 15 minut na autostradzie A1, zaś do centrum miasta podróż samochodem zajmie tylko kilkanaście minut. Aby zaspokoić podstawowe potrzeby zakupowe wystarczy chwila drogi samochodem by znaleźć się w Porcie Łódź.
OSIEDLE
Dom w zabudowie szeregowej znajduje się na nowobudowanym osiedlu, w ramach którego powstanie ponad sto domów na kilkuhektarowym terenie. Poza zabudową mieszkaniową na terenie osiedla powstanie zbiornik retencyjny, wokół którego powstaną ławki i ścieżki do biegania i spacerowania. Osiedle będzie składało się z budynków dwu- i trzykondygnacyjnych o spójnej architekturze. Przy drodze wewnętrznej osiedla znajdują się miejsca postojowe, przypisane do poszczególnych właścicieli nieruchomości.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Dom szeregowy składa się z trzech poziomów (ostatni poziom stanowi poddasze użytkowe). Łączna projektowana powierzchnia użytkowa pomieszczeń wynosi 102,44 m 2 . Na parterze zaaranżowano część wspólną, na którą przypada przestronny salon z wyjściem na taras i do ogródka, wydzieloną kuchnię, hol, oraz łazienkę. Na piętrze i poddaszu przewidziano sypialnie. Okna domu wychodzą na wschód i zachód. Układ pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach przedstawia się następująco:

PARTER:

przestronny salon o powierzchni około 23,55 m 2 , z którego znajduje się wyjście na taras i do ogródka
wydzielona kuchnia o powierzchni około 7 m 2
toaleta o powierzchni około 2,3 m 2
przedsionek
klatka schodowa

PIĘTRO:

sypialnia o powierzchni 8,5 m 2 skierowana na zachód
sypialnia o powierzchni 10 m 2 skierowana na zachód
sypialnia o powierzchni 10,7 m 2 skierowana na wschód
komfortowa łazienka z toaletą o powierzchni 6 m 2
korytarz

PODDASZE:

sypialnia o powierzchni około 9,7 m 2 ,
łazienka z toaletą o powierzchni około 5 m 2
komunikacja o powierzchni około 8,8 m 2 , z możliwością zaaranżowania szaf do przechowywania i wyjściem na przestronny taras o powierzchni około 16 m 2

STANDARD WYKOŃCZENIA

Planowany termin zakończenia budowy to II kwartał 2023 roku. Dom sprzedawany będzie w stanie deweloperskim. Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze - około 2,6 m.

Standard techniczny:

ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych grubości 18 i 12 cm, ocieplone
ściany działowe murowane z bloczków silikatowych grubości 8 cm
okna PVC, trzyszybowe, sześciokomorowe z nawiewnikami
drzwi antywyważeniowe
taras przy ogródki - z kostki betonowej
taras na poddaszu - wylewka betonowa (do własnej aranżacji)
trawnik w ogrodzie
ogrodzenie wewnętrzne
podjazd - kostka betonowa

Instalacje:

piec gazowy z centralnym ogrzewaniem
kanalizacja
woda
energia elektryczna
wentylacja

Do domu przynależy drugie, dodatkowe miejsce postojowe zewnętrzne . Powierzchnia działki wynosi 134 m 2 .

Dom szeregowy w spokojnej okolicy, będzie idealną propozycją dla kilkuosobowej rodziny, gdzie każdy domownik będzie miał swoją własną przestrzeń.

Cena: 599 000,00 zł.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo