Zapraszam do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość oraz jej otoczenia:
Poszukujesz dużej powierzchni do zamieszkania w spokojnej okolicy? A może chcesz wybudować niewielkie osiedle domów jednorodzinnych?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości z ogromnym potencjałem! Łódź - Górna - ul. Rudzka

Oferta dotyczy dwóch działek o numerach 14/5 (powierzchnia 1600 m2) i 14/7 (powierzchnia 2094 m2), z obrębu G-51, położonych w Łodzi.

Na działce numer 14/7 znajduje się dom, składający się z dwóch budynków, tworzących spójną całość. Jeden wybudowany w 1910, a drugi w 1936. Budynki przeszły przebudowę i remont w 2018 r.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 350 m2. W środku znajduje się 9 pokoi, 5 łazienek, 1 toaleta, 2 kuchnie i jeden aneks kuchenny. Aktualnie w budynkach można wydzielić 4 niezależne mieszkania.
Oprócz tego mamy tu kotłownię, piwnicę, spiżarnię, balkon i taras.

Okna na parterze zostały wymienione w 2000 r. (Schüco), okna na piętrze w 2018 r. (KBE). Na podłogach, w znacznej części domu, położony jest parkiet i deski.

Oprócz tego na działce znajduje się wiata na 5 samochodów, pomieszczenie gospodarcze, miejsce na składowanie drewna, a także wieża widokowa z małym pomieszczeniem w środku.

Media:
Woda - miejska, studnia,
Ogrzewanie - CO własne, ekologiczne. Piec CO na Holzgas (2003 r.), piec gazowy kondensacyjny (2022 r.).
Kanalizacja. Prąd trójfazowy.
Dodatkowo na dachu budynku zamontowane zostały panele fotowoltaiczne.

Na działce nr 14/5 zagospodarowany jest jako przepiękny ogród, w którym znajdują się m.in.: wiśnia japońska, forsycje, jodły kalifornijskie, metasekwoje chińskie, srebrny świerk, miłorząb.
Naturalną barierę oddzielającą działkę od strony działki sąsiedniej tworzy 300 tui.

Szerokość działek wynosi ok. 30 m, natomiast ich łączna długość ok. 130 m. Działki przeznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Rudzkiej, tuż obok Stawów Stefańskiego i Lasu Ruda-Popioły. Są to miejsce, gdzie można spędzić czas z rodziną i przyjaciółmi, pospacerować czy pojeździć na rowerze. W pobliżu znajdą się także przedszkole, liceum, poczta, apteka. Najbliższe centrum handlowe to Port Łódź, oddalony o ok. 10 minut jazdy samochodem. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 220 m. Do centrum Łodzi dojedziemy w ok. 20 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Telefon:
E-mail:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.