Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i komfortowego domu o pow.263 m2 w zabudowie bliźniaczej na Złotnie.
Główne atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja, doskonała komunikacja z centrum miasta, cicha i spokojna okolica, rozwiązania, które powodują bardzo niski koszt użytkowania, do wprowadzenia od zaraz.
Dom składa się z trzech kondygnacji.

Parter 78,6 m2 pow. użyt. o wysokości 2,8 m :
funkcjonalna otwarta urządzona kuchnia z półwyspem, płytą ceramiczną z okapem, zmywarką i lodówką side-by-side z dozownikiem wody do picia i lodu,
przestronna widna jadalnia,
z jadalni i kuchni drewniane schody prowadzące na poddasze oraz wyjście na drewniany duży taras po wschodniej stronie domu, z możliwością zejścia do ogrodu,
salon z wyjściem na duży taras po zachodniej stronie domu,
gabinet lub domowa biblioteka z możliwością aranżacji jako sypialnia,
wysokie sufity,
Łazienka z dużą wanną, WC i umywalką,
wiatrołap z 2 szafami w zabudowie,
podłogi: w salonie i gabinecie parkiet, na pozostałej przestrzeni płytki.

Poddasze 61,5 m2 pow. użyt. o wysokości 2,6 m:

główna sypialnia z indywidualną garderobą i samodzielnym wejściem do łazienki,
2 sypialnie z szafami do zabudowy,
funkcjonalna duża łazienka z narożną wanną, kabiną prysznicową z deszczownią, 2 umywalkami, WC i bidetem,
wysokość pomieszczeń mimo skosów dachu pozwala na bezproblemowe użytkowanie praktycznie całej przestrzeni pokojów,
panele podłogowe na podłogach, po 2 okna dachowe w każdej sypialni

Suterena 91,8 m2 pow. użyt. o wysokości 2,2 m:

klimatyczny przestronny, przechodni pokój hobby z ogrzewaniem podłogowym,
pomieszczenie gospodarcze z możliwością aranżacji jako: salka do fitnessu, warsztat lub na potrzeby działalności gospodarczej,
kotłownia z pralnią,
garaż na samochód z kanałem serwisowym,
spiżarnia,
schowek dla rowerów z osobnym wejściem z zewnątrz,
schowek ogrodowy,

Urządzona działka o pow. 446 mkw. Na działce szklana szklarnia do uprawy pomidorów. 2 jabłonki, orzech włoski.
Media:
miejski wodociąg i kanalizacja,
gaz z sieci miejskiej,
ogrzewanie gazowe ekonomiczny kocioł kondensacyjny IMERGAS na gwarancji,
3 fazowe 2 taryfowe przyłącze elektryczne,
instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,51 KWp produkcja roczna w 2020 roku 5,53 MWh, zaspokajała w pełni potrzeby mieszkańców,
instalacja solarna podgrzewania c.w.u. z 2 funkcyjnym zasobnikiem o pojemności 400 litrów,
światłowodowe łącze internetowe doprowadzone do domu firmy TOYA,
telewizja kablowa TOYA,
napowietrzne przyłącze tele-informatyczne z firmy Orange,
we wszystkich pomieszczeniach domu instalacja antenowa i kablowa instalacja internetowa.

Nieopodal nieruchomości znajdują się wszystkie potrzebne usługi, takiej jak: sklepy spożywcze, sklepy branżowe, apteki, usługi drobne oraz wiele innych. W sąsiedztwie znajdują się również placówki oświaty, przystanek tramwajowy oraz autobusowy. Wspomnieć także należy o znajdujących się w pobliżu centrach rekreacji; Park na Zdrowiu,
plac zabaw dla dzieci, otwarta siłownia zewnętrzna, teren leśny na spacery i przejażdżki rowerowe,
klub fitness, kryte korty tenisowe, boiska,
Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni sobie zarówno spokojną okolicę jaki i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Zapraszam do kontaktu